SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Ciche 3 pokoje | 90,6m2 | Kamienica | Balkon | Piwnica | Garaż | METRO

Praga-Północ, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 90,66 m²
Pokoje: 3
Piętro: 4
Cena za metr: 19 193 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 19 193 zł/m²
Mediana okolicy: 20 153 zł/m²; ta oferta: −5,1%
Podobne oferty: 258; 3-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 31 października 2026; wczoraj
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 3-pokojowe, 90,7 m² (Praga-Północ, Warszawa) kosztuje 19 193 zł za m² — 5,1% mniej niż mediana 20 153 zł za m² dla 258 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 1 dnia (pierwsze wykrycie: 31 października 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Przestronne, klimatyczne mieszkanie w centrum warszawskiej Pragi, w przedwojennej kamienicy to idealna propozycja dla miłośników historii, wysokich wnętrz i świetnej lokalizacji.Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 90,66 m², zlokalizowane na czwartym, ostatnim piętrze kamienicy z 1913 roku znajdującej się w sercu Starej Pragi.Układ pomieszczeń•Przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon •Główna sypialnia z pokojem kąpielowym.•Mniejszy pokój – doskonały na gabinet do pracy zdalnej, pokój dziecięcy lub dodatkową sypialnię.•Łazienka z prysznicem.•Korytarz z pojemnymi szafami w zabudowie.•Pralnia i garderoba Najważniejsze atuty nieruchomości:Cisza w centrum miasta: Mieszkanie znajduje się w oficynie kamienicy, a wszystkie okna wychodzą na cichą stronę. Z balkonu rozpościera się widok na podwórza okolicznych kamienic.Budynek: Przedwojenna kamienica z 1913 roku przechodzi aktualnie proces rewitalizacji aby przywrócić jej dawną świetność. Wyremontowano już większą część fasady, a remont ściany i balkonów w części z oferowanym mieszkaniem odbędzie się na wiosnę 2027. Kolejnym etapem będzie renowacja klatek schodowych.Standard i materiały: Podłogi z litego drewna dębowego, płytki cementowe na podłodze w korytarzu i łazienkach, włoskie płytki w łazience, parapety i blaty z białego marmuru, gipsowe sztukaterie, wanna Marmorin. Drewniane drzwi wejściowe i stolarka wewnętrzna wykonana na wymiar. Stolarka okienna drewniana. Przy kanapie gniazdo podłogowe.Gruntowny remont w 2016 roku: Mieszkanie zostało wyremontowane i zaaranżowane od podstaw w 2016 roku. Wszystkie instalacje nowe, instalacja elektryczna została położona od podstaw w całym mieszkaniu.Dodatkowa przestrzeń: Do mieszkania przynależy balkon oraz piwnica (ok. 8 m²).Mieszkanie do odświeżenia, co daje nowemu właścicielowi możliwość dopasowania wnętrz do własnych potrzeb, przy zachowaniu ponadczasowej, wysokiej jakości bazy pod postacią dobrej jakości, ponadczasowych materiałów.Dodatkowe informacje•Stan prawny: Pełna własność z Księgą Wieczystą (jeden właściciel) – możliwość posiłkowania się kredytem hipotecznym.•Ogrzewanie: Miejskie•Piwnica: Tak, ok. 8 m²•Garaż z automatyczną bramą na zamkniętym podwórzu - opcjonalnie do dokupienia•Winda: Brak (4. piętro).Lokalizacja – Stara PragaWarszawska Praga-Północ to obecnie jedna z najszybciej rozwijających się dzielnic stolicy. Zapewnia świetną komunikację (bliskość stacji metra, tramwajów i autobusów) oraz dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej – klimatycznych kawiarni, restauracji, galerii, a także parków i terenów spacerowych nad Wisłą.Zapraszam do kontaktu i na prezentację!JoannaTreść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Kopiowanie i wykorzystywanie zdjęć jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich.ENGLISH:For sale: a 3-room apartment measuring 90.66 m², located on the fourth and top floor of a tenement building dating back to 1913, situated in the heart of Old Praga, on Targowa Street.Key FeaturesQuiet apartment located in the rear section of the buildingThe building is currently undergoing revitalisation to restore its former gloryTimeless and hifh quality materials: like Solid oak flooring, cement tiles, marble window sills etc.The apartment was completely renovated and redesigned from scratch in 2016. All installations are new, and the electrical system was installed from scratch throughout the apartment.Custom-made joinery: Wooden entrance doors and bespoke interior woodwork. Wooden window frames. A floor outlet is conveniently located next to the sofa.Additional space: The apartment comes with a balcony and a basement storage room of approximately 8 m².Layout:Spacious living room with an open-plan kitchen and access to the balcony throom.Smaller room – perfect as a home office for remote work, a children's room or an additional bedroom.Bathroom with a shower.Hallway with spacious built-in wardrobes.Laundry room and dressing roomThe apartment requires some refreshing, giving the new owner the opportunity to adapt the interiors to their own needs while retaining a timeless, high-quality foundation based on durable, classic materials.Additional InformationLegal status: Full ownership with a Land and Mortgage Register (one owner) – a mortgage can be used to finance the purchase.Heating: District heating.Basement: Yes, approximately 8 m².Garage with an automatic gate in the secure, enclosed courtyard: Optional – price to be agreed separately.Lift: None (4th floor).Location – Old PragaWarsaw's Praga-Północ district is currently one of the capital's most sought-after and fastest-developing neighbourhoods. It offers excellent public transport connections, including proximity to metro stations, trams and buses, as well as access to a full range of urban amenities – atmospheric cafés, restaurants, galleries, parks and riverside walking areas along the Vistula.I invite you to get in touch and arrange a viewing!Joanna