Wieliczka - Lednica Górna - Dom w otulinie kwiatów - piętro

Opis

Wieliczka - Lednica Górna - Dom w otulinie kwiatów – piętroWyjątkowy, 4-pokojowy , bezczynszowy apartament z 3 sypialniami i pięknym ogrodem – Lednica Górna, WieliczkaZOBACZ FILM Z PREZENTACJI NIERUCHOMOŚCI:Zapraszamy na unikalną wideoprezentację! (Uwaga: to w 100% autentyczny film nagrany prawdziwym dronem, który płynnie przelatuje wnętrzem domu, pokazuje ogród i piękną okolicę – żaden kadr nie jest wygenerowany przez AI!)LINK DO FILMU na głównym zdjęciu w ramce WIDEOSzukasz przestrzeni, która łączy luksus nowoczesnego budownictwa z bliskością natury i prywatnością?Mamy przyjemność zaprezentować unikalny, bezczynszowy apartament o powierzchni ok. 79,58 m², zlokalizowany w malowniczej i prestiżowej okolicy – Lednicy Górnej (tuż obok Wieliczki). To nieruchomość stworzona dla rodzin oraz osób ceniących przestrzeń, komfort oraz wysoki standard życia.Najważniejsze atuty nieruchomości:Przestrzeń dla całej rodziny – 3 niezależne sypialnie: Przemyślany układ z trzema osobnymi pokojami, które idealnie sprawdzą się jako sypialnie, pokoje dla dzieci lub komfortowe gabinety do pracy zdalnej.Komfort bez kompromisów: Wszystkie pomieszczenia są całkowicie bez skosów, co daje 100% możliwości aranżacyjnych i maksymalne wykorzystanie każdego metra kwadratowego.Efekt "WOW" w strefie dziennej: Salon połączony z aneksem kuchennym wyróżnia się ponadprzeciętnie wysokim sufitem, co nadaje wnętrzu niesamowitej przestronności, doskonałego doświetlenia i prawdziwie apartamentowego klimatu.Prywatna, pięknie zagospodarowana działka (ok. 2 ary): Twój własny, zielony azyl. Ogród został starannie zaaranżowany, oferując idealną przestrzeń do odpoczynku, grilla czy zabawy. Posesja posiada osobisty podjazd oraz prywatną bramę wjazdową, co zapewnia pełną niezależność.Duża, komfortowa łazienka: Wyjątkowo przestronny pokój kąpielowy, który bez problemu mieści zarówno wygodną wannę, jak i nowoczesny prysznic – idealne połączenie funkcjonalności i relaksu.Dwa duże, szerokie balkony: Idealne miejsce na poranną kawę. Roztacza się z nich panoramiczny, piękny widok na zieloną okolicę.Bonus w cenie: Do mieszkania przynależy przestronny strych o powierzchni ok. 35 m² (wliczony w cenę!), który idealnie sprawdzi się jako potężna przestrzeń magazynowa.Układ pomieszczeń - powierzchnia użytkowa - 79,58 m2Przestronny, wysoki salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon3 niezależne, ustawne sypialnieDuża, przestronna łazienka (z miejscem na wannę i prysznic)Przedpokój / komunikacjaDodatkowo: Strych ok. 35 m²Lokalizacja:Lednica Górna to dynamicznie rozwijająca się, prestiżowa otulina Wieliczki. Miejsce to gwarantuje ciszę, spokój i czyste powietrze, a jednocześnie zapewnia błyskawiczny dojazd do centrum Wieliczki oraz Krakowa (zarówno samochodem, jak i komunikacją aglomeracyjną). W pobliżu znajduje się pełna infrastruktura: szkoły, przedszkola, sklepy oraz tereny rekreacyjne.Cena: 798 000 złStrych oraz pięknie zagospodarowana działka z podjazdem są już wliczone w cenę apartamentu!Zapraszam na prezentację tego wyjątkowego miejsca. Przekonaj się na własne oczy, jak komfortowa przestrzeń i piękne otoczenie czekają na Ciebie w tym apartamencie.Opis budynku i okolicy: Projekt "Dom w halezjach 2" (projektu - ARCHON) wyróżnia się doskonałym doświetleniem wszystkich pomieszczeń, nowoczesną bryłą oraz maksymalnym wykorzystaniem przestrzeni użytkowej. Duże przeszklenia wpuszczają mnóstwo naturalnego światła i otwierają widok na malowniczą, pełną kwiatów okolicę. Osobna brama i własny podjazd gwarantują mieszkańcom absolutną prywatność i poczucie mieszkania w klasycznym domu jednorodzinnym.Doskonała alternatywa dla domu wolnostojącego: Oferta idealna dla rodzin z dziećmi oraz osób, które szukają komfortu, bezpiecznej i zielonej przystani, nie rezygnując z szybkiego dostępu do pełnej infrastruktury miejskiej.OPIS TECHNICZNY BUDYNKU: OKNA - Okna i drzwi balkonowe: Oknoplast Prismatic - 3 szybowe, dwukomorowe szyby zespolone o wartości współczynnika przenikania ciepła / oszklenie Ug = 0,5 W/(m2*K)OCIEPLENIE BUDYNKU - styropian Termo Organika , grubość 20cm ,TYNK - LAKMA -TYNKSIL QS PLUS to najnowszej generacji silikonowa masa tynkarskaŚCIANY BUDYNKU - Pustaki ceramiczne WIENERBERGER - Porotherm 25 P+WDACH BUDYNKU - dwuspadowy, nachylenie 35st, więźba drewniana, Blachodachówka szwedzka Allano 445 - powłoka Ceramic Matt ,blacha szwedzka z huty SSAB , orynnowanie stalowe (ocynk + lakier)OCIEPLENIE DACHU - Piana PUR marki ASCETO - Grubość natryskiwanej piany PUR 25cm (pianka komórkowo otwarta) Odporność termiczna 0,037 W/(m.K)STROP Między kondygnacjami - żelbetonowyOGRZEWANIE - piecyki gazowe dwu funkcyjne (ciepła woda użytkowa i ogrzewania) Saunier Duval Thelia Condens 25-A , kocioł kondensacyjny dwufunkcyjny , ogrzewanie podłogowe , dodatkowe grzejniki drabinkowe w łazienceDrzwi wejściowe do domu – MARTOM standard ARKTIC Drzwi zewnętrze w standardzie ARKTIC posiadają znakomite właściwości izolacyjne i są dedykowane do domów budowanych o najwyższym standardzie cieplnym. Spełniają one wymogi normy dla drzwi energooszczędnych (U< 1W/m²K). Współczynnik dla drzwi pełnych wynosi U=0,84 W/m²K. Grubość skrzydła drzwiowego to aż 72mm._Kontakt i cena: Zapraszam do kontaktu telefonicznego w celu umówienia się na prezentację nieruchomości. Z przyjemnością odpowiem na wszystkie pytania.Agencjom nieruchomości i pośrednikom serdecznie dziękuję – oferta wyłącznie bezpośrednia od właściciela.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 66 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Wieliczka

Ta oferta

10 028 zł/m²

Mediana okolicy

9947 zł/m²

Połowa ofert

9,3–10,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 11 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Diagnostyka

  9 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  12 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Wieliczka Cmentarz

  36 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  16 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Apteka

  8 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 3 im. Mikołaja Kopernika

  10 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Park

  Plac Tadeusza Kościuszki

  8 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole "Mały Champion"

  8 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wieliczka Rynek-Kopalnia

  610 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kraków Bieżanów

  2,7 km

• Uczelnia

  Wydział Farmaceutyczny UJ

  5,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.