Wyjątkowa rezydencja w Lesznowoli/Magdalence

Cena na tle rynku

19,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 258 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · powiat piaseczyński

Ta oferta

7638 zł/m²

Mediana okolicy

9530 zł/m²

Połowa ofert

7,5–13,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 4 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · LIONS ESTATE

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  2 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Magdalenka 02

  6 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej "Salus"

  430 m

  5 min pieszo

• Apteka

  2 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Plac zabaw

  Górki Piaskowe - Plac Zabaw

  2 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Park

  Park Panoptikum

  790 m

  10 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole Cypiskowo.pl

  1,6 km

  20 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Włodzimierza Potockiego w Sękocinie

  1,9 km

  24 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Lesznowola

  3,8 km

• Stacja kolejowa

  Nowa Iwiczna

  5,5 km

• Uczelnia

  Instytut Genetyki i Hodowli Zwierząt PAN w Jastrzębcu. Zakład Doświadczalny

  7,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

KLASYCZNA REZYDENCJA PONAD 1550 M² Z OGRODEM — MAGDALENKA / LESZNOWOLAPrezentujemy wyjątkową, wolnostojącą rezydencję położoną na pograniczu Magdalenki i Lesznowoli. Ponad 1150 m² powierzchni użytkowej, cztery kondygnacje mieszkalne, rozbudowane przyziemie oraz zielona działka o powierzchni ponad 3450 m² tworzą nieruchomość o imponującej skali i szerokich możliwościach wykorzystania.UKŁAD NIERUCHOMOŚCIParterReprezentacyjny hol z granitowym kominkiemWyjście z holu na tarasPrzestronny salon z dużymi przeszkleniamiOddzielna kuchnia połączona z jadalniąOranżeriaDodatkowe pokoje odpowiednie na gabinety lub sypialnieDwie toalety dla gościPomieszczenia gospodarczeDwa garaże, każdy na dwa samochodyPierwsze piętroSześć sypialni z prywatnymi łazienkamiGarderobyDwie dodatkowe toaletyPrzestronny hol z marmurowym kominkiemWyjście na tarasBalkon w oranżeriiDrugie piętroCztery sypialniePrywatne łazienki przy sypialniachTrzy dodatkowe pokojeOddzielna łazienkaPrzestrzeń dziennaPoddaszeDodatkowa przestrzeń do indywidualnej adaptacjiPrzyziemieDuża przestrzeń rekreacyjnaKotłowniaPralniaPomieszczenia techniczneKominek z piaskowcaZe względu na rozbieżności pomiędzy przekazanym zestawieniem pomieszczeń a opisem poszczególnych kondygnacji dokładna liczba sypialni, łazienek i dodatkowych pokoi wymaga potwierdzenia na podstawie aktualnego rzutu nieruchomości.STANDARD I CHARAKTER WNĘTRZAPomieszczenia o wysokości około 3 mGranitMarmurNaturalne drewnoDębowa klepkaGres i terakotaHiszpańska i włoska ceramikaMarmurowe schody wewnętrzneRęcznie kute balustradyDrewniana stolarka okiennaWłoska zabudowa kuchennaGranitowy blat kuchennyMiedziany okapTrzy kominkiRezydencja została urządzona w klasycznym stylu, z wykorzystaniem naturalnych materiałów i elementów wykonywanych rzemieślniczo. Symetryczny układ wnętrz, wysokie pomieszczenia oraz reprezentacyjna klatka schodowa podkreślają monumentalny charakter budynku.KOMINKIKominek granitowy na parterzeKominek marmurowy na pierwszym piętrzeKominek z piaskowca w przyziemiuOGRÓD I PARKOWANIEZielona działka o powierzchni ponad 3450 m²Starannie utrzymany ogródPrzestronny tarasOranżeriaDwa garaże dwustanowiskoweŁącznie cztery stanowiska garażoweGranitowe schody zewnętrzneDuży, dojrzały ogród zapewnia prywatność oraz przestrzeń do wypoczynku, spotkań i organizacji kameralnych wydarzeń.INSTALACJE I BEZPIECZEŃSTWOWłasna studniaPrzydomowa oczyszczalnia ściekówEnergia elektryczna z sieciGaz z sieciDwa piece gazowe ViessmannMonitoring wizyjnySystem alarmowyCzujniki tlenku węglaDomofonPARAMETRY NIERUCHOMOŚCIPowierzchnia całkowita — ponad 1550 m²Powierzchnia użytkowa — ponad 1150 m²Powierzchnia działki — ponad 3450 m²Rok budowy — 2002Ostatnie odświeżenie — 2023Rodzaj zabudowy — wolnostojącaGaraże — dwa, każdy na dwa samochodyStan — gotowa do użytkowaniaPrace przeprowadzone w 2023 roku obejmowały malowanie wnętrz i elewacji oraz drobne naprawy zewnętrznych części budynku.LOKALIZACJA I OKOLICARezydencja znajduje się na pograniczu Magdalenki i Lesznowoli, w kameralnym otoczeniu domów jednorodzinnych. Zielona okolica zapewnia ciszę i prywatność, zachowując dogodny dostęp do Warszawy.Trasa S7Dogodny dojazd do WarszawyDogodny dojazd do Lotniska ChopinaSklepy i punkty usługoweSzkoły i przedszkolaLasy i tereny rekreacyjneCentra sportoweRestauracje i lokalna infrastrukturaNASZA OPINIATo unikatowa propozycja dla osób poszukujących klasycznej rezydencji o ponadprzeciętnej skali. Ponad 1550 m² powierzchni całkowitej, rozległy ogród, liczne sypialnie, cztery stanowiska garażowe i reprezentacyjne wnętrza zapewniają szerokie możliwości aranżacji.Nieruchomość może zostać rozważona również jako siedziba instytucji, klinika, hotel lub obiekt gastronomiczny. Każda zmiana sposobu użytkowania wymaga jednak wcześniejszego potwierdzenia zgodności z miejscowym planem, warunkami technicznymi, przepisami przeciwpożarowymi i wymaganymi pozwoleniami.Więcej starannie wyselekcjonowanych nieruchomości znajdą Państwo na naszej stronie www. Zapraszamy na prezentację!Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.CLASSICAL RESIDENCE OF OVER 1,550 M² WITH A LANDSCAPED GARDEN — MAGDALENKA / LESZNOWOLAWe presents an exceptional detached residence situated on the border of Magdalenka and Lesznowola. Over 1,150 m² of usable space, four residential levels, an extensive lower ground floor and a green plot exceeding 3,450 m² create a property of impressive scale and extensive potential.PROPERTY LAYOUTGround floorRepresentative entrance hall with a granite fireplaceDirect access from the hall to the terraceSpacious living room with extensive glazingSeparate kitchen connected to the dining roomConservatoryAdditional rooms suitable as private offices or bedroomsTwo guest toiletsUtility roomsTwo garages, each accommodating two carsFirst floorSix bedrooms with private bathroomsWalk-in wardrobesTwo additional toiletsSpacious hall with a marble fireplaceDirect access to the terraceBalcony within the conservatorySecond floorFour bedroomsPrivate bathrooms adjoining the bedroomsThree additional roomsSeparate bathroomLiving areaAtticAdditional space offering flexible adaptation possibilitiesLower ground floorLarge recreational areaBoiler roomLaundry roomTechnical facilitiesSandstone fireplaceThe supplied room schedule and the detailed descriptions of the individual floors contain discrepancies. The exact number of bedrooms, bathrooms and additional rooms should therefore be confirmed against the property’s current floor plans.STANDARD AND INTERIOR CHARACTERCeiling height of approximately 3 mGraniteMarbleNatural woodOak parquet flooringPorcelain stoneware and terracottaSpanish and Italian ceramicsMarble internal staircaseHand-forged decorative balustradesWooden window framesItalian kitchen furnitureGranite kitchen worktopCopper cooker hoodThree fireplacesThe residence has been arranged in a classical style using natural materials and handcrafted elements. Its symmetrical layout, high ceilings and representative staircase emphasise the building’s impressive character.FIREPLACESGranite fireplace on the ground floorMarble fireplace on the first floorSandstone fireplace on the lower ground floorGARDEN AND PARKINGGreen plot exceeding 3,450 m²Carefully maintained gardenSpacious terraceConservatoryTwo double garagesFour garage spaces in totalGranite exterior stepsThe large, mature garden provides privacy and extensive space for relaxation, entertaining and intimate events.INSTALLATIONS AND SECURITYPrivate wellOn-site wastewater treatment systemMains electricityMains gasTwo Viessmann gas boilersCCTV monitoringAlarm systemCarbon monoxide detectorsIntercomPROPERTY PARAMETERSTotal area — over 1,550 m²Usable floor area — over 1,150 m²Plot area — over 3,450 m²Year of construction — 2002Most recent refurbishment — 2023Property type — detached residenceGarages — two, each accommodating two carsCondition — ready for useWorks carried out in 2023 included repainting the interiors and façade together with minor repairs to the exterior of the building.LOCATION AND SURROUNDINGSThe residence is situated on the border of Magdalenka and Lesznowola, within an intimate neighbourhood of single-family houses. Green surroundings provide tranquillity and privacy while maintaining convenient access to Warsaw.S7 expresswayConvenient access to WarsawConvenient access to Chopin AirportShops and everyday servicesSchools and kindergartensForests and recreational areasSports centresRestaurants and local amenitiesOUR OPINIONThis is a distinctive opportunity for those seeking a classical residence of exceptional scale. Over 1,550 m² of total space, extensive gardens, numerous bedrooms, four garage spaces and representative interiors provide broad arrangement possibilities.The property may also be considered as institutional headquarters, a clinic, hotel or restaurant. Any change of use requires prior confirmation of compliance with the local zoning plan, technical and fire-safety regulations and all necessary permits.More carefully selected properties are available on our website. Contact us to arrange a viewing!