SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyMorizon

Wyjątkowy Apartament | 100 m od Pałacu w Wilanowie

Wilanów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 84 m²
Pokoje: 3
Piętro: 2/3
Cena za metr: 24 500 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 24 500 zł/m²
Mediana okolicy: 20 586 zł/m²; ta oferta: +19%
Podobne oferty: 66; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Wilanów, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 5 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 3-pokojowe, 84 m² (Wilanów, Warszawa) kosztuje 24 500 zł za m² — 19% więcej niż mediana 20 586 zł za m² dla 66 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Wilanów, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

19% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 66 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Wilanów, Warszawa

Ta oferta: 24 500 zł/m²
Mediana okolicy: 20 586 zł/m²
Połowa ofert: 19,2–22,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 058 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 646 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

5 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · FREEBIRD SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła Podstawowa Niepubliczna im. Wiktorii Wiedeńskiej
4 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Park
Park Wilanowski
5 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Wilanów 12
19 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Plac zabaw
23 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Stacja metra
Wilanów
360 m
4 min pieszo
Przedszkole
Zielony Latawiec
16 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Medicover
5 w promieniu 1 km
590 m
7 min pieszo
Apteka
Medicover
3 w promieniu 1 km
620 m
8 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
6 w promieniu 1 km
820 m
10 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Oś Królewska 05
1,3 km
17 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Warszawa Wilanów
1,8 km
22 min pieszo
Uczelnia
Szkoła Główna Gospodarstwa Wiejskiego
2,7 km
Stacja kolejowa
Warszawa Międzylesie
6,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Cena do negocjacjiTak

Liczba pięter3

Pow. całkowita84 m²

Opis

Wyjątkowy adres w Starym Wilanowie – zaledwie ok. 100 metrów od Pałacu w Wilanowie i królewskich ogrodów.Na sprzedaż oferujemy dwupoziomowy apartament o powierzchni 83,54 m położony w kameralnej, zrewitalizowanej przedwojennej kamienicy przy ul. BiedronkiTo propozycja dla osób, które nie szukają kolejnego mieszkania na dużym osiedlu, lecz nieruchomości z charakterem, historią i wyjątkową lokalizacją.APARTAMENTLokal został zaprojektowany na dwóch poziomach.Na pierwszym znajduje się przestronna część dzienna z aneksem kuchennym, łazienka oraz komunikacja. Wewnętrzne schody prowadzą na prywatne poddasze o powierzchni aż 42,89 m².Poddasze daje dużą swobodę aranżacji – można stworzyć tutaj komfortową sypialnię z garderobą, gabinet, dodatkową strefę wypoczynkową lub połączyć kilka funkcji.Powierzchnia lokalu:pokój z aneksem kuchennym – 32,74 m²korytarz – 3,16 m²łazienka – 6,44 m²poddasze – 42,89 m²łącznie: 83,54 mdodatkowo balkon – 1,68 mPRZEDWOJENNA KAMIENICA PO REWITALIZACJIBudynek przy Biedronki to zrewitalizowana przedwojenna kamienica, w której historyczny charakter połączono ze współczesnym standardem i komfortem.Kameralna skala inwestycji, elegancka architektura, duże przeszklenia oraz przeszklona, cichobieżna winda tworzą zupełnie inny klimat niż w typowych nowych inwestycjach mieszkaniowych.Apartament oferowany jest w stanie deweloperskim, dzięki czemu przyszły właściciel może urządzić go zgodnie z własnym stylem.Istnieje również możliwość kompleksowego wykończenia pod klucz według indywidualnego projektu.100 METRÓW OD PAŁACU W WILANOWIETo właśnie lokalizacja stanowi jeden z największych atutów tej nieruchomości.Poranny spacer wśród historycznej zabudowy i zieleni, restauracje, kawiarnie oraz tereny rekreacyjne są praktycznie na wyciągnięcie ręki.Prezentowane wizualizacje przedstawiają przykładową możliwość aranżacji apartamentu.W inwestycji dostępne są również inne metraże.Zapraszam na prezentacjęAgnieszka