Stara Sadyba / część domu / prywatny ogród / klimat / cisza

Opis

Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie z dużym ogrodem do wyłącznego korzystania, w kameralnym dwulokalowym domu z cegły z lat 60., w jednej z najprzyjemniejszych lokalizacji na Starej Sadybie.Nieruchomość składa się z dwóch poziomów. Na pierwszym poziomie - parter (ok. 80 m2) znajduje się salon z jadalnią, z dużymi przeszkleniami, które otwierają piękny widok na ogród, kuchnia, gabinet, sypialnia oraz pokój kąpielowy. Drugi poziom (ok. 46 m2) został zaadaptowany z przyziemia i połączony schodami. Jest tutaj duża narożna sypialnia z pełnowymiarowymi oknami i wyjściem do ogrodu, dwie garderoby, pralnia oraz łazienka z oknem. W KW całkowita powierzchnia 126,61 m2 wraz z pomieszczeniami przynależnymi, które zostały zaadaptowane na pomieszczenia mieszkalne.Właściciele połączyli nowoczesne detale z klasyczną formą, dzięki czemu wnętrze ma unikatowy charakter. Nieruchomość kilka lat przeszła gruntowny remont, podczas którego wymieniono instalację elektryczną, wodną, centralnego ogrzewania oraz gazową. Na podłogach są drewniane deski. Ogród z zadbaną zielenią, trawnikiem i strefą wypoczynkową jest niewątpliwie przedłużeniem mieszkania.Do mieszkania prowadzi niezależne wejście, posesja jest w całości ogrodzona.. Jest możliwość parkowania samochodu na posesji. W odległości kilku minut pieszo: szkoły, w tym międzynarodowe, przedszkola, plac zabaw lasy, łąki, przystanki autobusowe, obiekty sportowe, sklepy czy delikatesy ze zdrową lokalną żywnością bio, fitness, kina, a przede wszystkim przestrzeń, zieleń, cisza i dobre powietrze. Doskonała komunikacja z centrum. Ścieżki rowerowe. Blisko do Wilanowa, Powsina i nad Wisłę. Tuż obok Jeziorko Czerniakowskie, będące rezerwatem przyrody. Wokół zieleń i cisza, kilka kroków do parku Szczubełka, nieopodal skwer "Starszych Panów". Latem śpiew ptaków, wiewiórki, bażanty i jeże. Zadbane tereny spacerowe, prężnie działająca lokalne Towarzystwo Społeczne Miasto Ogród Sadyba, dbające o utrzymanie warunków zamieszkania i krajobrazu. Cisza, urok luksusowej dzielnicy, jedynej takiej na mapie Warszawie.Zapraszam do kontaktuKatarzyna Parcia695 255 876

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

16,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 74 ofertami: 4-pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · Mokotów, Warszawa

Ta oferta

19 422 zł/m²

Mediana okolicy

23 353 zł/m²

Połowa ofert

19,5–32,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 12 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Sural Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Sural Nieruchomości

  2 459 000 zł

• Gratka

  Sural Nieruchomości

  2 459 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  Skwer "Starszych Panów"

  7 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  25 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Jeziorko Czerniakowskie 01

  24 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  9 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 103

  12 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Gronko

  13 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ REKOL-MED

  3 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  4 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Czarnomorska 03

  1,1 km

  14 min pieszo

• Stacja metra

  Patkowskiego

  2,1 km

• Uczelnia

  Instytut Profilaktyki Społecznej i Resocjalizacji UW

  2,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warszawa Ursynów

  4,1 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Powiśle

  5,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.