WynajemNieruchomośćRynek wtórnyMorizon

Reprezentacyjny lokal z przeznaczeniem na działalność biurową przy ul. Smoleńsk

Smoleńsk, Stare Miasto, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 140 m²
Pokoje: 5
Piętro: 2/2
Cena za metr: 71 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 71 zł/m²
Mediana okolicy: 59 zł/m²; ta oferta: +20,8%
Podobne oferty: 381; nieruchomości 50–200 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 26 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Morizon, Szybko.pl, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 8 października 2026

Nieruchomość na wynajem, 140 m² (Stare Miasto, Kraków) kosztuje 71 zł za m² — 20,8% więcej niż mediana 59 zł za m² dla 381 ofert tego typu (nieruchomości 50–200 m² · Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 26 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Morizon, Szybko.pl, Gratka); najniższa cena to 9 900 zł (Morizon).

Opis

Do wynajęcia ładny lokal z przeznaczeniem na biuro zlokalizowany na parterze ( część na poziomie -1) kompletnie zrewitalizowanej reprezentacyjnej kamienicy przy ul. Smoleńsk.Wejście do lokalu bezpośrednio z chodnika.Lokal w dobrym stanie technicznym wymaga jedynie odświeżenia.Na parterze znajduje się duża sala o powierzchni około 40m2 ( podobne pomieszczenie na poziomie -1), kolejne pomieszczenie o powierzchni około 25m2 ( od podwórka) , kuchnia, pomieszczenie biurowe, oraz łazienka.Całkowity koszt najmu to 9900 zł ( netto)+ opłaty za media ( ogrzewanie jest gazowe)Lokal dostępny od zaraz.Polecam,Krzysztof WzorekMax Nieruchomości603520804( przy podpisaniu umowy najmu wymagana kaucja dla właściciela, oraz prowizja dla biura nieruchomości)Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Depozyt za wynajem15000

Dostęp do drogiasfaltowa

Dostępne od2026-08-20

Forma własnościWłasność

Liczba pięter2

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieGazowe

Pomieszczenie socjalnetrue

Pow. całkowita140 m²

Stan nieruchomościBardzo dobry

Typ nieruchomościBiura

Cena na tle rynku

20,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 381 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Kraków

Ta oferta: 71 zł/m²
Mediana okolicy: 59 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 26 dni

teraz na 3 portalach

8 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
20 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Szybko.pl
17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Domiporta
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Max Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Max Nieruchomości
9900 zł
Zobacz
Szybko.pl
9900 zł
Zobacz
Gratka
Max Nieruchomości
9900 zł
Zobacz
Gratka zniknęło 2026-10-07
Max Nieruchomości
9900 zł
Domiporta zniknęło 2026-09-17
9900 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
British International School of Cracow
38 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Uczelnia
Biuro Karier Akademii Sztuk Pięknych
37 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
69 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Apteka
Ziko Apteka
19 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ultramedica
16 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przedszkole
Publiczne Przedszkole nr 61 "Pod Wawelem"
5 w promieniu 1 km
630 m
8 min pieszo