Unikalny apartament 129 m² z przestronny salonem

Opis

Nie pobieramy prowizji od najemcy.Oferujemy na wynajem wyjątkowo przestronne, funkcjonalne i doskonale doświetlone mieszkanie o powierzchni 129 m². Zlokalizowane w sercu Miasteczka Wilanów przy prestiżowej ul. Sarmackiej. To idealna przestrzeń dla rodziny lub osób szukających komfortowego miejsca do pracy zdalnej. Dostępne od zaraz. Istnieje możliwość doposażenia mieszkania przez właściciela według potrzeb najemców.Zalety nieruchomości:ogromna przestrzeń – aż 129 m² świetnie rozplanowanej powierzchni.strefa dzienna o wielkości 53 m² z bezpośrednim wyjściem na balkontrzy niezależne pokojedwa balkonydwie łazienkijasne i cichew bezpiecznej okolicyMieszkanie o łącznej powierzchni 129 m2 to:Salon z aneksem kuchennym (53 m²) + wyjście na balkonSypialnia główna (22 m²) + wyjście na drugi balkonDruga sypialnia (23 m²)Trzecia sypialnia (18 m²)Łazienka numer 1 – wyposażona w wannę, WC oraz pralkęŁazienka numer 2 – wyposażona w kabinę prysznicową i WCGarderoba/pomieszczenie gospodarczeReprezentacyjny przedpokójMieszkanie posiada bardzo wyraźny, komfortowy podział na tętniącą życiem część dzienną oraz prywatną strefę sypialnianą. Kuchnia została w pełni wyposażona w sprzęt AGD (lodówka, płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka). Na podłogach położono naturalny, dębowy parkiet. Możliwość aranżacji lub dodatkowego doposażenia wnętrz pod potrzeby najemcy.BUDYNEK:Apartament mieści się na trzecim piętrze kameralnego, 4-piętrowego apartamentowca z 2009 roku przy ul. Sarmackiej 18. Jasna elewacja budynku doskonale wpisuje się w estetykę niskiej zabudowy Miasteczka Wilanów. Mieszkańcy mają do dyspozycji pełen zieleni dziedziniec ze strefami relaksu. Nowoczesny budynek z windą, monitoringiem. Nad bezpieczeństwem i komfortem mieszkańców czuwa całodobowa ochrona. LOKALIZACJA:Apartament zlokalizowany jest w Miasteczku Wilanów – jednej z najbardziej prestiżowych i poszukiwanych dzielnic Warszawy. Ta świetnie skomunikowana okolica łączy kameralny, zielony klimat z pełnym komfortem miejskiego życia. To idealny adres dla rodzin, osób pracujących z domu oraz każdego, kto szuka balansu między bliskością natury a szybkim dostępem do bogatej infrastruktury handlowo-usługowej. W niedalekiej odległości znajduje się zabytkowy Pałac Wilanowski z pięknymi ogrodami pałacowymi, liczne tereny rekreacyjne, między innymi parki w Powsinie i Natolinie.KOMUNIKACJA:Miejsce dobrze skomunikowane z innymi częściami miasta. W bliskiej odległości znajduje się przystanek tramwajowy oraz autobusowy, z którego w krótkim czasie dostaniemy się do centrum miasta bądź stacji metra Wilanowska. Szybki dojazd autem do Południowej Obwodnicy Warszawy.EDUKACJA:Sąsiedztwo elitarnych szkół m.in. American School of Warsaw, The British School Warsaw, International European School, Lycée Français de Varsovie, Akademeia High School oraz przedszkoli, ośrodków sportu i rekreacji sprawia, że jest to kompleksowe i samowystarczalne miejsce, idealne dla wszystkich ceniących spokój oraz komfort.SKLEPY I USŁUGI:W pobliżu znajdują się sklepy spożywcze i markety (m.in. Carrefour, Auchan, Biedronka, Lidl, Sezam, Rossmann) apteki, punkty opieki medycznej (m.in. Medicover, Enel-Med, Citymed, CMP), placówki pocztowe, salony kosmetyczne, kluby fitness (m.in. Artis, Zdrofit, Crossfit, Total Fitness). W okolicy galerie handlowe: Galeria KEN CENTER, ALTO Wilanów, Plac Vogla, Vis a Vis Wilanów, czy Royal Wilanów. Na wyciągniecie ręki liczne kawiarenki oraz restauracje.Koszty:10 000 zł plus 1800 zł czynsz administracyjny.Dodatkowo rachunki za prąd wg zużycia oraz internet.Wynajem na minimum rok. Wymagana