SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Topowa lokalizacja w sercu stolicy – 2-pokojowy apartament przy M1 & M2

Świętokrzyska, Śródmieście, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 27,6 m²
Pokoje: 1
Łazienki: 1
Piętro: 2/15
Rok budowy: 1970
Cena za metr: 27 000 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 27 000 zł/m²
Mediana okolicy: 23 810 zł/m²; ta oferta: +13,4%
Podobne oferty: 92; 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Śródmieście, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 16 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 1-pokojowe, 27,6 m² (Śródmieście, Warszawa) kosztuje 27 000 zł za m² — 13,4% więcej niż mediana 23 810 zł za m² dla 92 ofert tego typu (1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Śródmieście, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż nowoczesne, funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 27,60 m², zlokalizowane pod prestiżowym adresem ul. Świętokrzyska 35 w ścisłym centrum Warszawy. Nieruchomość znajduje się w kultowym wieżowcu Ściany Wschodniej, tuż przy skrzyżowaniu dwóch linii metra. To idealny gotowiec inwestycyjny (najem krótko- i długoterminowy) lub doskonałe lokum dla fana miejskiego stylu życia.Najważniejsze atuty nieruchomości:Przemyślany układ: Mimo kompaktowego metrażu mieszkanie posiada jasny salon z w pełni wyposażonym aneksem kuchennym oraz wydzieloną, osobną sypialnię.Komfort i wyposażenie: W lokalu zamontowano klimatyzację; mieszkanie sprzedawane z pełnym wyposażeniem – gotowe do zamieszkania lub natychmiastowego wynajmu bez nakładów finansowych.Balkon: Rzadkość w ścisłym centrum – do mieszkania przynależy balkon z widokiem na tętniącą życiem Warszawę.Lokalizacja Premium: Bezpośrednie sąsiedztwo stacji metra Świętokrzyska (M1/M2). Krok od Ogrodu Saskiego, Pałacu Kultury i Nauki, Złotych Tarasów oraz najlepszych warszawskich restauracji i kawiarni.Cena nieruchomości:Cena całkowita: 745 200 zł (27 000 zł/m²)Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo!

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter15

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyRama H

Pow. całkowita27,60 m²

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościBardzo dobry

Typ budynkuBlok

Typ kuchniAneks

Udogodnienia

Winda

Balkon

Umeblowane

Domofon

Cena na tle rynku

13,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 92 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Śródmieście, Warszawa

Ta oferta: 27 000 zł/m²
Mediana okolicy: 23 810 zł/m²
Połowa ofert: 21,4–27 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 745 200 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 596 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

16 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Compound Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
79 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Warszawski
12 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Metro Świętokrzyska 06
22 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Metro Świętokrzyska 02
90 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Stacja metra
Świętokrzyska
4 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Medservice
43 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Apteka
Ziko Apteka
22 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Szkoła
CLVII Liceum Ogólnokształcące im. Marii Skłodowskiej-Curie
22 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Park
Park Świętokrzyski
15 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 17 "Kółko Graniaste"
10 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Plac zabaw
20 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Śródmieście
2 w promieniu 1 km
650 m
8 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
4,5 km