WynajemMieszkanieRynek wtórnyGratka

Wygodne mieszkanie 2-pokojowe z balkonem na Kabatach (metro )

Wąwozowa, Ursynów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 56 m²
Pokoje: 2
Piętro: 5/8
Rok budowy: 2002
Cena za metr: 82 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 82 zł/m²
Mediana okolicy: 60 zł/m²; ta oferta: +37,7%
Podobne oferty: 47; 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Ursynów, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 27 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 20 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe na wynajem, 56 m² (Ursynów, Warszawa) kosztuje 82 zł za m² — 37,7% więcej niż mediana 60 zł za m² dla 47 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Ursynów, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 27 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 4 400 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do wynajęcia komfortowe, funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 56 m², położone na 5. piętrze w budynku z windą (rok budowy 2002). Układ: dwa przestronne pokoje z aneksem kuchennym oraz balkonem.Zachodnia ekspozycja zapewnia naturalne światło przez całe popołudnie i przyjemny widok. Balkon idealny na wieczorny relaks.Mieszkanie jest częściowo umeblowane:wygodne łóżkoduża szafaokazała sofastółcztery sosnowe regałyAGDnowa zmywarkalodówkanowy piekarnik z kuchenkąpralkaDodatkowo drewniane podłogi i blat kuchenny, żaluzje i marmurowy blat w łazience.Balkon zabezpieczony siatką dla kota.Wąwozowa, Kabaty to jedna z najlepszych lokalizacji na Ursynowie: wyjście z budynku prowadzi niemal bezpośrednio do wejścia do metra Kabaty. W pobliżu:świetna komunikacja autobusowa i metrow pobliżu dwa Lidleszkoły i sklepyliczne kawiarnie, restauracje i punkty usługoweLas Kabacki w odległości spaceruIdealne miejsce dla osób ceniących ciszę, wygodę i zieleń.Warunki najmuCena najmu: 4600 złCzynsz administracyjny: 821 zł (w tym ogrzewanie i zużycie wody)Media: prąd + ewentualne nadwyżki wody/ogrzewaniaKaucja: 1,5× czynszMinimalny okres najmu: 12 miesięcyMiejsce parkingowe dostępne do ustalenia.

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter8

Pow. całkowita56 m²

Typ domuInny

Cena na tle rynku

37,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 47 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Ursynów, Warszawa

Ta oferta: 82 zł/m²
Mediana okolicy: 60 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

20 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
27 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 200 zł (4,3%).

Morizon
najtaniej
4400 zł
−200 zł
Zobacz
Gratka ta strona
4600 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Cosmedica
8 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Stacja metra
Kabaty
40 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Metro Kabaty 01
37 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Plac zabaw
76 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Carrefour Express
35 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Szkoła
Prywatna Szkoła Podstawowa Active School
18 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przedszkole
Active Kids
26 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Elite Centrum Laseroterapii
20 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Park
8 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Biznesu, Mediów i Reklamy
2,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Warszawa Ursynów
2,4 km
Przystanek tramwajowy
Miasteczko Wilanów 05
2,9 km
Stacja kolejowa
Warszawa Dawidy
5,1 km