Z widokiem na zieleń / Piwnica / Metro / KW

Cena na tle rynku

17,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 129 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wola, Warszawa

Ta oferta

13 485 zł/m²

Mediana okolicy

16 306 zł/m²

Połowa ofert

14,4–18,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 6 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · MD Home Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Carrefour Express

  38 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Karuzella Kids

  18 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Park

  Skwer Teodora Klincewicza

  9 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  44 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Apteka

  DOZ Apteka

  6 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Antka Rozpylacza 01

  43 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 238 im. Christo Botewa

  5 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Sowińskiego 01

  8 w promieniu 1 km

  650 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Warszawski Szpital Okulistyczny

  4 w promieniu 1 km

  810 m

  10 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia WIT – lokalizacja Gizów

  840 m

  11 min pieszo

• Stacja metra

  Księcia Janusza

  1 km

  13 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Wola

  1,5 km

  19 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

3 POKOJE / OSOBNA KUCHNIA / DWUSTRONNE / WIDOK NA ZIELEŃ / BLISKO METRA / PEŁNA WŁASNOŚĆ Z KW Biuro nieruchomości MD Home ma przyjemność zaprezentować ciche, dwustronne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 48,20 m² , usytuowane na 3. piętrze w kameralnym, 4-piętrowym budynku (bez windy) z lat 60. w okolicach ul. Szulborskiej na warszawskiej Woli. Nieruchomość znajduje się w wyjątkowo zielonej, spokojnej i świetnie skomunikowanej części dzielnicy, tuż obok Parku Sowińskiego i Parku Szymańskiego. LOKAL SKŁADA SIĘ Z: - Ustawnego słonecznego salonu, - Dwóch nieprzechodnich sypialni, - Oddzielnej, widnej kuchni (istnieje możliwość połączenia z salonem), - Łazienki, - Przedpokoju. Do mieszkania przynależy również piwnica (idealne miejsce na rowery i przechowywanie). STAN BUDYNKU I MIESZKANIA: - Budynek po pełnej termomodernizacji. Wykonano nową, estetyczną elewację i pełne docieplenie budynku. - Wymienione instalacje. W budynku oraz w mieszkaniu wymieniono grzejniki na nowe, a także zamontowano nowoczesne, szczelne okna PCV. - Ekspozycja okien i widok: Mieszkanie jest dwustronne i doskonale doświetlone, a z okien roztacza się kojący widok na zadbaną, osiedlową zieleń. - Stan wnętrza: Na podłodze drewniany parkiet, mieszkanie przeznaczone do remontu / własnej aranżacji, co daje nowemu właścicielowi pełną swobodę w stworzeniu wymarzonej przestrzeni lub dostosowaniu układu pod wynajem na pokoje. KOMUNIKACJA: Lokalizacja to jeden z największych atutów tej oferty. Łączy ciszę zielonego osiedla z ekspresowym dojazdem do centrum Warszawy: - Metro M2: Stacje metra Księcia Janusza oraz Ulrychów znajdują się w odległości zaledwie 12 minut spacerem (lub 2 przystanki autobusem). - Tramwaje: Przystanek tramwajowy przy ul. Wolskiej ok. 6 minut pieszo. Szybki bezprzesiadkowy dojazd do Śródmieścia i Ronda Daszyńskiego. - Autobusy: Przystanki autobusowe zaledwie 4 minut spacerem. OKOLICA: W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się pełna infrastruktura miejska zapewniająca komfort codziennego życia: - Parki i rekreacja: Unikalne otoczenie terenów zielonych! zaledwie kilka minut spacerem do Parku Sowińskiego, Parku Szymańskiego (z kompleksem fontann, wrotkowiskiem i ścieżkami rowerowymi) oraz Parku Moczydło ze słynnym letnim kompleksem basenów. - Zakupy i usługi: W pobliżu sklepy spożywcze (Biedronka, Żabka, lokalne osiedlowe sklepiki), piekarnie, drogerie oraz CH Wola Park (zaledwie kilka minut autem lub komunikacją). - Gastronomia: Liczne klimatyczne kawiarnie, restauracje oraz osiedlowe bistra. - Edukacja i zdrowie: W bliskiej odległości przedszkola, szkoły podstawowe, przychodnie rejonowe, apteki oraz Szpital Wolski. DODATKOWE INFORMACJE: - Czynsz administracyjny: 1 080 PLN - Forma własności: Pełna własność z KW czysta hipoteka, brak jakichkolwiek obciążeń, co gwarantuje w pełni bezpieczny zakup (możliwość szybkiej transakcji oraz posiłkowania się kredytem hipotecznym) ATUTY NIERUCHOMOŚCI: - Bezpieczny zakup: uregulowany stan prawny, Księga Wieczysta bez obciążeń i hipotek - Duże okna: Gwarantują doskonałe doświetlenie pomieszczeń światłem dziennym przez cały dzień. - Funkcjonalny, dwustronny układ: 3 niezależne pokoje i osobna kuchnia dają szerokie możliwości aranżacyjne. - Kojący widok z okien: Kameralne sąsiedztwo z dojrzałą, osiedlową zielenią po obu stronach budynku. - Budynek po pełnej termomodernizacji. - Doskonały potencjał inwestycyjny: Świetny układ pod wynajem długoterminowy na pokoje ze względu na bliskość metra i uczelni. Jeśli zakup tej nieruchomości wiąże się ze sprzedażą innej lub uzyskaniem kredytu - daj mi znać! Chętnie pomogę Ci przejść przez ten proces. Michał Jeziorski Specjalista ds. Nieruchomości 518 953 303 mdhome.nieruchomosci@gmail.comPowyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Jeziorski (licencja nr: 28007)