Nowoczesne mieszkanie 67m2, Praga-Południe

Opis

Na sprzedaż wygodne mieszkanie o powierzchni 66,77m2.Cena mieszkania: 1 532 000zł.Do mieszkania przynależą dwa miejsca postojowe z ładowarką samochodową 11kW (na wyłączność) dodatkowo płatne po 65 000zł (w sumie 130 000zł).Mieszkanie składa się z przestronnego salonu z aneksem kuchennym, sypialni z garderobą i aneksem biurowym oraz dwóch łazienek. Możliwość łatwego przywrócenia pierwotnego 3-pokojowego układu.Piętro 5 z 5Rok budowy: 2021Zamieszkane od 08.2021r, lekki remont (montaż klimatyzacji i malowanie) wykonany 06.2025Ul. Mińska 73a, Praga-Południe, WarszawaPełna własność z Księgą Wieczystą (możliwość zakupu na kredyt)Czynsz ok. 1 150zł (w tym zaliczki na media, wywóz śmieci i opłaty za dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym)Balkon o powierzchni 7,13m2Mieszkanie dostępne od marca-kwietnia 2027. Nie wymaga żadnych nakładów finansowych, gotowe do wprowadzenia.Na sprzedaż nowoczesne, dwustronne i doskonale doświetlone mieszkanie o powierzchni 66,77m². Mieszkanie jest zlokalizowane na ostatnim piętrze; ekspozycja wschód-zachód.Budynek w bardzo dobrym stanie, oddany do użytkowania w 2021. Osiedle jest wyjątkowo zadbane, otoczone bujną zielenią i starannie utrzymaną roślinnością.Mieszkanie składa się z:• Salonu z aneksem kuchennym o powierzchni 27m2: Sercem mieszkania jest przestronna, jasna strefa dzienna. Duże okna na zachód oraz położenie na 5 piętrze gwarantują doświetlenie naturalnym światłem oraz poczucie przestrzeni (brak wyższych budynków w okolicy, brak sąsiadów zaglądających w okna), a także piękne zachody słońca. Kuchnia wykonana na wymiar, w pełni wyposażona w wysokiej klasy sprzęt AGD renomowanych marek Samsung, Whirpool, Candy, Amica – lodówka, dwukomorowy piekarnik, mikrofalówka, płyta kuchenna, okap, zmywarka, lodówka na wino. Duże, wygodne szuflady (w tym bardzo użyteczna szuflada na wszystkie frakcje odpadów). Wygodna kanapa, nowoczesna wyspa z drewna dębowego i wygodne hokery ze skórzanym obiciem. W salonie jest też zamontowana klimatyzacja z obsługą z poziomu smartfona.• Sypialni z aneksem biurowym (ok 16m2) i garderobą (ok 5,5m2). Sypialnię od salonu oddzielają wysokie (120 × 270 cm), przesuwne drzwi z lustrem, które pozwalają na zachowanie prywatności, a po otwarciu tworzą przestronną, otwartą strefę dzienną. Garderoba zamykana loftowymi drzwiami przesuwnymi oferuje mnóstwo miejsca na ubrania, obuwie i dodatki. Przemyślane rozwiązania do przechowywania zastosowane w całym mieszkaniu zapewniają dużą ilość przestrzeni magazynowej.• Dwóch łazienek: łazienka z dużym (120cm x 80cm), wygodnym prysznicem, WC i pralką schowaną w dużej, w pełni zabudowanej szafie, oraz łazienka z wanną.• Przedpokoju: pojemna szafa z szufladami na buty, a także siedzisko i półki na podręczne przedmioty (klucze, portfel etc,)• Balkonu: Wyjście z salonu na przestronny balkon wyłożony deskami z drewna egzotycznego. Balkon z ekspozycją zachodnią to idealne miejsce, by cieszyć się pięknymi zachodami słońca. Położenie mieszkania na najwyższym piętrze w okolicy zapewnia poczucie prywatności i kameralną atmosferę. Z myślą o bezpieczeństwie czworonożnych domowników balustradę wyposażono w estetyczną siatkę ochronną, a ciepłe, nastrojowe oświetlenie sprawia, że balkon staje się przytulnym miejscem do odpoczynku również po zmroku.Materiały:W mieszkaniu zastosowaliśmy wysokiej jakości, naturalne materiały. Całość utrzymana w stylu loftowym w kolorach ziemi.Podłoga – parkiet dębowy (klepka). Blat w kuchni, wyspa w salonie, biurko, półki oraz parapety z litego dębu. W łazienkach wysokiej jakości gresy. Ściany odświeżone w czerwcu 2025r. przy użyciu wysokiej jakości, matowej farby zmywalnej, łączącej estetyczny wygląd z praktycznością i łatwością utrzymania w czystości. Wszystkie lampy z wymiennymi źródłami światła. Kuchnia, garderoba i zabudowa meblowa wykonana na zamówienie przez stolarza. Okna wyposażone w drewniane żaluzje oraz hamulce (umożliwiają pozostawienie okna w pozycji otwartej).• Budynek oddany do użytku w 2021 (wybudowany przez Budimex Nieruchomości) roku wyróżnia się nowoczesną architekturą oraz zadbanym, monitorowanym osiedlem z całodobową ochroną, która umożliwia również odbiór paczek. Wyjątkowym atutem nieruchomości jest starannie zaprojektowana i pięknie utrzymana zieleń, nadająca przestrzeni przyjemny, kameralny charakter. Dodatkowe poczucie bezpieczeństwa zapewnia kontrola dostępu do wewnętrznego dziedzińca, zabezpieczonego furtkami. Dzięki temu mieszkańcy mogą korzystać z bardziej prywatnej i spokojnej przestrzeni, mimo że główne ciągi komunikacyjne osiedla pozostają ogólnodostępne.• Szybka, cicha, duża winda, która zjeżdża bezpośrednio do poziomu hal garażowych.