WynajemMieszkanieRynek wtórnyGethome

Złota 44 | 99,4 m² | 30. piętro

Śródmieście, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 110 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 2
Piętro: 30/52

Analiza TXO

Cena za m²: 264 zł/m²
Mediana okolicy: 175 zł/m²; ta oferta: +50,7%
Podobne oferty: 33; 2-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Śródmieście, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 27 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gethome

Mieszkanie 2-pokojowe na wynajem, 110 m² (Śródmieście, Warszawa) kosztuje 264 zł za m² — 50,7% więcej niż mediana 175 zł za m² dla 33 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Śródmieście, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 51% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

50,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 33 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Śródmieście, Warszawa

Ta oferta: 264 zł/m²
Mediana okolicy: 175 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

27 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gethome · Eastate

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
102 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Emilii Plater 05
87 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Attis
80 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Apteka
Super-Pharm
31 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Szkoła
CXIX Liceum Ogólnokształcące im. Jacka Kuronia
17 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkola Pomarańczowa Ciuchcia
12 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Uczelnia
Akademia WSB w Warszawie
13 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Rondo ONZ 03
28 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Opis

Luksusowy apartament na wynajem | Złota 44 | 110 m² | 36 piętro Zapraszamy do zapoznania się z ofertą wynajmu wyjątkowego apartamentu premium, zlokalizowanego na 36 piętrze ikonicznego wieżowca Złota 44 - najbardziej prestiżowego adresu mieszkaniowego w Warszawie. Apartament o powierzchni 110 m² zachwyca nowoczesnym designem, doskonałym doświetleniem oraz spektakularnym panoramicznym widokiem na panoramę miasta. Miejsce postojowe: dostępne (dodatkowo płatne) Wnętrza zostały zaprojektowane z dbałością o estetykę i funkcjonalność, tworząc przestrzeń idealną zarówno do życia, jak i pracy. STANDARD I WYPOSAŻENIE Apartament wyposażony jest w inteligentny system zarządzania mieszkaniem (smart home), umożliwiający sterowanie m.in.: - oświetleniem - klimatyzacją - roletami - multimediami To rozwiązanie zapewnia maksymalny komfort, energooszczędność oraz wygodę codziennego użytkowania. UDOGODNIENIA DLA MIESZKAŃCÓW Złota 44 oferuje mieszkańcom dostęp do ekskluzywnej strefy rekreacyjnej i usługowej: - basen - zewnętrzne jacuzzi - strefa relaksu i wellness - taras wypoczynkowy z leżakami - nowoczesna siłownia - usługa concierge 24/7 - prywatna sala kinowa - Kids Club - dwie sale konferencyjne - winniczka do użytku właściciela To standard znany z najlepszych światowych rezydencji. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się: - restauracje i kawiarnie - Złote Tarasy - centra biznesowe - komunikacja miejska i metro WARUNKI WYNAJMU - Umowa minimum rok. - Kaucja 2 miesiące. - Parking dodatkowo 1000 zł - Zaliczka za media 1000 zł - Obowiązkowe wykupienie OC najemcy. Idealne miejsce dla osób ceniących luksus, wygodę i centralną lokalizację. Ten apartament to propozycja dla najbardziej wymagających klientów, poszukujących komfortu, prywatności i prestiżu. Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji. W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym. Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.