Żoliborz Artystyczny z widokiem na panoramę

Opis

ŻOLIBORZ ARTYSTYCZNY / PIĘKNY APARTAMENT / WIDOK NA PANORAMĘ I ZIELEŃ / DUŻY BALKON / WIDNE I SŁONECZNE Biuro nieruchomości MD Home ma przyjemność zaprezentować wyjątkowy, słoneczny i przestronny 3-pokojowy apartament o powierzchni 75,4 m² , położony na cenionym i poszukiwanym osiedlu Żoliborz Artystyczny przy ul. Rydygiera. Nieruchomość usytuowana jest na 5 piętrze w nowoczesnym budynku z 2014 roku z reprezentacyjnym, eleganckim wejściem. Wnętrze zachwyca ponadstandardową wysokością pomieszczeń (aż 2,90 m) oraz elegancją, którą podkreśla szlachetna podłoga z deski dębowej. Dzięki południowej ekspozycji części dziennej, apartament jest doskonale doświetlony naturalnym światłem przez cały dzień, oferując widok na zielone patio oraz miejską panoramę. BUDYNEK: - Modernistyczny, apartamentowiec z 2014 roku na osiedlu Żoliborz Artystyczny - Wykończenie części wspólnych w wysokim standardzie - Całodobowa ochrona oraz monitoring dają gwarancję bezpieczeństwa i spokoju - Nowoczesna architektura z pięknie zagospodarowaną przestrzenią zielonego patio z alejkami i miejscami do odpoczynku - Dostępna dla mieszkańców ogólnodostępna rowerownia / wózkownia MIESZKANIE SKŁADA SIĘ Z: - Jasnego, słonecznego salonu z aneksem kuchennym (ekspozycja południowa) oraz wyjściem na przestronną loggię - 2 ustawnych, komfortowych sypialni z szafami, zapewniających idealne warunki do wypoczynku - Osobnego WC - Dużej łazienki z wanną i pojemną szafą w zabudowie - Funkcjonalnego przedpokoju z głęboką, robioną na wymiar szafą DO MIESZKANIA PRZYNALEŻY: - Duży Loggia, idealne miejsce na poranną kawę z pięknym widokiem na panoramę miasta; - Miejsce parkingowe w garażu podziemnym (płatne dodatkowo 80 000 PLN) - Komórka lokatorska (płatna dodatkowo 30 000 PLN) DODATKOWE INFORMACJE: - Stan prawny: Pełna własność z Księgą Wieczystą, czysta hipoteka, brak jakichkolwiek obciążeń, co gwarantuje w pełni bezpieczny zakup (możliwość szybkiej transakcji oraz posiłkowania się kredytem hipotecznym) - Wykończone materiałami wysokiej jakości, podłoga z wyselekcjonowanej deski dębowej - Czynsz administracyjny: 1400 zł KOMUNIKACJA: - Sprawny dojazd do centrum: Zaledwie 5 minut pieszo do przystanków autobusowych i tramwajowych - Szybki dostęp do metra: W bliskim sąsiedztwie stacje M1 (Dworzec Gdański / Plac Wilsona) oraz stacja kolejowa Warszawa Gdańska OKOLICA: - Pełna infrastruktura: W bezpośrednim otoczeniu restauracje, klimatyczne kawiarnie, piekarnie rzemieślnicze, apteki, szkoły, przedszkola oraz żłobki oraz mnóstwo punktów handlowo-usługowych (Żabka, Biedronka, Lidl, Rossmann) - Zakupy pod ręką: Kilka minut spacerem do CH Westfield Arkadia - Bliskość tradycyjnego Żoliborza z klimatycznym Targiem Śniadaniowym oraz Placem Niemena - Znakomite tereny rekreacyjne: urokliwe Sady Żoliborskie, Park Żołnierzy Żywiciela oraz szybki dostęp do nadwiślańskich ścieżek rowerowych i spacerowych ATUTY NIERUCHOMOŚCI: - Bezpieczny zakup: uregulowany stan prawny, Księga Wieczysta bez obciążeń i hipotek - Niezwykle modne i samowystarczalne osiedle Żoliborz Artystyczny - Wysoki standard wykończenia i meble robione na wymiar - Ponadstandardowa wysokość pomieszczeń 2,90m , dająca niezwykłe poczucie przestrzeni - Widok na panoramę miasta i piękne zielone patio - Duża loggia z przestrzenią do wypoczynku - Funkcjonalny układ pomieszczeń - Bezpieczne, monitorowane osiedle - Południowa ekspozycja: mieszkanie bardzo widne, ciepłe i doskonale doświetlone Jeśli zakup tej nieruchomości wiąże się ze sprzedażą innej lub uzyskaniem kredytu - daj mi znać! Chętnie pomogę Ci przejść przez ten proces. Michał Jeziorski Specjalista ds Nieruchomości Nr. Licencji: 28007 518 953 303 mdhome.nieruchomosci@gmail.comPowyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Jeziorski (licencja nr: 28007)

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 38 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Żoliborz, Warszawa

Ta oferta

26 533 zł/m²

Mediana okolicy

26 141 zł/m²

Połowa ofert

24,4–28,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 26 dni

1. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · MD Home Nieruchomości

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  MD Home Nieruchomości

  1 990 000 zł

  Zobacz

• Gratka zniknęło 2026-10-05

  MD Home Nieruchomości

  1 990 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Stacja metra

  Rydygiera

  2 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  62 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lidl

  44 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Ks. Boguckiego 01

  61 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Academy of Language

  30 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Clara

  37 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Hibiskus

  9 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 433

  22 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Plac Grunwaldzki 07

  26 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Park

  Skwer Lane'a Kirklanda

  7 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Powązki

  2 w promieniu 1 km

  720 m

  9 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Sztuk Pięknych

  1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  1,8 km

  22 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.