Zielony Żoliborz | 2 pok. z kuchnią (41 m²) | Blisko Metra Marymont | 0% prow

Cena na tle rynku

20,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 54 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Żoliborz, Warszawa

Ta oferta

63 zł/m²

Mediana okolicy

80 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 8 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Z miłości do nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 92 im. Jana Brzechwy

  16 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne CMP - Przychodnia Warszawa-Żoliborz

  21 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Apteka Prima

  9 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Włościańska 03

  17 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole z Oddziałami Integracyjnymi nr 288

  24 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  54 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  35 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Włościańska 02

  50 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Park

  4 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Broniewskiego

  3 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Chrześcijańska Akademia Teologiczna w Warszawie

  720 m

  9 min pieszo

• Stacja metra

  Marymont

  910 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Powązki

  1,2 km

  15 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Szukasz przestronnego mieszkania w niezłej lokalizacji i za rozsądną cenę? Ta nieruchomość przy ul. Elbląskiej na Żoliborzu to doskonała propozycja dla singla, pary lub dwóch niezależnych osób, którym zależy na osobnych pokojach!Zapraszamy do obejrzenia wideo spaceru po mieszkaniu: kliknij w link na głównym zdjęciuDLACZEGO WARTO TU ZAMIESZKAĆ?- rozkład i prywatność – 2 osobne, nieprzechodnie pokoje z niezależnymi wejściami z przedpokoju.- przestrzeń do przechowywania rzeczy – w każdym pokoju duża 3-drzwiowa szafa i komoda- dodatkowa przestrzeń – do mieszkania przynależy piwnica (idealna na rowery lub sprzęt sportowy)- możliwość doposażenia w stół z krzesłami- oddzielna kuchnia – niewielka, ale niezależna- cisza i zieleń – druga linia zabudowy gwarantuje spokój, a kameralny budynek (tylko 2 lokale na piętrze) zapewnia komfort codziennego życia- bardzo dobra komunikacja – 100 m do przystanków tramwajowych i autobusowych, a w 10 minut spacerem dojdziesz do stacji Metro Marymont- pilot do szlabanu (teren zamknięty, bez gwarancji miejsca postojowego)- bez prowizji od najemcy – obsługa biura bez dodatkowych opłatUKŁAD I WYPOSAŻENIE (41 m²):Mieszkanie znajduje się na wysokim parterze w zadbanym i ocieplonym 4-piętrowym budynku z lat 60. Mieszkanie jest dwustronne i dobrze doświetlone (wschód/zachód).- duży pokój (ok. 16,5 m²): wyposażony w rozkładaną kanapę, szafę, komodę oraz zamykaną szafkę. Na życzenie Najemcy istnieje możliwość doposażenia w okrągły, rozkładany stół z 4 krzesłami (widoczny na jednym ze zdjęć).- sypialnia / drugi pokój (ok. 12,8 m²): wyposażona w pojemną 3-drzwiową szafę, wysoką komodę, szafkę nocną oraz ramę łóżka (140x200 cm). Materac do zakupu we własnym zakresie przez Najemcę (dzięki czemu masz pewność nowego, dopasowanego pod swoje potrzeby)- oddzielna kuchnia (ok. 3.5 m2): wyposażona w meble w zabudowie, kuchenkę gazową z piekarnikiem elektrycznym oraz lodówkę z zamrażarką.- łazienka (ok. 3.5 m²): z kabiną prysznicową, pralką, umywalką i WC.- przedpokój: wieszaki oraz szafka na buty.OTOCZENIE I LOKALIZACJA:ul. Elbląska 12ASady Żoliborskie to wyjątkowy punkt na mapie Warszawy. W odległości krótkiego spaceru znajdują się ulubione miejsca mieszkańców: klimatyczny Plac Wilsona, Targ Śniadaniowy oraz zielone tereny rekreacyjne – Park Sady Żoliborskie i Park Kaskada. W bezpośrednim sąsiedztwie pełna infrastruktura: lokalne sklepy, punkty usługowe oraz bazarek.WARUNKI NAJMU I OPŁATY:- Czynsz najmu (z piwnicą): 2 600 zł / miesiąc- Czynsz administracyjny: 883 zł (zawiera zaliczki na wodę i ogrzewanie przy 2 osobach)- Opłaty eksploatacyjne: prąd oraz gaz płatne według zużycia (faktury zaliczkowe)- Internet: we własnym zakresieNie pobieramy prowizji od NajemcyOferta przeznaczona dla maksymalnie 2 osób niepalących, bez zwierząt.Forma umowy: Najem okazjonalny na minimum 12 miesięcy. Mieszkanie wolne od zaraz.Elastyczne godziny prezentacji – posiadamy klucze. Oferta wyłącznie w naszym butikowym biurze.Serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!G&J Z miłości do nieruchomościPośrednik odpowiedzialny zawodowo: 14048 tel.:609 037 456Dane z certyfikatu energetycznego:Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 91.52 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 129.93 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 105.72 [kWh/m2]Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0400 [tony/rok]Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 0.0000 %