SprzedażDomRynek wtórnyGratka

0% prowizji, Okazja, Potencjał, przestrzeń, biznes

Mysiadło, mazowieckie

Powierzchnia: 320 m²
Pokoje: 7
Łazienki: 2
Rok budowy: 1990
Cena za metr: 7781 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 781 zł/m²
Mediana okolicy: 9 246 zł/m²; ta oferta: −15,9%
Podobne oferty: 36; 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Lesznowola
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −11,1% od pierwszej ceny
Źródła: 1; Gratka
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 16 października 2026

Dom 7-pokojowy, 320 m² (Mysiadło) kosztuje 7 781 zł za m² — 15,9% mniej niż mediana 9 246 zł za m² dla 36 ofert tego typu (5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Lesznowola). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). W tym czasie znikała z portali raz, łącznie na 3 dni. Cena zmieniała się raz: z 2 800 000 zł do 2 490 000 zł (−11,1%), ostatnio 16 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Dom wolnostojący 320 m² | Działka 1140 m² | Prestiżowa lokalizacja pod WarszawąNieruchomość do remontu i własnej aranżacji.Na sprzedaż przestronny, dom wolnostojący o powierzchni 320 m², położony na działce o powierzchni 1140 m² z potencjałem inwestycyjnym (możliwość dokupienia sąsiednich parceli). Nieruchomość łączy podmiejski spokój z doskonałym i szybkim połączeniem ze stolicą.Powierzchnia 320 m² została rozplanowana tak aby zapewnić pełną niezależność domowników. Dół pomieszczenie pod działalność góra mieszkalna.Duża, ustawna działka (1140 m²): Regularny kształt działki stwarza szerokie możliwości aranżacyjne (miejsce na basen, strefę wypoczynkową czy bezpieczny plac zabaw).Bezpieczna, prestiżowa okolica: Nieruchomość zlokalizowana jest w jednej z najbardziej pożądanych podwarszawskich stref mieszkalnych.Bliskość kluczowych arterii (ul. Puławska, trasa ekspresowa S7) oraz stacji PKP umożliwia sprawny dojazd do centrum Warszawy oraz na Lotnisko Chopina w zaledwie kilkanaście minut.Pełna infrastruktura miejska w sąsiedztwie: W bezpośrednim otoczeniu znajduje się rozbudowane zaplecze edukacyjne i handlowo-usługowe, m.in. nowoczesne placówki szkolne (w tym Centrum Edukacyjno-Multimedialne), przedszkola, restauracje oraz centra handlowe.Bliskość terenów zielonych: Położenie w sąsiedztwie Lasu Kabackiego zapewnia bezpośredni dostęp do licznych tras rowerowych i ścieżek spacerowych, sprzyjających aktywnemu wypoczynkowi.Nieruchomość stanowi idealną propozycję dla wymagających szukających, przestrzeni oraz prestiżowego adresu z szybkim dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej.Zapraszamy na prezentację nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Cena do negocjacjiTak

Dostęp do drogiutwardzona

Dostępne od2026-10-16

Długość działki65 m

Forma własnościWłasność

GminaLesznowola

Liczba poziomów2

Liczba sypialni5

Liczba łazienek2

Ogrodzeniesiatka

OgrzewanieGazowe

OgródTak

Pow. całkowita320 m²

Pow. działki1 140 m²

Pow. ogródka1 140 m²

PowiatPiaseczyński

Stan budynkuDo remontu

Szerokość działki45 m

Typ domuWolnostojący

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Ogród

Parking

Cena na tle rynku

15,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 36 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Lesznowola

Ta oferta: 7781 zł/m²
Mediana okolicy: 9246 zł/m²
Połowa ofert: 7,6–12,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 490 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 992 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−11,1% od pierwszego wykrycia

2 800 000 zł2 490 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
16 paź 2026	2 490 000 zł	7781 zł/m²	Gratka
17 wrz 2026	2 800 000 zł	8750 zł/m²	Gratka

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 3 dni

16 października 2026
Obniżka ceny
2 800 000 → 2 490 000 zł (−11,1%)
16 października 2026
Wróciła po 3 dniach
To samo ogłoszenie znów jest aktywne
12 października 2026
Zniknęła z portali
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Domiporta

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Kancelaria Nieuchomości Exclusiva
2 490 000 zł
Zobacz
Domiporta zniknęło 2026-10-12
2 800 000 zł
Domy.pl zniknęło 2026-10-12
Kancelaria Nieuchomości Exclusiva
2 800 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Apteka
5 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Wonders Of Asia
9 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Mysiadło 01
14 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Przedszkole
6 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Plac zabaw
10 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne "Puławska"
2 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Park
Staw Mysiadło
510 m
6 min pieszo
Szkoła
Niepubliczna Szkoła Podstawowa im.Ferdynanda Magellana i Niepubliczne Przedszkole Nibylandia
4 w promieniu 1 km
630 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Nowa Iwiczna
1,9 km
24 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Zamienie
2,8 km
Stacja metra
Kabaty
4,7 km
Uczelnia
CEZAMAT
5,8 km