Wysokie sufity 3,15h | 94m2| 3 pokoje| 2 łazienki

Opis

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie przy ul. Czesława Kłosia 8, w zrewitalizowanym budynku z 1927 r. dawnej fabryki ERAWysokie loftowe wnętrza, salon z kuchnią o powierzchni 38 m² i historyczna architektura Starych Włoch.To propozycja dla osób, które cenią przestrzeń, naturalne materiały i wygodny układ. Dwie duże sypialnie, dwie łazienki oraz osobna garderoba sprawdzą się zarówno dla pary, jak i rodziny. CO WYRÓŻNIA TO MIESZKANIE ?-93,6 m²-powierzchnia -wysokość pomieszczeń od 2,9 do 3,15 m-salon z kuchnią — 38 m² -dwie sypialnie — 14,3 i 17,8 m² -dwie łazienki i osobna garderoba-ostatnie piętro — 2. z 2 -lita deska jesionowa i kamienne blaty kuchenne-widok na historyczne patio i przedwojenną willę-bliskość stacji Warszawa Włochy, -szkoły, przedszkola i parków -miejsce parkingowe w garażu-dodatkowo płatne UKŁAD MIESZKANIAPrzestronna część dzienna pozwala wydzielić strefę wypoczynku i jadalnię. Dwie osobne sypialnie można przeznaczyć na pokoje domowników lub wykorzystać jedną z nich jako gabinet. Garderoba zapewnia dodatkowe miejsce do przechowywania, a dwie łazienki ułatwiają codzienne funkcjonowanie. -salon z kuchnią — 38,0 m²-sypialnia I- 14,3 m² -sypialnia II-17,8 m²-garderoba-4,0 m²-łazienka główna- 6,0 m²-łazienka pomocnicza-4,0 m²-hol i komunikacja-9,5 m²WYKOŃCZENIE I WYPOSAŻENIE -podłogi z litej deski jesionowej-w holu wejściowym marokańskie płytki cementowe-kuchnia z kamiennymi blatami i lakierowanymi frontami MDF-fronty kuchenne wymienione w 2023 r. -wyposażenie kuchni obejmuje m.in. płytę indukcyjną Bosch o szerokości 80 cm i piekarnik Electrolux -łazienkach m.in. płytki Villeroy & Boch, wyposażenie Ideal Standard oraz armatura Grohe i Kludi-mieszkanie odświeżone w 2026 r.-obecni właściciele kupili mieszkanie w stanie deweloperskim w 2015 r., następnie je wykończyli i zamieszkali. BUDYNEK• zrewitalizowany budynek dawnej fabryki ERA• historyczna architektura i niska zabudowa • mieszkanie na 2. piętrze w budynku dwupiętrowym-strzeżone zamknie osiedle.LOKALIZACJA — STARE WŁOCHYUl. Czesława Kłosia łączy charakter historycznej części dzielnicy z dostępem do komunikacji, placówek edukacyjnych i terenów rekreacyjnych. Lokalne sklepy i usługi ułatwiają codzienne zakupy, a pobliska kolej stanowi alternatywę dla dojazdów samochodem. KOMUNIKACJA •Stacja Warszawa Włochy w bliskim sąsiedztwie- pociągi SKM i Kolei Mazowieckich. • Połączenia kolejowe w kierunku Warszawy Zachodniej i centrum Warszawy. • W okolicy przystanki autobusowe PKP Włochy. SZKOŁY, PRZEDSZKOLA I ŻŁOBKIW okolicy dostępne są m.in.:Szkoły podstawowe:• Szkoła Podstawowa nr 94 — ul. Cietrzewia 22A• Szkoła Podstawowa nr 66 — ul. Przepiórki 16/18Przedszkola:• Przedszkole nr 77 „Akademia Pana Kleksa” — ul. Potrzebna 16• Przedszkole nr 71 — ul. Śląska 50/52• Niepubliczne Przedszkole „Słoneczko” — ul. Płomyka 13Żłobki:• Niepubliczny Żłobek „Małe Psotki” — ul. Solipska 4B• Żłobek „Słoneczko” — ul. Płomyka 13PARKI I REKREACJA •Park ze Stawami Cietrzewia-spacery nad wodą i wypoczynek wśród zieleni. • Park Kombatantów-historyczny park w sąsiedztwie stacji Warszawa Włochy. • Park Ogrody Kosmosu-tereny spacerowe i rekreacyjne. • W okolicy place zabaw oraz plenerowe miejsca aktywności. CODZIENNE ZAKUPY I USŁUGI• sklepy spożywcze, w tym Biedronka, oraz piekarnia Putka • kawiarnie i punkty gastronomiczne • apteki i gabinety medyczne • poczta, paczkomaty i lokalne punkty usługowe CENTRA HANDLOWEOfertę lokalnych sklepów uzupełniają centra handlowe w tej części Warszawy: • Blue City, Reduta, FACTORY Ursus, Centrum Łopuszańska 22 CENA• mieszkanie: 1 849 000 zł** • miejsce parkingowe w garażu: dodatkowo 50 000 zł STAN PRAWNY-pełna własność,-założona księga wieczysta,-możliwość zakupu z wykorzystaniem kredytu hipotecznego.Jeżeli sprzedaż obecnej nieruchomości jest warunkiem zakupu nowego mieszkania, chętnie pomogę przeprowadzić cały proces sprawnie i bezpiecznie.Zapraszam na prezentację-na miejscu najlepiej można ocenić wysokość wnętrz, przestrzeń salonu i charakter historycznego budynku. Milena Więcek | RJ EstateAdres to dopiero początek!--

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 220 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Warszawa

Ta oferta

19 754 zł/m²

Mediana okolicy

19 799 zł/m²

Połowa ofert

16,2–25,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 10 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · RJ ESTATE

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  21 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Febumed

  7 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Stawy 02

  31 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Blaszak

  15 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Cefarm

  6 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 77 "Akademia Pana Kleksa"

  17 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Włochy

  380 m

  5 min pieszo

• Park

  Ogrody Kosmosu

  5 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 94 im. I Marszałka Polski Józefa Piłsudskiego

  5 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Ciepłownia Wola 07

  1,6 km

  20 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  1,9 km

  23 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia WIT – lokalizacja Gizów

  2,8 km

• Stacja metra

  Bemowo

  3,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.