• Dwa wygodne, sąsiadujące ze sobą miejsca postojowe wyposażone w ładowarkę do samochodów elektrycznych (11kW) i gniazdo 230V na własny użytek.Lokalizacja Mieszkanie znajduje się w jednej z najbardziej dynamicznie rozwijających się i zielonych dzielnic Warszawy, która w najbliższych latach zostanie jeszcze lepiej skomunikowana z resztą miasta (metro).• Komunikacja: Świetne połączenie z centrum miasta. Blisko przystanki autobusowe (2 min piechotą) i tramwajowe (10 min piechotą (900m). 15 minut do centrum miasta. 20min piechotą (ok 1,5km) od dworca PKP Warszawa Wschodnia.• METRO: mieszkanie jest zlokalizowane 120m (!) od planowanego wejścia do stacji III linii metra.• Infrastruktura: W promieniu kilku minut pieszo pełne zaplecze handlowo-usługowe: sklepy (warzywniaki, Żabki, Lidl/Biedronka, sklep z winem), piekarnia rzemieślnicza), kawiarnie, restauracje, a także żłobki, przedszkola i szkoły oraz kilka klubów fitness i stadion lekkoatletyczny.• Bardzo blisko (12min piechotą – 900m) najładniejszy park w Warszawie – Park Skaryszewski o powierzchni 58ha (w tym jezioro). W pobliżu także mniejsze parki oraz obiekty sportowe (m.in. Stadion Narodowy), a także zagłębia gastronomiczne: Saska Kępa – 2,5km, 35min piechotą, Ząbkowska i Koneser - 2,5km, 35min piechotą• Mieszkanie jest zlokalizowane 700m od Simfonii Varsovi, gdzie wkrótce powstanie największa sala koncertowa w Polsce (prawie 1 900 miejsc).Mieszkanie sprzedajemy bezpośrednio (brak jakichkolwiek prowizji). Agencje pośrednictwa – bardzo proszę nie dzwonić (nie marnujmy swojego czasu).Zapraszam do kontaktu telefonicznego po więcej szczegółów i w celu umówienia się na oglądanie mieszkania.Modern 66.77 sqm apartment, Praga-Południe Price: 1,532,000 PLN Address: Mińska 73a, Warsaw.Full ownership. Direct sale.Available: March-April 2027We are selling a modern, bright and sunlit, dual-aspect (E-W) apartment on the top floor (5/5).The apartment is located in a modern building completed in 2021, set in a pleasant, green neighbourhood.Refreshed in June 2025 (painting, smart AC installation).No extra financial contribution needed.Easy possibility to revert to the original 3-room layout. Admin fee: ~1,150 PLN.Layout & Features:Living room with open kitchen (27 sqm): Bright, west-facing. Custom-made kitchen with high-end appliances (double oven, wine cooler, dishwasher) and an oak wood island.Bedroom with office area (16 sqm) & walk-in closet (5.5 sqm): Separated by tall mirrored sliding doors. Ample loft-style storage.Two bathrooms: One with a large walk-in shower and hidden washing machine, the second with a bathtub.Balcony (7.13 sqm): Bangkirai exotic wood decking, safety net, western exposure for beautiful sunsets.Premium finish: Loft style in earth tones with high-quality natural materials. Oak parquet floors, solid oak countertops, and custom carpentry. Replaceable light sources, wooden window blinds.Building & Amenities: Located in a secure, monitored estate with 24/7 security and parcel reception. Features a lush, beautifully maintained inner courtyard and a fast elevator.Parking: Two adjacent underground parking spaces with an 11kW EV charger (for exclusive use) and 230V socket, available for an additional 130,000 PLN total.Location: One of Warsaw's greenest and dynamically developing districts.Metro: Just 120m from the planned M3 metro line entrance!Transport: 2 mins to buses, 10 mins to trams (900m), 20 mins walk (1.5 km) to Wschodnia station.Nature & Leisure: 12 mins walk to the beautiful Skaryszewski Park. 700m to Sinfonia Varsovia. Close to culinary spots like Saska Kępa and Koneser.Infrastructure: Shops, bakeries, cafes, gyms, and schools within minutes.For further information or to arrange a viewing, please feel free to contact me.No agents, please!

Udogodnienia

Cena na tle rynku

28,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 253 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Praga-Południe, Warszawa

Ta oferta

22 944 zł/m²

Mediana okolicy

17 898 zł/m²

Połowa ofert

14,6–20,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 19 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Laryngolog Jolanta Jadczyszyn

  12 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Tor Kolarski 02

  51 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  40 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  35 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Stacja metra

  Mińska

  200 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Biedroneczka

  15 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Apteka Amica

  9 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Specjalna nr 240

  22 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Park

  Park Obwodu Praga AK

  3 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet SWPS

  630 m

  8 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Praga Południe-Ratusz 03

  8 w promieniu 1 km

  690 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Grochów

  910 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.