Zamieszkaj przy samym parku Szczęśliwickim | 3 pokoje na Ochocie

Opis

Na sprzedaż komfortowe 3-pokojowe mieszkanie przy ul. Drawskiej, Warszawa – Ochota, Szczęśliwice.Przedmiotem oferty jest trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 67,67 m² zlokalizowane w kameralnym budynku mieszkalnym przy ul. Drawskiej 10A na warszawskich Szczęśliwicach. Nieruchomość usytuowana jest w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Szczęśliwickiego, stanowiąc idealną propozycję dla osób ceniących zieleń, spokój oraz bliskość centrum miasta.NAJWAŻNIEJSZE ATUTYLokalizacja przy samym Parku Szczęśliwickim – bezpośredni dostęp do terenu spacerowego, jeziorka oraz infrastruktury rekreacyjnejDuży balkon 12,3 m² – w kształcie litery L, z bezpośrednim wyjściem z sypialniPrzemyślany układ – przestronna strefa dzienna oraz dwie niezależne sypialnieKameralne i bezpieczne osiedle – niska zabudowa, całodobowa ochrona i monitoringGotowe do zamieszkania – nieruchomość w bardzo dobrym stanie, sprzedawana z meblami oraz pełnym wyposażeniem widocznym na zdjęciachOPIS APARTAMENTUMieszkanie o funkcjonalnym i wygodnym rozkładzie pomieszczeń składa się z:Salonu z aneksem kuchennym (35,7 m²)Sypialni 1 (17 m²)Sypialni 2 (8,6 m²)Łazienki z wanną (6,4 m²)Balkonu w kształcie litery L (12,3 m²)Mieszkanie jest zadbane, w pełni wyposażone i gotowe do natychmiastowego wprowadzenia. Wymaga jedynie odświeżenia.Otwarty salon połączony z aneksem kuchennym tworzy jasną, komfortową przestrzeń dzienną.Kuchnia została wykonana w zabudowie na wymiar i wyposażona w pełen sprzęt AGD: płytę indukcyjną, piekarnik, zmywarkę, lodówkę oraz mikrofalówkę.Wyjście na duży balkon usytuowane jest w sypialni, co zapewnia prywatny zakątek do wypoczynku.W cenie nieruchomości pozostają meble i wyposażenie.OPIS INWESTYCJINieruchomość usytuowana jest na kameralnym, osiedlu o niskiej zabudowie. Teren inwestycji jest ogrodzony, całodobowo chroniony oraz monitorowany, co gwarantuje mieszkańcom wysokie poczucie bezpieczeństwa i prywatności. Architektura osiedla i zadbane, zielone części wspólne tworzą spokojną, kameralną atmosferę.LOKALIZACJANieruchomość położona jest w jednej z najbardziej pożądanych i zielonych części Ochoty – na Szczęśliwicach.Bezpośrednie sąsiedztwo Parku Szczęśliwickiego gwarantuje dostęp do rozległych terenów rekreacyjnych (jeziorko, całoroczny stok narciarski, ścieżki rowerowe, aleje spacerowe oraz restauracje parkowe).W bliskim otoczeniu znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa: centra handlowe Blue City oraz Atrium Reduta, liczne sklepy osiedlowe, restauracje, kawiarnie, a także szkoły i przedszkola.KOMUNIKACJALokalizacja zapewnia doskonałe połączenie z każdą częścią Warszawy.W odległości krótkiego spaceru znajdują się przystanki autobusowe, a także stacja kolejowa (PKP/WKD Aleje Jerozolimskie). Dojazd do ścisłego centrum miasta zajmuje około 10–15 minut. Bliskość głównych arterii komunikacyjnych oraz obwodnicy (trasy S2/S8) umożliwia sprawny wyjazd z miasta oraz szybki dojazd do Lotniska Chopina.INFORMACJE DODATKOWE ORAZ OPŁATYDo mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym (dodatkowo płatne 60 000)Czynsz administracyjny wynosi ok. 1 100 zł miesięcznieBudynek wyposażony w nowoczesną windę i osiedlowy monitoringSTAN PRAWNY:Pełna własność z możliwością zakupu na kredyt hipoteczny.Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.Jestem do Państwa dyspozycji przez 7 dni w tygodniu.Katarzyna Wiśniewska-KolwasPremium Property AdvisorLicense No. 31696wisniewska-kolwas@Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.Dokładamy wszelkich starań, aby informacje zawarte w naszych ofertach były kompletne, aktualne i rzetelne. Dane dotyczące nieruchomości zostały opracowane na podstawie informacji oraz dokumentów przekazanych przez właściciela. Rzuty, wizualizacje oraz materiały graficzne mają charakter poglądowy i służą wyłącznie celom prezentacyjnym. Wybrane materiały graficzne mogły zostać przygotowane lub zmodyfikowane z wykorzystaniem narzędzi AI. WHITE LION INVESTMENTS Sp. z o.o. posiada obowiązkowe ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami, zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dnia 26 kwietnia 2019 r. (Dz.U. z 2019 r., poz. 804).Świadczymy usługi pośrednictwa za wynagrodzeniem prowizyjnym. Każdą transakcję prowadzimy z należytą starannością, zapewniając bezpieczeństwo prawne, transparentność całego procesu oraz ochronę interesów naszych klientów na każdym etapie współpracy.Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: 23-MS-fq9QfC7X3t/23/5

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

30,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 47 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Ochota, Warszawa

Ta oferta

20 689 zł/m²

Mediana okolicy

15 866 zł/m²

Połowa ofert

14,7–18,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · White Lion Investments

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  50 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  23 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne "Motylek 2"

  16 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Maszynowa 02

  39 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Włodarzewska

  5 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Beautymed

  6 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  KIBERone

  5 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Park

  4 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Aleje Jerozolimskie WKD

  2 w promieniu 1 km

  730 m

  9 min pieszo

• Uczelnia

  Uczelnia Korczaka

  760 m

  9 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  PKP Rakowiec 03

  1,1 km

  13 min pieszo

• Stacja metra

  Wiślicka

  1,6 km

  20 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Salomea

  2,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.