SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Świeżo po remoncie | 65,6 m2 | 3/4 pokoje | Ochota | Parking

Sąchocka, Ochota, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 65,6 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
Piętro: 1/4
Rok budowy: 1972
Cena za metr: 15 229 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 15 229 zł/m²
Mediana okolicy: 14 871 zł/m²; ta oferta: +2,4%
Podobne oferty: 426; 4-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 7 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 4-pokojowe, 65,6 m² (Ochota, Warszawa) kosztuje 15 229 zł za m² — tyle, ile mediana 14 871 zł za m² dla 426 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 426 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Warszawa

Ta oferta: 15 229 zł/m²
Mediana okolicy: 14 871 zł/m²
Połowa ofert: 13,8–17,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 999 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 799 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Digital Broker sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Przedszkole Integracyjne nr 312
17 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
41 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Plac zabaw
41 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Apteka
Libra
11 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Warszawskie Kręgi
15 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Park
Fort Rakowiec
6 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Jasielska 01
44 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 280 im. Tytusa Chałubinskiego
12 w promieniu 1 km
440 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Rakowiec
2 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Korotyńskiego 03
6 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo
Stacja metra
Żwirki i Wigury
2 w promieniu 1 km
640 m
8 min pieszo
Uczelnia
Akademia Techniczno-Artystyczna
2 w promieniu 1 km
720 m
9 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
2,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dodatkowe koszty900

Forma własnościWłasność spółdzielcza

Liczba pięter4

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCegła

Miejsce postojoweMiejsce parkingowe zewnętrzne

OgrzewanieSieć miejska

Pow. balkonu1 m²

Pow. całkowita65,60 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stolarka okiennaPlastikowe

Typ budynkuBlok

Typ kuchniOddzielna

Opis

Na sprzedaż spółdzielcze własnościowe mieszkanie z założoną księgą wieczystą o powierzchni 65,6 m2, położone na 1. piętrze kameralnego budynku z 1972 roku.Mieszkanie jest świeżo po remoncie – wymieniono całą instalację elektryczną, wykonano gładzie i pomalowano ściany na biało. Dzięki temu nowy właściciel może od razu zamieszkać bez konieczności przeprowadzania generalnego remontu.Najważniejsze atuty65,6 m2 powierzchni3 pokoje + duża, oddzielna kuchniamożliwość aranżacji na 4 pokojemieszkanie dwustronne, z ekspozycją na wschód i południe1. piętroświeżo wykonany remont: nowa instalacja elektryczna, gładzie, świeżo pomalowane ścianybalkon z widokiem na tereny zieloneprywatny parking dla mieszkańców, zamykany szlabanem na pilotapiwnica ok. 6 m2w budynku dostępna wózkownia i rowerowniakameralny, ocieplony budynek otoczony zieleniąparkiet na podłogachplastikowe oknaUkład mieszkaniaNa powierzchnię 65,6 m2 składają się:salon – 18 m2 z wyjściem na balkonsypialnia – 14,5 m2sypialnia – 8,5 m2duża, widna kuchnia – 14 m2łazienka – 2,6 m2WC – 2 m2przedpokój – 6 m2 z miejscem na dużą zabudowęMieszkanie jest bardzo ustawne i daje wiele możliwości aranżacyjnych.Obecnie funkcjonuje jako 3-pokojowe mieszkanie z dużą kuchnią. Istnieje możliwość zmiany układu i wydzielenia czwartego pokoju. Obecnie kuchnia została połączona z małym pokojem.Lokalizacja – Ochota, okolice GorlickiejMieszkanie znajduje się na spokojnym, zielonym osiedlu. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne tereny zielone, w tym Park Forty Korotyńskiego, a nieco dalej Park Szczęśliwicki. Okolica sprzyja spacerom, rekreacji i jeździe na rowerze.W pobliżu dostępna jest pełna infrastruktura potrzebna na co dzień:sklepy i punkty usługowebazarekszkoły i przedszkolaprzychodnie i szpitaleWarszawski Uniwersytet Medycznykomunikacja miejska – autobusy i tramwajeliczne ścieżki rowerowe i tereny spaceroweDodatkowym atutem będzie planowana stacja metra Wiślicka.Dojazd samochodem do centrum Warszawy zajmuje około 15 minut, w zależności od natężenia ruchu.Budynek i dodatkowe informacjeBudynek jest ocieplony, a klatka schodowa utrzymana w dobrym stanie. Niewielka liczba mieszkań sprawia, że nieruchomość ma kameralny charakter.Dla mieszkańców dostępny jest zamykany szlabanem parking przy budynku, otwierany pilotem.Dla kogo?Mieszkanie będzie dobrym wyborem zarówno dla rodziny, jak i dla osoby poszukującej nieruchomości pod wynajem. Duża powierzchnia, trzy pokoje, możliwość wydzielenia czwartego pokoju oraz bliskość komunikacji i infrastruktury dają szerokie możliwości wykorzystania lokalu.Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania.Piotr ŁysikDigital BrokerOferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: 1057-MS-DIGITAL/3/2