WynajemMieszkanieRynek wtórnyGratka

Wysoki standard/ Metro

Meander, Ursynów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 46 m²
Pokoje: 1
Piętro: 5/10
Rok budowy: 1986
Cena za metr: 54 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 54 zł/m²
Mediana okolicy: 62 zł/m²; ta oferta: −12,7%
Podobne oferty: 37; 1-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 7 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 1-pokojowe na wynajem, 46 m² (Ursynów, Warszawa) kosztuje 54 zł za m² — 12,7% mniej niż mediana 62 zł za m² dla 37 ofert tego typu (1-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

12,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 37 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Warszawa

Ta oferta: 54 zł/m²
Mediana okolicy: 62 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · VIVA INVEST

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
50 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Apteka
Hibiskus
15 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
40 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Małcużyńskiego 02
47 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Plac zabaw
103 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przedszkole
Cudaki-Słodziaki
26 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Stacja metra
Natolin
220 m
3 min pieszo
Park
Sadek Natoliński
8 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 405
11 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Biznesu, Mediów i Reklamy
1,2 km
15 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Puławska
1,8 km
23 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Miasteczko Wilanów 05
2,5 km
Stacja kolejowa
Warszawa Dawidy
4,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Taras

Ogród

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Dostępne od2026-08-31

Forma własnościWłasność

Liczba pięter10

Materiał budowlanyWielka płyta

OgrzewanieCo Miejskie

OgródNie

Pow. całkowita46 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

TarasNie

Typ budynkuBlok Mieszkalny

Opis

Do wynajęcia mieszkanie o powierzchni **46,8 m²**, położone przy ul. **Meander 1A na warszawskim Ursynowie**.**Bliskość stacji Metro Natolin**, rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa oraz możliwość parkowania w okolicy stanowią duży atut tej lokalizacji. Nowocześnie wykończone.LOKALGłówną przestrzeń stanowi **duży pokój o powierzchni 21,81 m²**Do dyspozycji najemcy pozostają również:• przedpokój połączony z **dużą garderobą** • oddzielna kuchnia• łazienka• osobne WC• niewielka spiżarnia/pomieszczenie gospodarcze z pralkąLokal jest **w pełni wyposażony w sprzęty AGD**. Obecnie znajdują się w nim również meble, jednak w zależności od potrzeb przyszłego najemcy **istnieje możliwość ich usunięcia i własnej aranżacji przestrzeni**.BUDYNEK I LOKALIZACJABudynek przy **Meander 1A** posiada **dwie windy oraz podjazd dla wózków**, dzięki czemu lokal jest łatwo dostępny również dla osób o ograniczonej mobilności.Klatki schodowe i części wspólne są zadbane.Jednym z największych atutów jest lokalizacja **w bezpośrednim sąsiedztwie Metra Natolin**, zapewniająca bardzo wygodny dojazd z innych części Warszawy.Okolica jest gęsto zabudowana i posiada bardzo dobrze rozwiniętą infrastrukturę. **W samym budynku znajduje się Żabka**, a w sąsiedztwie dostępne są sklepy, piekarnie, punkty gastronomiczne oraz liczne lokale usługowe.WARUNKI NAJMU**Czynsz najmu: 2500 zł/miesiącCzynsz administracyjny: ok. 966 zł/miesiąc Kaucja 3800 zł** Prowizja biura 1 czynszDodatkowo opłaty zgodnie ze zużyciem.Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. Nieruchomość została pozyskana dzięki staraniom Viva Invest. Sprzedaż realizowana jest przy udziale naszego biura w ramach profesjonalnej, odpłatnej usługi pośrednictwa.Planujesz sprzedaż nieruchomość? Powierz ją Viva Invest! Zadbamy o sprawną i bezpieczną transakcję na najlepszych możliwych warunkach.