SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

2-pokojowe mieszkanie 44m2 + ogródek Bezpośrednio

Warzymice, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 44,66 m²
Pokoje: 2
Piętro: 0
Cena za metr: 12 000 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 000 zł/m²
Mediana okolicy: 12 163 zł/m²; ta oferta: −1,3%
Podobne oferty: 10; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Kołbaskowo
Pierwsze wykrycie: 9 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 2-pokojowe, 44,7 m² (Warzymice) kosztuje 12 000 zł za m² — tyle, ile mediana 12 163 zł za m² dla 10 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Kołbaskowo). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

2-pokojowe mieszkanie numer F.0.02 na parterze w budynku 3 w Inwestycji Warzymice Dewelopera Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa SzczecinDogodny dojazd do centrum SzczecinaLiczne sklepy i punkty usługowe w okolicy Warzymice - poznaj inwestycję Inwestycja będzie obejmowała 5 budynków mieszkalnych, wielorodzinnych (B1, B2, B3, B4, B5) z dwoma klatkami schodowymi, 3 kondygnacyjnych, niepodpiwniczonych. Na każdej kondygnacji zaprojektowano po 6 lokali mieszkalnych. W każdym budynku znajdują się lokale mieszkalne dwu-, trzy- i czteropokojowe. Parter budynku zaopatrzony dodatkowo w pomieszczenia pomocnicze z dostępem z zewnątrz. Na każdej kondygnacji zaprojektowano pomieszczenia komórek lokatorskich z bezpośrednim dostępem z komunikacji ogólnodostępnej. Zaprojektowano łącznie 90 lokali mieszkalnych. w tym 30 lokali mieszkalnych z dostępem dla osób niepełnosprawnych. Powierzchnia lokali mieszkalnych zaprojektowana została od 41,35 mkw (2 pok.) do 76,44 mkw (3 pok.). Lokale mieszkalne na parterze będą posiadały ogródki. Dla inwestycji została wydana prawomocna decyzja Pozwolenie Na Budowę (PNB). Dla każdego lokalu mieszkalnego przypisane będzie miejsce postojowe.Wszystkie projektowane budynki to budynki trzykondygnacyjne, niskie, z różnicą poziomów posadzek pomiędzy pierwszą a najwyższą kondygnacją nadziemną, nie stanowiącą drugiego poziomu w mieszkaniu dwupoziomowym, wynosi 6,10m (nie przekracza więc 9,5) w związku z powyższym projektowane budynki nie posiadają dźwigów osobowych. W celu zapewnienia dostępu osobom niepełnosprawnym na pierwszą kondygnację nadziemną zaprojektowano bezprogowe wejścia do budynku o szerokości 90+30cm.Warzymice - lokalizacja al. Śliwkowa, Warzymice

Parametry i stan nieruchomości

Strona deweloperahttps://simszczecin.pl/oferta1/warzymice

Udogodnienia

Umeblowane

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 10 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Kołbaskowo

Ta oferta: 12 000 zł/m²
Mediana okolicy: 12 163 zł/m²
Połowa ofert: 11,3–13,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 535 920 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 429 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

9 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
20 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Lidl
5 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Apteka
Portowa
2 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Warzymice Osiedle Kresy
15 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ Salus
570 m
7 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Publiczne
870 m
11 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa
2 w promieniu 1 km
930 m
12 min pieszo
Park
1 km
13 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
1,1 km
13 min pieszo
Stacja kolejowa
Szczecin Gumieńce
1,9 km
24 min pieszo
Uczelnia
Wydział Ekonomii, Finansów i Zarządzania Uniwersytetu Szczecińskiego
2,4 km