Wyjątkowa inwestycja na Saskiej Kępie

Cena na tle rynku

92,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: 4-pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · Praga-Południe, Warszawa

Ta oferta

37 135 zł/m²

Mediana okolicy

19 317 zł/m²

Połowa ofert

17,6–34,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 4 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · LIONS ESTATE

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  44 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 180

  14 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Spożywczy

  26 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Park Skaryszewski 01

  33 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 373 im. Ignacego Jana Paderewskiego

  13 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Park Skaryszewski 03

  15 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Dr. Max

  9 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne "Saska Kępa" NZOZ

  12 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Park

  Park Skaryszewski

  4 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Informatyki i Zarządzania Administracją

  920 m

  12 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Stadion

  1,3 km

  16 min pieszo

• Stacja metra

  Stadion Narodowy

  1,5 km

  19 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

LUKSUSOWY APARTAMENT 169,65 M² W KAMERALNEJ INWESTYCJI | SASKA KĘPAPrezentujemy na sprzedaż wyjątkowy apartament w butikowym budynku klasy premium na Saskiej Kępie. Inwestycja obejmuje zaledwie osiem apartamentów o powierzchniach od 75 do 170 m², zapewniając mieszkańcom prywatność, komfort i kameralną atmosferę.PARAMETRY APARTAMENTUPowierzchnia — 169,65 m²2 sypialnie z możliwością wydzielenia trzeciejBiblioteka lub gabinet2 prywatne łazienkiToaleta gościnnaPralnia3 balkony — 11,2 m², 9 m² i 5,5 m²2 miejsca postojowe w garażu podziemnymUKŁAD FUNKCJONALNYPrzestronny salon z wyjściem na balkonOddzielna biblioteka lub gabinetOtwarta kuchniaSypialnia master z garderobą i prywatną łazienkąDruga sypialnia z własną łazienkąPralniaToaleta gościnnaUkład umożliwia wydzielenie trzeciej sypialni i dostosowanie wnętrza do indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela.INFORMACJE DODATKOWE2 miejsca postojowe — po 140 000 PLN każdeDedykowana instalacja umożliwiająca montaż ładowarki do samochodu elektrycznegoApartament pokazowy dostępny do obejrzeniaSTANDARD INWESTYCJIWysokość pomieszczeń wynosi 3,10 m w głównych pokojach oraz od 2,85 do 2,90 m w pozostałych wnętrzach. Apartamenty wyposażono w system inteligentnego domu KNX firmy GIRA, umożliwiający sterowanie oświetleniem, klimatyzacją, ogrzewaniem i roletami.Klimatyzacja DAIKIN VRF ukryta nad sufitamiOgrzewanie podłogoweSystem SMART HOME KNX GIRASzklane balustradyOświetlenie marek FLOS i KRONENowoczesna winda KONE PremiumReprezentacyjny hol i klatkę schodową wykończono wielkoformatowym spiekiem ANIMA STATUARIO VENATO LUC CAESAR oraz okładziną z orzecha amerykańskiego.GARAŻ I BEZPIECZEŃSTWOGaraż podziemny mieści 16 samochodów, a szerokość bramy wjazdowej wynosi 4 m. Budynek wyposażono w system sygnalizacji pożarowej, oddymianie klatki schodowej oraz mechanicznie wentylowane pomieszczenie na odpady.LOKALIZACJA I OTOCZENIEInwestycja znajduje się w sercu Saskiej Kępy, jednej z najbardziej cenionych i zielonych części Warszawy. Kameralna zabudowa łączy się tu z bogatą ofertą gastronomiczną, kulturalną i edukacyjną.Park SkaryszewskiRestauracje i klimatyczne kawiarnieSzkoły i przedszkolaTereny spacerowe i rekreacyjneDogodny dojazd do centrum WarszawyW NASZEJ OPINIITo wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących przestronnego apartamentu w kameralnej inwestycji o najwyższym standardzie. Trzy balkony, elastyczny układ, zaawansowane technologie oraz prestiżowa lokalizacja tworzą nieruchomość odpowiadającą oczekiwaniom najbardziej wymagających klientów.Więcej unikalnych ofert w podobnych kryteriach znajdą Państwo na naszej stronie www. Zapraszamy!LUXURY 169.65 M² APARTMENT IN A BOUTIQUE DEVELOPMENT | SASKA KĘPAWe are pleased to present an exceptional apartment for sale in a boutique premium development in Saska Kępa. The building comprises only eight apartments ranging from 75 to 170 m², ensuring privacy, comfort and an intimate atmosphere.APARTMENT DETAILSArea — 169.65 m²2 bedrooms with the option to create a thirdLibrary or home office2 en-suite bathroomsGuest toiletLaundry room3 balconies — 11.2 m², 9 m² and 5.5 m²2 spaces in the underground garageFUNCTIONAL LAYOUTSpacious living room with balcony accessSeparate library or home officeOpen-plan kitchenMaster bedroom with a dressing room and en-suite bathroomSecond bedroom with an en-suite bathroomLaundry roomGuest toiletThe layout allows a third bedroom to be created and the interior to be adapted to the future owner’s individual requirements.ADDITIONAL INFORMATION2 parking spaces — PLN 140,000 eachDedicated installation enabling an electric vehicle chargerShow apartment available for viewingDEVELOPMENT STANDARDCeiling heights reach 3.10 m in the main rooms and between 2.85 and 2.90 m in the remaining interiors. The apartments feature a GIRA KNX smart-home system controlling the lighting, air conditioning, heating and blinds.Concealed DAIKIN VRF air conditioningUnderfloor heatingGIRA KNX smart-home systemGlass balustradesFLOS and KRONE lightingKONE Premium liftThe representative entrance hall and staircase are finished with ANIMA STATUARIO VENATO LUC CAESAR large-format sintered stone and American walnut wall panels.GARAGE AND SECURITYThe underground garage accommodates 16 cars and features a four-metre-wide entrance gate. The building is equipped with a fire alarm system, staircase smoke extraction and a mechanically ventilated waste room.LOCATION AND SURROUNDINGSThe development is situated in the heart of Saska Kępa, one of Warsaw’s most desirable and green neighbourhoods. Intimate residential architecture is complemented by an extensive dining, cultural and educational offer.Skaryszewski ParkRestaurants and atmospheric cafésSchools and kindergartensWalking and recreational areasConvenient access to central WarsawIN OUR OPINIONAn exceptional option for anyone seeking a spacious home in an intimate premium development. Three balconies, a flexible layout, advanced technology and a prestigious location create a property designed for the most discerning buyers.For more unique properties matching similar criteria, please visit our website. Contact us to arrange a viewing!