WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Lokal biurowy 55,5m2 Prądnik Czerwony Olsza

Bajana, Prądnik Czerwony, Olsza, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 55,5 m²
Piętro: 1/3
Rok budowy: 2000
Cena za metr: 70 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 70 zł/m²
Mediana okolicy: 60 zł/m²; ta oferta: +17,1%
Podobne oferty: 425; nieruchomości 50–200 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 4; OLX Nieruchomości, Gratka, Domy.pl, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 19 października 2026

Nieruchomość na wynajem, 55,5 m² (Prądnik Czerwony, Olsza, Kraków) kosztuje 70 zł za m² — 17,1% więcej niż mediana 60 zł za m² dla 425 ofert tego typu (nieruchomości 50–200 m² · Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 4 portalach (OLX Nieruchomości, Gratka, Domy.pl, Morizon); najniższa cena to 3 900 zł (OLX Nieruchomości).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Kraków- Prądnik Czerwony/Olsza rejon ul. Bajana Lokal biurowy o powierzchni ok. 55,5 m2, położony na pierwszym pietrze budynku biurow o-usługowego . Lokal biurowy przestronny. Składa się obecnie dwóch głównych pomieszczeń oraz z kilku, odrębnych pomieszczeń, (istnieje możliwość własnej adaptacji układu lokalu po ustaleniu z właścicielem). Do wynajęcia przestronny lokal biurowy o powierzchni 55,5 m², położony na 1. piętrze kameralnego budynku biurowego przy ul. Bajana w Krakowie (dzielnica Prądnik Czerwony / Rakowice). Idealna propozycja dla firm poszukujących funkcjonalnej i dobrze skomunikowanej przestrzeni do pracy. Lokalizacja - świetny punkt na mapie miasta Zaledwie 3 km od ścisłego centrum Krakowa - szybki dojazd samochodem, autobusem lub rowerem. Bardzo dobry dostęp do komunikacji miejskiej - przystanki autobusowe w odległości 2 minut pieszo, tramwaje przy al. Jana Pawła II. Bliskość głównych arterii komunikacyjnych - al. Jana Pawła II, ul. Mogilska, ul. Pilotów. Łatwy dojazd do Dworca Głównego i wyjazd na obwodnicę/autostradę A4. W okolicy liczne punkty usługowe, gastronomiczne, sklepy, paczkomaty, Tauron Arena, Park Lotników, biurowce (Quattro Business Park, Unity Centre). Oferowany lokal Powierzchnia: 55,5 m² Piętro: 2 (brak windy) Wejście: przez zadbaną klatkę schodową, bezpośrednio z ulicy Stan techniczny: bardzo dobry - nowe okna PCV, klimatyzacja z funkcją ogrzewania, instalacja teletechniczna, świeżo odmalowane ściany Układ: przestrzeń łatwa do dowolnej aranżacji Dostępność: od zaraz Warunki najmu Czynsz najmu: 3 900 zł / miesiąc Dodatkowe opłaty: Energia elektryczna - wg zużycia (sublicznik) Woda, ścieki, odpady komunalne - ryczałt Ogrzewanie/klimatyzacja - wg zużycia (system indywidualny) Kaucja: jednomiesięczny czynsz brutto Umowa: na czas nieokreślony z dogodnym okresem wypowiedzenia Dlaczego warto Doskonała lokalizacja - szybki dojazd do centrum i innych części miasta Kameralny, profesjonalny budynek biurowy Elastyczna umowa najmu Lokal gotowy do wprowadzenia od zaraz Idealna przestrzeń na działalność biurową, projektową, księgową, IT, doradczą i wiele innych Parking-przed budynkiem i przy chodniku/ulicy Ogrzewanie : własne klimatyzacja z funkcją grzania ) Czynsz : 3900 zł netto plus Vat ZAPRASZAM NA PREZENTACJE Piotr Dziadzio+48515 234 864 ::DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: biurowo-usługowyDojazd: asfaltOgrzewanie: c.o.Komunikacja publ.: autobusWinda: NIESąsiedztwo: osiedleUsytuowanie: narożneKlimatyzacja: TAKSieć komputerowa: TAKPołożenie lokalu: ruchliwa ulicaWejście: w oficynieLiczba wejść: 1Opłaty wg liczników: woda, prąd, COStan lokalu: dobryRok budowy: 2000Rodzaj lokalu: jednopoziomowyPrzeznaczenie lokalu: usługowy, inny, biurowy, biurowo - magazynowyTyp kaucji: jednomiesięczna::LINK DO STRONY /offer/BS1-LW-312241::KONTAKT DO AGENTA Piotr Dziadzio+48515-234-864piotr@::DANE BIURA Oddział BS1, KapelankaKapelanka 1A/130-347 Kraków12429-25-12Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.