Wilanów, 66 m², 3 pokoje, prywatny ogród 100 m²

Opis

Trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 66 m² na Wilanowie z ogrodem 100 m², tarasem 20 m², dwoma miejscami garażowymi i komórką lokatorską 3,57 m²Na sprzedaż zadbane mieszkanie o powierzchni 66 m², położone przy ul. Klimczaka w spokojnej, zielonej części Wilanowa. Funkcjonalne wnętrze oraz rozbudowana strefa wypoczynku na świeżym powietrzu tworzą komfortowe miejsce do codziennego życia.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY• Prywatny, zagospodarowany ogród o powierzchni ok. 100 m² oraz taras ok. 20 m².• Dwie sypialnie, dwie łazienki i dwie garderoby.• Spójnie urządzone wnętrze, gotowe do zamieszkania.• Dwa miejsca garażowe i dodatkowa przestrzeń do przechowywania.UKŁAD MIESZKANIANa powierzchnię 66 m² składają się:• salon z częścią wypoczynkową i jadalnianą,• otwarta kuchnia,• dwie sypialnie,• dwie łazienki,• dwie garderoby.Układ sprawdzi się zarówno dla pary, jak i rodziny z dzieckiem. Jedna z sypialni może również pełnić funkcję gabinetu.STANDARD I WYPOSAŻENIEMieszkanie jest bardzo zadbane, wykończone w jasnej kolorystyce, z elementami naturalnego drewna i starannie dobranym oświetleniem. Wnętrza są eleganckie i przytulne.Kuchnia jest w pełni wyposażona w sprzęt AGD. Stan mieszkania pozwala na wprowadzenie się bez konieczności przeprowadzania remontu.OGRÓD I TARASStarannie pielęgnowane kwiaty, krzewy i ozdobne nasadzenia tworzą kameralną przestrzeń do odpoczynku. Jest tu miejsce na meble ogrodowe, hamak lub własny zielnik.Taras pozwala urządzić jadalnię na świeżym powietrzu - na poranną kawę, rodzinne śniadania i wieczorne spotkania.LOKALIZACJAUlica Klimczaka w Wilanowie łączy spokojne otoczenie, zadbaną zabudowę i zieleń z dostępem do infrastruktury dzielnicy. To propozycja dla osób, które cenią miejską wygodę oraz możliwość odpoczynku we własnym ogrodzie.CENA I DODATKOWE OPŁATY• Cena mieszkania: 1 619 000 zł.• Dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym, na platformie: 90 000 zł łącznie.• Komórka lokatorska o powierzchni 3,57 m²: 20 000 zł.Łączna cena zakupu: 1 729 000 zł.Zakup obu miejsc postojowych oraz komórki lokatorskiej jest obligatoryjny.Czynsz administracyjny wynosi ok. 1 250 zł miesięcznie.---Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.Niniejsze ogłoszenie pełni funkcję informacyjną i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.Kontaktując się z nami telefonicznie lub poprzez wiadomość, przekazują Państwo dane osobowe, które przetwarzamy zgodnie z RODO wyłącznie w celu obsługi zapytania i przedstawienia oferty nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

15,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 38 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Wilanów, Warszawa

Ta oferta

24 530 zł/m²

Mediana okolicy

21 287 zł/m²

Połowa ofert

19,5–24,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 20 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · APART PROPERTIES PAŚNIEWSKA EVANGELOU SPÓŁKA JAWNA

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  APART PROPERTIES PAŚNIEWSKA EVANGELOU SPÓŁKA JAWNA

  1 619 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  APART PROPERTIES PAŚNIEWSKA EVANGELOU SPÓŁKA JAWNA

  1 619 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  7 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Apteka

  10 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  65 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  34 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Happy Preschool

  22 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Lekarska dla Dzieci

  16 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Świątynia Opatrzności Bożej 02

  29 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Świątynia Opatrzności Bożej 03

  10 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Stacja metra

  Wilanów

  570 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Polsko-Niemiecka Szkoła Spotkań i Dialogu im. Willy'ego Brandta - Liceum Ogólnokształcące

  9 w promieniu 1 km

  820 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warszawa Ursynów

  1,1 km

  14 min pieszo

• Uczelnia

  Szkoła Główna Gospodarstwa Wiejskiego

  1,8 km

  23 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Okęcie

  6,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.