SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

Wyjątkowe mieszkanie z poddaszem i ogródkiem

Ursynów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 94 m²
Pokoje: 3
Piętro: 1
Cena za metr: 9468 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 468 zł/m²
Mediana okolicy: 16 974 zł/m²; ta oferta: −44,2%
Podobne oferty: 16; 3-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Ursynów, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 19 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 3-pokojowe, 94 m² (Ursynów, Warszawa) kosztuje 9 468 zł za m² — 44,2% mniej niż mediana 16 974 zł za m² dla 16 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Ursynów, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Wyjątkowe mieszkanie z poddaszem i ogródkiemMieszkanie dwupoziomowe o powierzchni 94m2 (piętro 65m2 + poddasze 29m2). Mieszkanie posiada miejsce postojowe przed budynkiem oraz ogródek położony w zachodniej części inwestycji (od około 80m2) w cenie.Mieszkanie to wyposażone jest w ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni, źródłem ogrzewania jest pompa ciepła - to nowoczesne rozwiązanie gwarantuje niższe koszty ogrzewania mieszkania oraz wody.Możliwość nabycia dodatkowego miejsca postojowego na osiedlu.Mieszkanie posiada następujący rozkład:· Pokój dzienny z aneksem kuchennym· Sypialnia 1· Sypialnia 2· Łazienka· Pomieszczenie techniczne· Komunikacja· Schody na poddasze· PoddaszeBudynek wyróżnia nowoczesna architektura, a mieszkanie funkcjonalny układ pomieszczeń na dający szerokie możliwości aranżacji, ponadto drzwi antywłamaniowe, przestronne okna, bardzo dobra izolacja cieplna i akustyczna.Unikalna lokalizacja gwarantuje doskonałą komunikację z centrum Warszawy dzięki blisko położonym szybkim trasom dojazdowym. W sąsiedztwie cała infrastruktura zapewniająca pełną wygodę mieszkania.• Do ul. Puławskiej – 900m• Szkoła Podstawowa – 500m• Przedszkole – 400m• Lidl, Rossman – 1 km• Przystanek MZA Karczunkowska – 800m• Przystanek MZA Puławska – 900m• Południowa Obwodnica Warszawy – 3,5km• Węzeł trasy S7 – 3km• Stacja PKP Warszawa Jeziorki – 2,5km• San Park – 2km• Auchan, Leroy Merlin – 2,5km• Las Kabacki – 1,5kmOferta bezpośrednio od dewelopera. Bez prowizji. Kupujący nie płaci 2% podatku od czynności cywilnoprawnych.Oddanie do użytkowania: październik 2026r.

Parametry i stan nieruchomości

Strona deweloperahttp://mjhd.pl

Cena na tle rynku

44,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 16 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Ursynów, Warszawa

Ta oferta: 9468 zł/m²
Mediana okolicy: 16 974 zł/m²
Połowa ofert: 15,3–18,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 890 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 712 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

19 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole Integracyjne Babaloo
3 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Plac zabaw
470 m
6 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 96 im. Ireny Kosmowskiej
480 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Warsaw Medical Center
610 m
8 min pieszo
Przystanek autobusowy
Kapeli 01
20 w promieniu 1 km
640 m
8 min pieszo
Park
Park nad Jeziorem Zgorzała
2 w promieniu 1 km
800 m
10 min pieszo
Sklep spożywczy
Aldi
850 m
11 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Jeziorki
1,3 km
16 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Zamienie
1,6 km
20 min pieszo
Apteka
Apteka
1,7 km
22 min pieszo
Uczelnia
CEZAMAT
4,1 km
Stacja metra
Kabaty
4,2 km