SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Włochy, Raków, 46 m2, 2 pokoje, 2022 r

Przy Torach, Włochy, Raków, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 46 m²
Pokoje: 2
Piętro: 6/6
Rok budowy: 2022
Cena za metr: 18 478 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 18 478 zł/m²
Mediana okolicy: 17 191 zł/m²; ta oferta: +7,5%
Podobne oferty: 110; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Włochy, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 7 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 2-pokojowe, 46 m² (Włochy, Raków, Warszawa) kosztuje 18 478 zł za m² — 7,5% więcej niż mediana 17 191 zł za m² dla 110 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Włochy, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

7,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 110 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Włochy, Warszawa

Ta oferta: 18 478 zł/m²
Mediana okolicy: 17 191 zł/m²
Połowa ofert: 16,6–18,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 850 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 680 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Brzozowski Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
48 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
33 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przedszkole
Stewcio Lewcio
12 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Apteka
3 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Przystanek autobusowy
Rakowska 02
33 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Huma Medica
4 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Szkoła
Niebieska Szkoła Podstawowa
3 w promieniu 1 km
620 m
8 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Włochy-Ratusz 04
6 w promieniu 1 km
780 m
10 min pieszo
Park
3 w promieniu 1 km
800 m
10 min pieszo
Uczelnia
Uczelnia Korczaka
980 m
12 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Raków
1 km
13 min pieszo
Stacja metra
Wiślicka
2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Salomea
2,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter6

Materiał budowlanyMieszana

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita46 m²

Stan nieruchomościBardzo dobry

Typ budynkuBlok

Wysokość wnętrza270 cm

Opis

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 46 m², zlokalizowane na parterze 6-piętrowego budynku z 2022 roku, na Osiedlu Aurora przy ul. Przy Torach w dzielnicy Włochy. Mieszkanie s przedawane jest z meblami oraz sprzętem AGD. ROZKŁAD: salon z kuchnią, sypialnia, łazienka z wanną, przedpokój, ogródek (15 m²). Dużym atutem mieszkania jest prywatny ogródek o powierzchni 15 m², stanowiący dodatkową przestrzeń do wypoczynku. Mieszkanie wyposażone jest w system Smart Home KEMPLE, umożliwiający sterowanie za pomocą aplikacji m.in. oświetleniem i temperaturą, kontrolę czujników drzwi oraz tworzenie własnych scenariuszy działania. W salonie zamontowana jest klimatyzacja. OSIEDLE Osiedle Aurora jest nowoczesnym, zadbanym osiedlem z urządzoną zielenią oraz ogólnodostępnymi miejscami postojowymi. Istnieje możliwość wynajęcia miejsca postojowego w garażu podziemnym. LOKALIZACJA Bardzo dobra komunikacja. o stacji SKM/WKD można dojść w około 5 minut. Dojazd koleją zajmuje: - do Śródmieścia ok. 9 minut, - do Lotniska Chopina ok. 11 minut. ::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Robert Brzozowski605 870 100brzozowski@b-Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Robert Brzozowski (licencja nr: 2424)Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były w miarę możliwości dokładne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dają się zweryfikować, firma Brzozowski Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.