WynajemMieszkanieSprzedajemy.pl

Wynajmę. Bezpośrednio. Śródmieście. 3 pokoje

Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 71 m²
Pokoje: 3
Piętro: 1
Rok budowy: 1955

Analiza TXO

Cena za m²: 56 zł/m²
Mediana okolicy: 76 zł/m²; ta oferta: −26,3%
Podobne oferty: 851; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 57 dni temu
Zmiany ceny: 1; −11,1% od pierwszej ceny
Źródła: 1; Sprzedajemy.pl
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 12 października 2026

Mieszkanie 3-pokojowe na wynajem, 71 m² (Warszawa) kosztuje 56 zł za m² — 26,3% mniej niż mediana 76 zł za m² dla 851 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 57 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 4 500 zł do 4 000 zł (−11,1%), ostatnio 12 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI Do wynajęcia wyjątkowa nieruchomość o powierzchni 71,35 m² znajdująca się przy ul. Kruczej 5/11, na 1 piętrze 6-kondygnacyjnej kamienicy z windą. Mieszkanie idealne dla rodziny lub na biuro. Lokal dostępny od 01.11.2026. Mieszkanie jest dwustronne, bardzo dobrze doświetlone. Składa się z trzech niezależnych pokoi, oddzielnej, widnej kuchni (w pełni wyposażonej), łazienki i osobnej toalety. Wysokość pomieszczeń wynosi 280 cm. Budynek jest bardzo zadbany i czysty, a klatki schodowe zostały niedawno wyremontowane. Teren zamknięty, monitorowany. Znakomita lokalizacja. Pełna infrastruktura wielkomiejska, klimatyczne miejsca (Park Ujazdowski, Plac Trzech Krzyży), eleganckie restauracje, kawiarnie, sklepy oraz punkty usługowe. Liczne przystanki autobusowe, tramwajowe oraz metro umożliwiają wygodne poruszanie się po Warszawie. Całkowita powierzchnia lokalu to 71,35 m², na którą składa się: pokój I: 25,87 m², pokój II: 19,78 m², pokój III: 7,57 m², kuchnia: 6,70 m², łazienka: 2,55 m², WC: 1,36 m², przedpokój: 7,52 m². Czynsz najmu: 4 000 PLN. Kaucja: 4 000 PLN. Dodatkowo płatne: czynsz administracyjny 1650 PLN (przy dwóch osobach, opłaty licznikowe (prąd, gaz, internet). Oferta wyłącznie dla osób niepalących, bez zwierząt. Umowa najmu okazjonalnego. Oferta bezpośrednio od właściciela. Współpraca z agencjami możliwa wyłącznie z konkretnym, zainteresowanym klientem. Nie wyrażam zgody na kopiowanie treści i zdjęć niniejszego ogłoszenia przez osoby trzecie. Niniejsze ogłoszenie ma jedynie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Ogłoszenie dodane do wielu portali nieruchomości przez portal www.

Cena na tle rynku

26,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 851 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Warszawa

Ta oferta: 56 zł/m²
Mediana okolicy: 76 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

−11,1% od pierwszego wykrycia

4500 zł4000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
12 paź 2026	4000 zł	56 zł/m²	Sprzedajemy.pl
16 wrz 2026	4500 zł	63 zł/m²	Domiporta

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 57 dni

12 października 2026
Obniżka ceny
4 500 → 4 000 zł (−11,1%)
27 września 2026
Drugi pośrednik
Odwlasciciela.pl - Dodaj Ogłoszenie do 100 portali wystawia ją równolegle (Sprzedajemy.pl)
16 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Sprzedajemy.pl ta strona
Odwlasciciela.pl - Dodaj Ogłoszenie do 100 portali
4000 zł
Zobacz
Gratka zniknęło 2026-11-06
4000 zł
Nieruchomosci-online zniknęło 2026-11-05
Ryszard
4000 zł
Morizon zniknęło 2026-11-06
4000 zł