Wyspowa | Dwupoziomowe mieszkanie na Zaciszu

Opis

Wyspowa · Dwupoziomowe mieszkanie na Zaciszu · 37,60 m² w księdze wieczystej · ok. 58 m² codziennej przestrzeni wraz z antresolą · 3 pokoje · 3 piętroDwupoziomowy układ wyróżnia to mieszkanie położone przy ul. Wyspowej na warszawskim Zaciszu. Powierzchnia ujawniona w księdze wieczystej wynosi 37,60 m², a zabudowana antresola zwiększa przestrzeń użytkowaną na co dzień do około 58 m². Lokal jest zadbany i gotowy do zamieszkania.PrzestrzeńNa głównym poziomie zaplanowano salon z otwartą, widną kuchnią, łazienkę oraz dodatkowy pokój, który obecnie pełni funkcję garderoby. Może służyć również jako sypialnia lub miejsce do pracy.Na antresoli znajduje się druga sypialnia oraz osobne WC. Podział na dwa poziomy pozwala wyraźnie oddzielić wspólną część mieszkania od bardziej prywatnej przestrzeni.W lokalu zastosowano parkiet z drewna egzotycznego palisander, deskę dębową na antresoli, gres oraz gładzie gipsowe. Zamontowano okna PCV. Zabudowa kuchenna wraz z lodówką, zmywarką, piekarnikiem i płytą pozostaje w cenie.Budynek i osiedleLokal mieści się na 3, ostatnim piętrze budynku z 1995 roku. W budynku nie ma windy. Osiedle jest zamknięte i objęte fizyczną ochroną. Dostępne jest również miejsce postojowe w garażu podziemnym, oferowane oddzielnie.AdresUl. Wyspowa leży w spokojnej, zielonej części Zacisza. W otoczeniu dostępne są sklepy, piekarnia, apteka, przychodnia, szkoła, przedszkole, restauracje i punkty usługowe. Pobliskie przystanki autobusowe zapewniają połączenie ze stacją metra Trocka, a dalej z innymi częściami Warszawy.Perspektywa LOFT51Najważniejszą cechą tego mieszkania jest relacja między powierzchnią wpisaną do księgi wieczystej, a przestrzenią faktycznie dostępną dzięki antresoli. Przed podjęciem decyzji warto uwzględnić zarówno zalety dwupoziomowego układu, jak i codzienne korzystanie z lokalu na ostatnim piętrze w budynku bez windy.Warunki zakupuCena mieszkania: 660 000 zł.Opcjonalne miejsce postojowe w garażu podziemnym: 50 000 zł.Łączna cena mieszkania z miejscem postojowym: 710 000 zł.Miesięczna opłata administracyjna wynosi około 800 zł.Lokal stanowi odrębną nieruchomość, ma księgę wieczystą bez obciążeń istotnych dla sprzedaży i może zostać wydany od razu po transakcji.Porozmawiajmy o tym adresie.Podczas prezentacji przyjrzymy się obu poziomom mieszkania i omówimy warunki zakupu.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

21,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 189 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Targówek, Warszawa

Ta oferta

11 301 zł/m²

Mediana okolicy

14 477 zł/m²

Połowa ofert

13,8–15,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · LOFT51 Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  9 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  17 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Lewinów 01

  26 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Prywatna Szkoła Podstawowa nr 108

  3 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Akademia Maluchów-Zacisze Niepubliczne Anglojęzyczne Przedszkole Integracyjne

  4 w promieniu 1 km

  630 m

  8 min pieszo

• Apteka

  Wawa

  2 w promieniu 1 km

  740 m

  9 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Zacisze

  890 m

  11 min pieszo

• Park

  Park linearny nad Kanałem Zaciszańskim

  940 m

  12 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Zacisze-Wilno

  1,2 km

  15 min pieszo

• Stacja metra

  Zacisze

  1,7 km

  21 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Głębocka

  2,1 km

• Uczelnia

  Uczelnia Medyczna im. Marii Skłodowskiej-Curie

  3,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.