SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom wolnostojący z częścią mieszkalną i pod d.Gosp

Opolska, Krzyki, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 400 m²
Pokoje: 12
Cena za metr: 6738 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 738 zł/m²
Mediana okolicy: 8 543 zł/m²; ta oferta: −21,1%
Podobne oferty: 28; 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Krzyki, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 4 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 12-pokojowy, 400 m² (Krzyki, Wrocław) kosztuje 6 738 zł za m² — 21,1% mniej niż mediana 8 543 zł za m² dla 28 ofert tego typu (5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Krzyki, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

21,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 28 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Krzyki, Wrocław

Ta oferta: 6738 zł/m²
Mediana okolicy: 8543 zł/m²
Połowa ofert: 5,8–13 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 695 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 156 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

4 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · SDP Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Supermarket T&J
7 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Zagłębiowska
19 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Szkoła
Husarz. Główna Wojskowa Szkoła Średnia we Wrocławiu - Technikum
5 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Plac zabaw
19 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przedszkole
4 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Praktyka Grupowa Lekarzy Rodzinnych
300 m
4 min pieszo
Apteka
Świętego Huberta
3 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Park
480 m
6 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Księże Małe
4 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Brochów
1 km
13 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Przyrodniczy - Kampus Biskupin
2,8 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bielany Wrocławskie
8,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Domofon

Klimatyzacja

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba sypialni12

Materiał budowlanyZróżnicowany

Miejsce postojowewiata

Ogrodzeniemetalowe

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita400 m²

Pow. działki992 m²

Stan budynkuDobry

Stolarka okiennaPCV

Typ domuWolnostojący

Opis

Opiekun oferty:Julia Kowalska602 101 602Dom wolnostojący o łącznej powierzchni ok. 400m2 w dzielnicy Księże Wielkie we Wrocławiu.Otoczenie nieruchomości: Teren domków jednorodzinnych z przeznaczeniem mieszkania i prowadzenia działalności gospodarczych. W okolicy zakład mechaniczny i firmy budowlane. Dom znajduje się przy bocznej ulicy od ulicy Opolskiej. Po drugiej stronie nowo powstałe osiedla. Przystanek autobusowy w odległości 350m. Pełna infrastruktura handlowo-usługowa w sąsiedztwie plus kompleks handlowy przy Alei Krakowskiej (m.in. Selgros, Leroy Merlin i Media Expert).Dwa niezależne wejścia do budynku.Nieruchomość jest podzielona na część mieszkalną i część lokalową. Część lokalowa:- Przedsionek 3m2- Hall-Poczekalnia-Korytarz 38,89m2- Gabinet I 14,90m2- Laboratorium 23,66m2- Gipsownia 12,30m2- Pom. pomocnicze 8,10m2- Gabinet II 12,42m2- Gabinet III 15,18m2- Gabinet IV 13,80m2- WC pacjentów 3,96m2- Pom. socjalne 11,34m2- WC personelu 3,09m2- Pom. technologiczne 3,32m2- Archiwum medyczne 10,84m2- Pom. 1,38m2- Pom. 3,60m2Łącznie: 179,70m2 Część mieszkalna:Parter:- Korytarz 12,21m2- Pom. techn-gosp 8,72m2- Klatka schodowa 8,82m2- Pom gosp 3,15m2I piętroMieszkanie ISalon z aneksem kuchennym 20,34m2Łazienka 4,12 m2Mieszkanie IISalon z aneksem kuchennym ŁazienkaMieszkanie IIIPokójKuchniaŁazienkaTaras 58,30m2II piętro Mieszkanie IVSalon z aneksem kuchennym ŁazienkaMieszkanie VSalon z aneksem kuchennym ŁazienkaWszystkie mieszkania są obecnie Wynajmowane.Najważniejsze informacje:- Pow. użytkowa domu wynosi ok. 400 m2- Działka o powierzchni 992 m2- Wymienione instalacje i piec grzewczy- Brak czynszu- Klimatyzacja w lokalu- Dom po całkowitej rewitalizacji w 2009 roku- Brama wjazdowa elektryczna- Rekuperacja- Budynek z przeznaczeniem pod prowadzenie działalności i część mieszkalną - Miejsca parkingoweRekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:Nieruchomość idealna pod zakup inwestycyjny lub zamieszkania i prowadzenia własnego biznesu. Niedostateczne środki? To nie problem: Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.Zapraszam na prezentację!Julia Kowalska602 101 602