4 pokoje, 2 poziomy, garaż, piękne widoki

Opis

Zapraszam do zapoznania się z dwupoziomowym mieszkaniem znajdującym się w kameralnej inwestycji blisko stacji kolejowej SKALOKALIZACJAMieszkanie znajduje się bezpośrednio przy administracyjnej granicy Krakowa i Wieliczki, w sąsiedztwie rzadkiej zabudowy jedno i wielorodzinnej oraz terenów zielonych. Komunikację z centrum Krakowa zapewnia kolej podmiejska SKA1, stacja Wieliczka Bogucice, skąd na Dworzec Główny Kraków dojedziemy w niespełna 20 minut. Dodatkowo w pobliżu mamy bardzo łatwy dostęp do drogi krajowej 94 oraz autostrady A4 w stro‐nę Rzeszowa lub Katowic. Nieopodal KFC buduje się Starbucks, a w niedalekiej przyszłości powstanie CH ATUTUsytuowanie nieruchomości gwarantuje piękny widok, który nie jest zagrożony zabudową.W pobliżu mamy dostęp do takich miejsc, jak:- Centrum Handlowe "M PARK"- 2 km- Stacja kolei podmiejskiej SKA1 - 400 m- Kopalnia Soli w Wieliczce - 3 km- Szkoła podstawowa nr 1 w Wieliczce - 1,7 km- Galeria Handlowa Bonarka City Center - 10 km (17 min)- Zainstalowane rolety zewnętrzne sterowane na pilota w kuchni i salonie + rozwijana płachta tworzywa na oknach dachowych- Nieruchomość znajduje się na zamkniętej, ogrodzonej posesji dostępnej wyłącznie do użytku mieszkańców, do której prowadzi podgrzewany zimą podjazd. Dostęp odbywa się poprzez automatycznie otwieraną bramę.Przestrzeń wspólna na osiedlu jest dobrze zorganizowana - ciągi komunikacyjne wyłożone kostką brukową,PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI- Powierzchnia użytkowa lokalu 82,8m2- Powierzchnia całkowita: ok. 100 m2- budynek z 2021 roku- ogrzewanie mieszkania i wody: piec gazowy dwufunkcyjny- ogrzewanie lokalu: podłogowe na 2 poziomach- czynsz administracyjny wynosi 930,92 zł i zawiera 13m3 wody i śmieci dla 3 osób oraz inne- możliwość zainstalowania klimatyzacji w lokalu - możliwość zakupienia jednego miejsca w garażu dwustanowiskowym - aneks kuchenny wyposażony w niezbędne sprzęty AGD: lodówka z zamrażarką, piekarnik, zmywarka, płyta indukcyjna, okap. POZIOM I:- Salon z otwartą, jasną kuchnią oraz wyjściem na balkon- Łazienka- Sypialnia- Pokój - Pomieszczenie gospodarczePOZIOM II: - open space z wydzieloną sypialnią- wyjście na strych, które służy jako dodatkowe miejsce do przechowywania.Opcja zakupienia garażu w kwocie: 85.000 zł Dodatkowo w ramach nieruchomości konieczny zakup działki 18/4 w udziale 2/120 części.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

22,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 60 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Wieliczka

Ta oferta

11 944 zł/m²

Mediana okolicy

9781 zł/m²

Połowa ofert

9,2–10,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Easy Auchan

  470 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Artystyczno-Językowe "Hippo Art"

  4 w promieniu 1 km

  790 m

  10 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne SERCE SERCU Sp. z o.o.

  990 m

  12 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi Nr 4

  1 km

  13 min pieszo

• Apteka

  Apteka "Nowa Farmacja"

  1,1 km

  14 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Farmaceutyczny UJ

  3,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.