WynajemMieszkanieRynek wtórnyGratka

Ursynów, 2 pokoje, parter, witryna

Polnej Róży, Ursynów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 40 m²
Pokoje: 2
Piętro: 5/5
Rok budowy: 2002
Cena za metr: 88 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 88 zł/m²
Mediana okolicy: 82 zł/m²; ta oferta: +7,3%
Podobne oferty: 60; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Ursynów, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 11 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe na wynajem, 40 m² (Ursynów, Warszawa) kosztuje 88 zł za m² — 7,3% więcej niż mediana 82 zł za m² dla 60 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Ursynów, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

OD 1 PAŹDZIERNIKA 2026Do wynajęcia 2 pokojowy lokal w apartamentowcu z 2002 roku na Warszawskim Ursynowie.Lokal w jednym z pokoi posiada 2 duże okna wychodzące na ulicę, oraz z drugiego pokoju na patio.Lokal do wynajęcia nieumeblowany.Docelowo będzie on wyposażony w :- KUCHNIA - zabudowa szafkowa dolna i górna, kuchenka elektryczna , zlewozmywak, oświetlenie górne (lodówka Najemcy),- I POKÓJ - oświetlenie, karnisze,- II POKÓJ - oświetlenie , karnisze,- ŁAZIENKA - wanna, umywalka, lustro, oświetlenie,- PRZEDPOKÓJ - zabudowa szafami wnękowymiMożliwość bezpośredniego podnajęcia miejsca postojowego w garażu podziemnym.KOSZT NAJMU:- 3500pln/miesięcznie + VAT,- media - prąd, woda, CO, według stanów licznikowych, opłata za wywóz śmieci ( refakturowanie faktur),- kaucja jednorazowa zwrotna po okresie najmu - 3500pln.WŁAŚCICIELE ZAINTERESOWANI NAJMEM DŁUGOTERMINOWYM NA MINIMUM 24 MIESIĄCE (w zależności od długości najmu zależy doposażenie lokalu ).Osiedle zamknięte, bardzo blisko do stacji metra, w bezpośrednim sąsiedztwie pełna infrastruktura (sklepy, restauracje, apteki, supermarket, bazar, szkoły, przedszkola, baseny, fitness).PO ZAKOŃCZONYM OKRESIE NAJMU OBOWIAZEK ODMALOWANIA LOKALU.Serdecznie polecam i zapraszam na prezentacjęWszelkie informacje dotyczące nieruchomości zamieszczone przez Emmerson nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy najwyższej staranności, aby przedmiotowe informacje były zaprezentowane możliwe najbardziej szczegółowo i wyczerpująco, jednak wobec faktu, że pochodzą one od innych osób, Emmerson nie ponosi odpowiedzialności za ich szczegółowość i dokładność.

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościSpół. Własn. Prawo Do Lokalu

Liczba pięter5

Liczba sypialni1

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita40 m²

Typ budynkuApartamentowiec

Udogodnienia

Winda

Cena na tle rynku

7,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 60 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Ursynów, Warszawa

Ta oferta: 88 zł/m²
Mediana okolicy: 82 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

11 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · EMMERSON

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
60 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Park
Skwerek Złotówki
6 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
28 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Przedszkole
Accademia Dei Piccoli
17 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Kabaty-STP 01
26 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
MW Medic
16 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Apteka
Viktoria
8 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 16 im. Tony Halika
14 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Stacja metra
Kabaty
430 m
5 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Biznesu, Mediów i Reklamy
2,6 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Puławska
2,8 km
Stacja kolejowa
Warszawa Dawidy
5 km