Ul. Żupnicza 21D | 2 pokoje | ok. 40 m² | Balkon | Nowy budynek

Opis

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu nowe, 2-pokojowe mieszkanie z balkonem, położone przy ul. Żupniczej 21D na Kamionku, w dzielnicy Praga-Południe.Mieszkanie o powierzchni około 40 m² znajduje się w nowym budynku z 2026 roku. Lokal jest świeżo wykończony, klimatyzowany, w pełni wyposażony i gotowy do zamieszkania.ENGLISH DESCRIPTION BELOW – PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT US• UKŁAD:Mieszkanie składa się z:salonu,oddzielnej sypialni,przestronnej i w pełni wyposażonej kuchni,łazienki z dużą wanną i funkcją prysznica,funkcjonalnego przedpokoju,balkonu.• LOKALIZACJA:Mieszkanie znajduje się przy ul. Żupniczej 21D na Kamionku, w dynamicznie rozwijającej się części Pragi-Południe.Przystanek autobusowy znajduje się kilka minut spacerem od budynku. Dojazd do stacji metra Stadion Narodowy zajmuje około 10 minut autobusem, natomiast do centrum Warszawy około 20–25 minut komunikacją miejską lub samochodem.• UDOGODNIENIA:nowy budynek z 2026 roku,nowe wykończenie w wysokim standardzie,klimatyzacja,balkon,płyta indukcyjna,piekarnik,zmywarka,lodówka,pralka,suszarka bębnowa,duża wanna z funkcją prysznica,możliwość wynajęcia miejsca postojowego w garażu podziemnym.• DOSTĘPNOŚĆ I WARUNKI NAJMU:Mieszkanie dostępne jest od 3 grudnia 2026 roku.Minimalny okres najmu wynosi 12 miesięcy.• CENA:czynsz najmu — 3 500 zł miesięcznie,czynsz administracyjny — około 1 000 zł miesięcznie,opcjonalne miejsce postojowe na platformie — 150 zł miesięcznie,kaucja zwrotna — 4 500 zł.Łączny stały koszt bez miejsca postojowego wynosi około 4 500 zł + prąd i internet.Łączny koszt z miejscem postojowym wynosi około 4 650 zł + prąd i internet.• MEDIA:Dodatkowo płatne są:energia elektryczna,internet.Zapraszamy do kontaktu z naszym biurem w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia prezentacji!We are pleased to present this new one-bedroom apartment with a balcony, situated at 21D Żupnicza Street in Kamionek, within Warsaw’s Praga-Południe district.The apartment has an area of approximately 40 m² and is located in a new building completed in 2026. It is newly finished, air-conditioned, fully equipped and ready to move into.• LAYOUT:The apartment consists of:a living room,a separate bedroom,a spacious and fully equipped kitchen,a bathroom with a large bathtub and shower,a functional entrance hall,a balcony.• LOCATION:The property is located at 21D Żupnicza Street in Kamionek, a rapidly developing part of Praga-Południe.A bus stop is only a few minutes’ walk from the building. The journey to Stadion Narodowy metro station takes approximately 10 minutes by bus, while central Warsaw can be reached in around 20–25 minutes by public transport or car.• AMENITIES:new building completed in 2026,newly finished interior,air conditioning,balcony,induction hob,oven,dishwasher,refrigerator,washing machine,tumble dryer,large bathtub with shower,optional underground parking space.• AVAILABILITY AND RENTAL TERMS:The apartment is available from 3 December 2026.The minimum rental period is 12 months.• PRICE:monthly rent — PLN 3,500,administrative service charge — approximately PLN 1,000 per month,optional parking space on a movable platform — PLN 150 per month,refundable security deposit — PLN 4,500.The total fixed monthly cost without parking is approximately PLN 4,500 + electricity and internet.The total monthly cost with parking is approximately PLN 4,650 + electricity and internet.• UTILITIES:The following charges are payable separately:electricity,internet.Please contact our office for further information or to arrange a viewing!

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

7,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 2332 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Warszawa

Ta oferta

88 zł/m²

Mediana okolicy

81 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 10 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  33 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  30 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NIKO-MED Ratownictwo Medyczne

  10 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kamionek 01

  49 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Biedroneczka

  9 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Apteka Amica

  6 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Stacja metra

  Mińska

  540 m

  7 min pieszo

• Park

  Park Michałowski

  4 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Branżowa Szkoła I Stopnia nr 12

  9 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Kawęczyńska-Bazylika 03

  10 w promieniu 1 km

  740 m

  9 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet SWPS

  2 w promieniu 1 km

  750 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Grochów

  1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.