Mieszkanie 47,7 m² | 2 pokoje | 8. piętro | balkon | piwnica | Wrocław Psie Pole | bez pośredników

Cena na tle rynku

49,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 21 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · powiat sandomierski

Ta oferta

10 295 zł/m²

Mediana okolicy

6897 zł/m²

Połowa ofert

5,8–8,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 7 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Opis

Na sprzedaż mieszkanie własnościowe o powierzchni 47,7 m², położone we Wrocławiu, na Psim Polu przy ul. Litewskiej 40. Mieszkanie znajduje się w spokojnej i cichej lokalizacji, na 8. piętrze w 10-piętrowym budynku. Wysokie piętro jest dodatkowym atutem ze względu na ładny widok, większą prywatność oraz mniejszy hałas z zewnątrz. Cena: 10 316 zł/m² – do negocjacji Cena mieszkania: 491 069 zł – do negocjacji Układ mieszkania 2 niezależne pokoje oddzielna kuchnia łazienka i WC osobno balkon piwnica Stan mieszkania; mieszkanie wymaga głównie odświeżenia pokoi – przede wszystkim pomalowania ścian według własnego gustu. W dużej części zostały wymienione instalacje. Łazienka oraz WC są w bardzo dobrym stanie. W pokojach znajduje się parkiet. Kuchnia oraz pokoje są do umeblowania i urządzenia według własnego gustu i potrzeb. To dobra propozycja dla osób, która chce urządzić mieszkanie po swojemu, bez konieczności wykonywania generalnego remontu. Koszty utrzymania;p obecne koszty dla 3 osób: Czynsz – 760 zł/mies. w czynszu zawarte są m.in.: ogrzewanie, gaz, podgrzewanie wody, zimna woda, ścieki, wywóz śmieci, fundusz remontowy, winda, domofon, antena, podatki i opłaty lokalne, wodomierz, serwis pionu. Prąd – według zużycia. Przy 3 osobach obecne zużycie wynosi około 200 zł miesięcznie. Lokalizacja i komunikacja Mieszkanie znajduje się przy ul. Litewskiej we Wrocławiu, na Psim Polu, w spokojnej i dobrze skomunikowanej części miasta. Przystanek komunikacji miejskiej znajduje się w pobliżu mieszkania, a autobusy zapewniają wygodny dojazd bezpośrednio do centrum Wrocławia. W najbliższej okolicy znajdują się: duży parking, przystanki komunikacji miejskiej, duży plac zabaw dla dzieci, przychodnia, przedszkole, szkoła podstawowa, poczta, sklepy i markety, punkty gastronomiczne, fryzjerzy, usługi kosmetyczne oraz inne punkty usługowe. W niedalekiej odległości znajduje się również centrum handlowe Korona. Dzięki dobrej dostępności sklepów, usług, placówek edukacyjnych oraz komunikacji miejskiej, wiele codziennych spraw można załatwić w najbliższej okolicy. Dostępność mieszkania; obecnie mieszkanie jest wynajęte i będzie wolne za około 4 miesiące. Mieszkanie można obejrzeć po wcześniejszym ustaleniu dogodnej daty i godziny. Sprzedaż bez pośredników Zapraszam do kontaktu osoby zainteresowane zakupem i obejrzeniem mieszkania.