Dom wolnostojący z częścią mieszkalną i pod d.gosp

Opis

Opiekun oferty: Julia Kowalska Tel: 602 101 602 Dom wolnostojący o łącznej powierzchni ok. 400m2 w dzielnicy Księże Wielkie we Wrocławiu. Otoczenie nieruchomości: Teren domków jednorodzinnych z przeznaczeniem mieszkania i prowadzenia działalności gospodarczych. W okolicy zakład mechaniczny i firmy budowlane. Dom znajduje się przy bocznej ulicy od ulicy Opolskiej. Po drugiej stronie nowo powstałe osiedla. Przystanek autobusowy w odległości 350m. Pełna infrastruktura handlowo-usługowa w sąsiedztwie plus kompleks handlowy przy Alei Krakowskiej (m.in. Selgros, Leroy Merlin i Media Expert). Dwa niezależne wejścia do budynku. Nieruchomość jest podzielona na część mieszkalną i część lokalową. Część lokalowa: - Przedsionek 3m2 - Hall-Poczekalnia-Korytarz 38,89m2 - Gabinet I 14,90m2 - Laboratorium 23,66m2 - Gipsownia 12,30m2 - Pom. pomocnicze 8,10m2 - Gabinet II 12,42m2 - Gabinet III 15,18m2 - Gabinet IV 13,80m2 - WC pacjentów 3,96m2 - Pom. socjalne 11,34m2 - WC personelu 3,09m2 - Pom. technologiczne 3,32m2 - Archiwum medyczne 10,84m2 - Pom. 1,38m2 - Pom. 3,60m2 Łącznie: 179,70m2 Część mieszkalna: Parter: - Korytarz 12,21m2 - Pom. techn-gosp 8,72m2 - Klatka schodowa 8,82m2 - Pom gosp 3,15m2 I piętro Mieszkanie I Salon z aneksem kuchennym 20,34m2 Łazienka 4,12 m2 Mieszkanie II Salon z aneksem kuchennym Łazienka Mieszkanie III Pokój Kuchnia Łazienka Taras 58,30m2 II piętro Mieszkanie IV Salon z aneksem kuchennym Łazienka Mieszkanie V Salon z aneksem kuchennym Łazienka Wszystkie mieszkania są obecnie Wynajmowane. Najważniejsze informacje: - Pow. użytkowa domu wynosi ok. 400 m2 - Działka o powierzchni 992 m2 - Wymienione instalacje i piec grzewczy - Brak czynszu - Klimatyzacja w lokalu - Dom po całkowitej rewitalizacji w 2009 roku - Brama wjazdowa elektryczna - Rekuperacja - Budynek z przeznaczeniem pod prowadzenie działalności i część mieszkalną - Miejsca parkingowe Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: Nieruchomość idealna pod zakup inwestycyjny lub zamieszkania i prowadzenia własnego biznesu. Niedostateczne środki? To nie problem: Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły. Zapraszam na prezentację! Julia Kowalska Tel: 602 101 602

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

14,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 25 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Krzyki, Wrocław

Ta oferta

6738 zł/m²

Mediana okolicy

7853 zł/m²

Połowa ofert

5,8–11,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 16 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gethome

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Supermarket T&J

  7 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Zagłębiowska

  19 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Husarz. Główna Wojskowa Szkoła Średnia we Wrocławiu - Technikum

  5 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  19 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  4 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Praktyka Grupowa Lekarzy Rodzinnych

  300 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Świętego Huberta

  3 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Park

  480 m

  6 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Księże Małe

  4 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Brochów

  1 km

  13 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Przyrodniczy - Kampus Biskupin

  2,8 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielany Wrocławskie

  8,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.