kaucja w wysokości 12 500 zł. Możliwość doposażenia mieszkania zgodnie z potrzebami najemcy (do ustalenia z właścicielem).Pewność i jakość transakcji z naszym biurem!Kupując nieruchomość za naszym pośrednictwem, mogą Państwo liczyć na pełne bezpieczeństwo transakcji.Weryfikujemy stan prawny nieruchomości i uzyskujemy niezbędne informacje z ksiąg wieczystych.Oferujemy pomoc w organizacji formalności notarialnych w trakcie procesu oraz formalności po zakończeniu transakcji.Aby wspierać Państwa w podejmowaniu najlepszych decyzji finansowych proponujemy możliwość skorzystania z konsultacji finansowych z naszym doradcą.Dbamy o to, aby każda ze stron transakcji była usatysfakcjonowana jej przebiegiem i rezultatem.Informujemy, że nasze Biuro nieruchomości standardowo pobiera prowizję od Kupującego za świadczone usługi pośrednictwa. Jest to powszechna praktyka rynkowa i wynagrodzenie za pracę. Usługa pośrednictwa w przypadku Kupującego polega m.in. na:+ Znalezieniu odpowiedniej nieruchomości dopasowanej do potrzeb i oczekiwań Kupującego + Organizacji prezentacji wybranych nieruchomości + Wsparciu w negocjacjach cenowych+ Pomocy w skompletowaniu dokumentacji niezbędnej do zawarcia transakcji+ Pomocy w urzędowych formalnościach po transakcji+ Profesjonalnym doradztwie i wsparciu na każdym etapie procesu zakupu Wysokość wynagrodzenia Biura jest zawsze ustalana indywidualnie i negocjowana z Klientem na początku współpracy. Wszystkie warunki dotyczące opłat zostaną jasno określone w umowie pośrednictwa przed rozpoczęciem świadczenia usług. W razie jakichkolwiek pytań, zapraszamy do kontaktu. Chętnie udzielimy wszelkich dodatkowych informacji.We speak English, Spanish, Italian, Russian and French"Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest Home And Soul Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Home And Soul Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Home And Soul Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

5,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 38 ofertami: 4-pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · Wilanów, Warszawa

Ta oferta

78 zł/m²

Mediana okolicy

82 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 26 dni

teraz na 2 portalach

1. 18 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na OLX Nieruchomości

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Home & Soul Real Estate

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Home & Soul Real Estate

  10 000 zł

  Zobacz

• OLX Nieruchomości

  10 000 zł

  Zobacz

• Gratka zniknęło 2026-10-07

  Home & Soul Real Estate

  10 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  54 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  31 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Pharmedil

  9 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole językowo-artystyczne

  18 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Królowej Marysieńki 01

  31 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Wilanów Family Practice

  14 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Park

  7 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Oś Królewska 06

  12 w promieniu 1 km

  440 m

  5 min pieszo

• Stacja metra

  Wilanów

  2 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 400 im. Marii Skłodowskiej-Curie

  7 w promieniu 1 km

  720 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warszawa Ursynów

  1,4 km

  17 min pieszo

• Uczelnia

  Szkoła Główna Gospodarstwa Wiejskiego

  1,8 km

  23 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Okęcie

  6,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.