SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Nowoczesna przestrzeń | stan deweloperski | garaż

Międzyborska, Praga-Południe, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 62,22 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
Piętro: 3/6
Rok budowy: 2018
Cena za metr: 21 215 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 21 215 zł/m²
Mediana okolicy: 17 519 zł/m²; ta oferta: +21,1%
Podobne oferty: 272; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Praga-Południe, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 62,2 m² (Praga-Południe, Warszawa) kosztuje 21 215 zł za m² — 21,1% więcej niż mediana 17 519 zł za m² dla 272 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Praga-Południe, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

WYMIAR. nieruchomości zaprasza do zapoznania się z ofertą mieszkania usytuowanego na warszawskim Gocławiu.Przedstawiana przestrzeń to doskonała propozycja dla osób poszukujących miejsca do własnej aranżacji w nowoczesnym budownictwie. Jasne i funkcjonalne wnętrza dają ogromne możliwości stworzenia wymarzonego azylu dopasowanego do indywidualnych potrzeb. To idealne rozwiązanie zarówno dla rodziny, pary, jak i w celach inwestycyjnych.MIESZKANIEPowierzchnia mieszkania to 62 m². Przemyślany układ pomieszczeń gwarantuje wygodę codziennego życia, a umiejscowienie na trzecim piętrze zapewnia odpowiednie doświetlenie. Sercem nieruchomości jest przestronny salon połączony z aneksem kuchennym, z którego prowadzi wyjście na dużą loggię, stanowiącą doskonałe przedłużenie strefy dziennej i oferującą przyjemny widok na wewnętrzne patio. Dwie niezależne, ustawne sypialnie pozwalają na swobodne urządzenie pokoju dla dziecka, gabinetu do pracy czy głównej sypialni. Dopełnieniem funkcjonalności jest osobna łazienka oraz dodatkowe pomieszczenie pełniące funkcję toalety połączonej z praktyczną pralnią. Mieszkanie znajduje się w stanie deweloperskim, co stanowi czystą kartę i pozwala na wykończenie każdego detalu dokładnie według własnych preferencji oraz najwyższych standardów.POWIERZCHNIE DODATKOWEDo dyspozycji nowych właścicieli pozostaje komórka lokatorska, która znacząco ułatwia przechowywanie rzadziej używanych przedmiotów – dodatkowo płatne 25000 zł. Znacznym atutem w miejskiej przestrzeni jest również wygodne miejsce postojowe usytuowane w garażu podziemnym, zapewniające bezpieczeństwo dla samochodu – dodatkowo płatne 55000 zł.BUDYNEK I OSIEDLENieruchomość znajduje się w nowoczesnym, eleganckim bloku, wyposażonym w cichobieżną windę. Kompleks mieszkaniowy jest niezwykle zadbany i przyjazny dla mieszkańców, a jego wewnętrzne patio oraz starannie zaprojektowane części wspólne tworzą bezpieczną i komfortową przestrzeń. Kameralny charakter zabudowy doskonale wpisuje się w oczekiwania osób ceniących spokój i wysoką jakość wykonania.LOKALIZACJAOkolica łączy w sobie urok terenów zielonych z bogatą infrastrukturą miejską, oferując wszystko, co niezbędne do wygodnego funkcjonowania. W bezpośrednim sąsiedztwie dostępne są liczne sklepy, kawiarnie, punkty usługowe oraz placówki edukacyjne. Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią bliskość urokliwego Parku nad Balatonem oraz lokalnego centrum kultury, a sprawna komunikacja miejska umożliwia szybki i bezproblemowy dojazd do innych części stolicy. Adres nieruchomości podany w ogłoszeniu ma charakter orientacyjny.Serdecznie zapraszamy do kontaktu, aby wspólnie ustalić dogodny termin prezentacji nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-07-18

Forma własnościWłasność

Liczba pięter6

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyMonolit

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita62,22 m²

Stan nieruchomościDo wykończenia

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniAneks kuchenny

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parking

Cena na tle rynku

21,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 272 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Praga-Południe, Warszawa

Ta oferta: 21 215 zł/m²
Mediana okolicy: 17 519 zł/m²
Połowa ofert: 14,3–19,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 320 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 056 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · WYMIAR. nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Bohaterewicza 01
52 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
32 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Plac zabaw
52 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Park
Park Nad Balatonem
8 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Apteka
Dr Zdrowie
14 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole z Oddziałami Integracyjnymi nr 198 "Bajeczne Przedszkole"
24 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 375
15 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Zakład Lecznictwa Otwartego
19 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Stacja metra
Nowaka-Jeziorańskiego
3 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Wspólna Droga 04
1,5 km
19 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
1,9 km
24 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Informatyki i Zarządzania Administracją
2,1 km
Stacja kolejowa
Warszawa Olszynka Grochowska
2,4 km