3-pokojowy lokal biurowy w centrum - ul. Szlak

Opis

Kraków – Stare Miasto – ul. Szlak – Lokal użytkowy/biurowy – 3 pokoje – 64 m2Nieruchomość: Lokal biurowy o powierzchni 64 m2, ulokowany na drugim piętrze w tradycyjnej kamienicy. Nieruchomość składa się z trzech pomieszczeń biurowych, łazienki oraz korytarza z aneksem kuchennym. Ogrzewanie gazowe.Stan nieruchomości: Lokal w bardzo dobrym stanie, odmalowany i odświeżony po poprzednich najemcach. Każdy z pokoi oraz korytarz z kuchnią wyposażone są w jednostkę klimatyzacji (łącznie 4 jednostki). Lokal jest gotowy do przystosowania pod własną działalność.Stan budynku: Lokal znajduje się w oficynie – w drugiej linii zabudowy, tuż za kamienicą frontową, co czyni go idealnym miejscem do pracy biurowej, ze względu na ciszę i spokój, mimo centrum miasta. Oficyna jest zadbana, w dobrym stanie.Lokalizacja: Budynek ulokowany przy jednej z najbardziej znanych ulic Krakowa – ul. Szlak. W okolicy znajduje się wiele punktów usługowych i gastronomicznych, a także Dworzec Główny, co jest niezwykłym atutem i czyni tę lokalizację wygodną do pracy.Opłaty: 4500 zł + 23% VAT + czynsz administracyjny 342 zł (w tym woda i śmieci) + prąd i gaz według zużyciaSerdecznie zapraszamy na prezentację nieruchomości.Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w najmie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. O gospodarce nieruchomościami).

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

17,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 425 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Kraków

Ta oferta

70 zł/m²

Mediana okolicy

60 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

1. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · TECNOMEDIA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  TECNOMEDIA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  4500 zł

  Zobacz

• Morizon

  TECNOMEDIA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  4500 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  TECNOMEDIA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  4500 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Szpital na Siemiradzkiego im. R. Czerwiakowskiego

  39 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole im. Św. Virginii CB Katolickiego Centrum Edukacyjnego Caritas Archidiecezji Krakowskiej

  11 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  XX Liceum Ogólnokształcące im. Leopolda Staffa w Krakowie

  39 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  100 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Rolniczy - Katedra Hodowli Roślin i Nasiennictwa

  26 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Słoneczna

  22 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.