SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Topowa lokalizacja w sercu stolicy – 2-pokojowy apartament przy M1 & M2

Świętokrzyska, Śródmieście, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 27,6 m²
Pokoje: 1
Łazienki: 1
Piętro: 2/15
Rok budowy: 1970
Cena za metr: 27 000 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 27 000 zł/m²
Mediana okolicy: 23 960 zł/m²; ta oferta: +12,7%
Podobne oferty: 85; 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Śródmieście, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 6 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 1-pokojowe, 27,6 m² (Śródmieście, Warszawa) kosztuje 27 000 zł za m² — 12,7% więcej niż mediana 23 960 zł za m² dla 85 ofert tego typu (1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Śródmieście, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

12,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 85 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Śródmieście, Warszawa

Ta oferta: 27 000 zł/m²
Mediana okolicy: 23 960 zł/m²
Połowa ofert: 21,4–27 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 745 200 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 596 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Compound Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
79 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Warszawski
12 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Metro Świętokrzyska 06
22 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Metro Świętokrzyska 02
90 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Stacja metra
Świętokrzyska
4 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Medservice
43 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Apteka
Ziko Apteka
22 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Szkoła
CLVII Liceum Ogólnokształcące im. Marii Skłodowskiej-Curie
22 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Park
Park Świętokrzyski
15 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 17 "Kółko Graniaste"
10 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Plac zabaw
20 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Śródmieście
2 w promieniu 1 km
650 m
8 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
4,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Balkon

Umeblowane

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter15

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyRama H

Pow. całkowita27,60 m²

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościBardzo dobry

Typ budynkuBlok

Typ kuchniAneks

Opis

Na sprzedaż nowoczesne, funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 27,60 m², zlokalizowane pod prestiżowym adresem ul. Świętokrzyska 35 w ścisłym centrum Warszawy. Nieruchomość znajduje się w kultowym wieżowcu Ściany Wschodniej, tuż przy skrzyżowaniu dwóch linii metra. To idealny gotowiec inwestycyjny (najem krótko- i długoterminowy) lub doskonałe lokum dla fana miejskiego stylu życia.Najważniejsze atuty nieruchomości:Przemyślany układ: Mimo kompaktowego metrażu mieszkanie posiada jasny salon z w pełni wyposażonym aneksem kuchennym oraz wydzieloną, osobną sypialnię.Komfort i wyposażenie: W lokalu zamontowano klimatyzację; mieszkanie sprzedawane z pełnym wyposażeniem – gotowe do zamieszkania lub natychmiastowego wynajmu bez nakładów finansowych.Balkon: Rzadkość w ścisłym centrum – do mieszkania przynależy balkon z widokiem na tętniącą życiem Warszawę.Lokalizacja Premium: Bezpośrednie sąsiedztwo stacji metra Świętokrzyska (M1/M2). Krok od Ogrodu Saskiego, Pałacu Kultury i Nauki, Złotych Tarasów oraz najlepszych warszawskich restauracji i kawiarni.Cena nieruchomości:Cena całkowita: 745 200 zł (27 000 zł/m²)Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo!