Warzymice | 90 m² po podłodze | 2 poziomy

Opis

DWUPOZIOMOWE MIESZKANIE NA SPRZEDAŻ | WARZYMICE, OSIEDLE KRESY II | OK. 90 M² PRZESTRZENI!Szukasz przestronnego mieszkania, które łączy komfort domu z wygodą życia w dobrze skomunikowanej lokalizacji? Ta oferta może być właśnie dla Ciebie!Na sprzedaż wyjątkowo funkcjonalne, dwupoziomowe mieszkanie położone w Warzymicach, na cenionym i zielonym Osiedlu Kresy II, tuż pod Szczecinem.70,81 m² powierzchni użytkowej, a aż około 90 m² powierzchni po podłodze! Dodatkowa przestrzeń pod skosami to prawdziwy atut nieruchomości – zyskujesz mnóstwo miejsca do przechowywania, aranżacji schowków i zabudowy, nie płacąc za dodatkowe metry powierzchni użytkowej.Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze, jest zadbane, utrzymane w bardzo dobrym stanie i gotowe do zamieszkania. Wymaga jedynie lekkiego odświeżenia poprzez odmalowanie ścian.PRZEMYŚLANY, DWUPOZIOMOWY UKŁAD POMIESZCZEŃI POZIOM – komfortowa strefa dzienna:przestronny salon z kominkiem i wyjściem na balkon,osobna kuchnia z meblami w zabudowie i niezbędnym sprzętem AGD: piekarnikiem, płytą indukcyjną oraz zmywarką (bez lodówki),sypialnia,przedpokój,łazienka.II POZIOM – prywatna strefa nocna:przytulna sypialnia na poddaszu,wydzielony przedpokój z biblioteczką.Na drugi poziom prowadzą solidne, eleganckie dębowe schody, które dodają wnętrzu charakteru i podkreślają wyjątkowy, dwupoziomowy układ mieszkania.DODATKOWE ATUTY NIERUCHOMOŚCIokoło 90 m² przestrzeni po podłodze przy 70,81 m² powierzchni użytkowej,przynależna piwnica o powierzchni 3,2 m² – dodatkowe miejsce do przechowywania,funkcjonalnie zabudowane skosy zapewniające dużą ilość miejsca do przechowywania,pozostające w mieszkaniu szafy w zabudowie,ustawne pomieszczenia dające szerokie możliwości aranżacyjne,kominek w salonie tworzący wyjątkowy klimat,kuchnia z wymienioną zabudową – lakierowane meble wykonane na wymiar,solidne dębowe schody prowadzące na poddasze,wymieniony i docieplony dach (budynek oddany do użytkowania w 2002 roku),brak instalacji gazowej w budynku.KOSZTY UTRZYMANIACzynsz administracyjny wraz ze wszystkimi zaliczkami wynosi około 950 zł miesięcznie (przy czterech zamieszkałych osobach). Dodatkowo płatna energia elektryczna według zużycia.LOKALIZACJA – WARZYMICE, OSIEDLE KRESY IIOsiedle Kresy II to jedno z bardziej zielonych i spokojnych miejsc w okolicy Szczecina. To idealna lokalizacja dla osób, które cenią sobie spokój, wygodę oraz dostęp do pełnej infrastruktury.W najbliższej okolicy znajdują się:sklepy Lidl i Biedronka,punkty usługowe,szkoła i przedszkole,tereny zielone i miejsca do spacerów.Dużym atutem jest również szybki i wygodny dojazd do centrum Szczecina – zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską.DLACZEGO WARTO?To mieszkanie daje znacznie więcej przestrzeni, niż wskazuje jego metraż użytkowy. Około 90 m² powierzchni po podłodze, dwa poziomy, kominek, balkon i mnóstwo miejsca do przechowywania sprawiają, że nieruchomość może być świetną alternatywą dla niewielkiego domu lub większego mieszkania w Szczecinie.Kupujesz 70,81 m², a do dyspozycji masz około 90 m² przestrzeni do życia!Mieszkanie gotowe do wydania od zaraz.Serdecznie zapraszam na prezentację – przekonaj się osobiście, jak wiele możliwości oferuje ta nieruchomość!Dominika Kościerska 572-722-724Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.).VISTA Nieruchomości to licencjonowane biuro zapewniające bezpieczeństwo transakcji. Usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa (wynagrodzenie prowizyjne). Informacje w ogłoszeniu pochodzą od właściciela i są przez nas rzetelnie weryfikowane.KREDYTY: Zapewniamy bezpłatną pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania. Nasi eksperci przeprowadzą Państwa przez cały proces badania zdolności i uzyskania decyzji banku.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Kołbaskowo

Ta oferta

10 874 zł/m²

Mediana okolicy

11 207 zł/m²

Połowa ofert

10,7–12 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 12 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · VISTA Nieruchomości - Szczecin

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  VISTA Nieruchomości - Szczecin

  770 000 zł

• Gratka

  VISTA Nieruchomości - Szczecin

  770 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  50 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  12 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Warzymice

  8 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Eurocash

  440 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne

  860 m

  11 min pieszo

• Apteka

  Panaceum

  950 m

  12 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Salus

  1 km

  13 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa z Punktem Przedszkolnym w Przecławiu

  1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2 km

  25 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Szczecin Gumieńce

  2,7 km

• Uczelnia

  Wydział Ekonomii, Finansów i Zarządzania Uniwersytetu Szczecińskiego

  3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.