4 pokojowe, dwupoziomowe, Majdan gm. Wiązowna, ogródek 340 m2, parkingi

Opis

KUPUJESZ BEZ PROWIZJI .Wyjątkowa inwestycja wśród natury na granicy ze Starą Miłosną w miejscowość Majdan, Gmina Wiązowna przy ul. Borowikowej. To twoja enklawa w otoczeniu Mazowieckiego Parku Krajobrazowego.Inwestycja obejmuje budynek 4 lokalowy, w zabudowie szeregowej. Wszystkie lokale mają zbliżony układ.Powierzchnie ogródków przypisanych do poszczególnych mieszkań zaczynają się od 72 mkw. i sięgają nawet 340 mkw. Zakończenie budowy: koniec IV kwartału 2026 r.Dostępne 4 mieszkania, każde o powierzchni 82 mkw., z prywatnymi ogródkami nawet (340 mkw.)- Lokal mieszkalny narożny z ogródkiem 340 mkw. – 1 000 000 zł.,- Lokal mieszkalny z ogródkiem 177 mkw. – 980 000 zł.,- 2 lokali mieszkalne środkowe z ogródkami po 73 mkw. – 960 000 zł.Mieszkanie jest funkcjonalne, przestronne, dwupoziomowe, z własną klatką schodową w stanie deweloperskim.Lokal mieszkalny łączy komfort nowoczesnego budownictwa, dobrą dostępność komunikacyjną oraz dobry dojazd do centrum Warszawy - przystanek autobusowy ok. 350 m. Idealna propozycja dla:- osób które chcą mieszkać blisko natury w spokojnej i zielonej okolicy,- rodzin szukających przestrzeni i bezpieczeństwa.Powierzchnię nieruchomości 82 mkw. stanowią:Parter ok. 41 mkw.:- salon z aneksem kuchennym oraz wyjściem na ogród – 27,80 mkw.,- kuchnia – 8,07 mkw.,- wiatrołap – 2,85 mkw.,- łazienka – 2,30 mkw.Pietro o powierzchni ok. 39,50 mkw.:- pokój 1- 10,64 mkw.,- pokój 2 -7,68 mkw.,- pokój 3 – 5,83 mkw.,- garderoba – 2,83 mkw.,- łazienka – 4,13 mkw.,- hol -4,70 mkw.,-schody -3,73 mkw.Atuty nieruchomości:- izolacja między lokalami,- prywatny ogródek – od 72 - 340 mkw.,- ocieplony wewną 25 cm,- elewacja styropian – 20 cm,- dach- blachodachówka,- dwustronne, dobrze doświetlone,- pompa ciepła,- ogrzewanie podłogowe w całym lokalu,- 2 miejsca na posesji, - teren ogrodzony, brama wjazdowa przesuwnaWYKOŃCZENIE:- instalacje wewnętrzne,- zimnej i ciepłej wody,- szambo, jest możliwość podłączenia się do kanalizacji,- stolarka okienna z profili okiennych ze szkleniem trzyszybowym zapewniająca wysoką izolacyjność cieplną jak i akustyczną,- gniazda elektryczne i wyłączniki bez osprzętu- wyjścia oświetleniowe w sufitach, - instalacja domofonowa, - instalacja internetowa i telewizyjna,- instalacja pod montaż pieca gazowego dwufunkcyjnego CO i CW.W okolicy dominuje niska, kameralna zabudowa jednorodzinna. Ulica Borowikowa, obecnie droga prywatna, utwardzona.Lokalizacja:Do centrum gminy Wiązowna 1,3 km gdzie znajdują się wszystko czego potrzebujesz na co dzień: sklepy spożywcze, piekarnie, usługi typu fryzjer, paczkomat, kościół, bank, poczta, dom kultury, ośrodek zdrowia, place zabaw i cała niezbędna infrastruktura. Szkoły i przedszkola: szkoła podstawowa - 1 km. żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa wNajbliższy Centrum Handlowe JARTON – 6 min. samochodem.Komunikacja z centrum Warszawy :Kursują linie autobusowe: 720, 730, 502, 198.Dobrze połączenia komunikacyjne z Warszawą, szybki wjazd na trasę S7 oraz Trakt Brzeski. Dojazd do centrum Warszawy 23 km., sprawiają, że mieszkanie stanowi nie tylko komfortowe miejsce do życia, lecz także bezpieczną i opłacalną inwestycję na lata.W przypadku, gdy ta nieruchomość nie spełnia Twoich oczekiwań, skontaktuj się z Agentem i przedstaw mu swoje kryteria.Jeżeli natomiast jesteś zainteresowany sprzedażą lub wynajmem swojej nieruchomości, zapytaj Agenta o możliwość współpracy.Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego Agenta.Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie, chyba, że tytułowe zdjęcie opatrzone jest znacznikiem "bez prowizji".Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Dokładamy wszelkich starań, żeby informacje zawarte w ofercie były możliwie dokładne i aktualne. Jednakże z uwagi na fakt, że część z tych informacji pochodzi od osób trzecich i nie jesteśmy w stanie ich zweryfikować, Glass Spider nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

7,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 37 ofertami: mieszkania 70–90 m² · powiat otwocki

Ta oferta

11 707 zł/m²

Mediana okolicy

12 700 zł/m²

Połowa ofert

10,7–13,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 16 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Glass Spider nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Równa 01

  9 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Lubelska

  3 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Specjalnych w Mazowieckim Centrum Neuropsychiatrii

  820 m

  10 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Mazowieckie Centrum Neuropsychiatrii

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole "Robuś"

  1,4 km

  18 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Groszek

  1,7 km

  21 min pieszo

• Apteka

  2 km

  25 min pieszo

• Park

  2,5 km

• Uczelnia

  Ośrodek Szkolenia Akademii Pożarniczej Warszawa – Wesoła

  3,2 km

• Stacja kolejowa

  Sulejówek Miłosna

  4,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.