SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Trzy pokoje, widna kuchnia, taras 10.44m2, zieleń

Krzyżówki, Białołęka, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 57,41 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 3/3
Rok budowy: 2014
Cena za metr: 18 969 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 18 969 zł/m²
Mediana okolicy: 13 790 zł/m²; ta oferta: +37,6%
Podobne oferty: 473; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Białołęka, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 25 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 57,4 m² (Białołęka, Warszawa) kosztuje 18 969 zł za m² — 37,6% więcej niż mediana 13 790 zł za m² dla 473 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Białołęka, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 38% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

37,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 473 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Białołęka, Warszawa

Ta oferta: 18 969 zł/m²
Mediana okolicy: 13 790 zł/m²
Połowa ofert: 13,1–14,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 089 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 871 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

25 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · WAWA-Estate

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Żłobek nr 58
6 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Apteka
Apteka Świat Zdrowia Luiza Tąkiel
2 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
8 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Cementownia 03
27 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ Konwaliowa
3 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 118 imienia Przyjaciół Mazowsza
920 m
11 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Żerań Wschodni 03
1,3 km
17 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Edukacja w Sporcie
2,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Taras

Parking

Parametry i stan nieruchomości

Dodatkowe koszty907

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Liczba sypialni2

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita57,41 m²

Pow. łazienki4,17 m²

Stan nieruchomościDo wprowadzenia

Stolarka okiennaPCV

TarasTak

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniOddzielna widna

Wysokość wnętrza270 cm

łazienka razem z WCTak

Opis

Trzypokojowe mieszkanie w doskonałej, kameralnej inwestycji na osiedlu Atal Marina Apartamenty. Mieszkanie położone na nowoczesnym, ogrodzonym osiedlu, zapewniającym komfort i bezpieczeństwo. Na terenie osiedla znajduje się plac zabaw, kącik czytelniczy. Słoneczny pokój dzienny, taras wyłożony deską olejowaną o powierzchni 10,44m2, kuchnia widna, dwie sypialnie ( jedna z szafą ), łazienka z prysznicem ( ogrzewanie podłogowe ), przedpokój z dwoma szafami. Wyjście na taras z każdego pokoju. Lokal bardzo starannie wykończony, całe umeblowanie w cenie, w salonie klimatyzacja, wyposażenie AGD Bosch, bateria Grohe, meble były robione na zamówienie , nowoczesna pralka Samsung, w łazience zestaw prysznicowy,termostatyczny z deszczownicą chrom firmy Grohe Euphoria, bateria umywalkowa Best Idea House. Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym w cenie 49 000 zł. Osiedle jest doskonale zlokalizowane, z bezpośrednim dostępem do szerokiej gamy usług i sklepów. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się m.in.: apteka, salon urody, paczkomaty , sklepy Biedronka i Lidl, Aldi, Action, Rossmann, Pepco, sklep zoologiczny, siłownia, klub tenisowy, liczne Żabki i Stokrotka a także Centrum Handlowe - Galeria Młociny. Mieszkanie znajduje się w rejonie z doskonałą komunikacją miejską, co umożliwia szybki dojazd do centrum. W okolicy jest pełno zieleni i dużo terenów rekreacyjnych, takich jak: Park Żerański, Kanał Żerański, co umożliwia spacery i jazdę rowerową. W bezpośrednim sąsiedztwie również znajduje się park linowy.