Sol Marina | Apartament przy samej marinie

Opis

Wyjątkowa propozycja dla osób, które chcą połączyć wypoczynek nad wodą z niezawodnym potencjałem inwestycyjnym. Oferta w cenie znacznie niższej niż u dewelopera! LOKALIZACJASol Marina to jeden z najbardziej prestiżowych kompleksów nadwodnych w regionie, położony tuż przy granicy Wyspy Sobieszewskiej. Otoczony Trójmiejskim Parkiem Krajobrazowym oraz rezerwatami Ptasi Raj i Mewia Łacha, oferuje ciszę, prywatność i bezpośredni dostęp do natury, a jednocześnie znajduje się zaledwie kilka minut jazdy od centrum Gdańska.APARTAMENTOferowany apartament znajduje się na parterze i ma prawie 55 m² powierzchni użytkowej. W jego skład wchodzą następujące pomieszczenia:- salon z miejscem na aneks kuchenny- sypialnia- łazienka- przedpokójDo lokalu przynależą:- ogródek 38 m²- taras 9,5 m²Wysokość pomieszczeń 2,90 m oraz duże przeszklenia nadają wnętrzu poczucie przestrzeni. Salon ma ekspozycję w kierunku mariny, co jest jednym z największych atutów nieruchomości. Apartament jest w stanie deweloperskim i pozwala na pełną dowolność aranżacji. Wyprowadzono instalację pod klimatyzację oraz system eHome Control.DODATKOWO (obowiązkowo):- miejsce postojowe na samochód naziemne: 36 900 zł- prywatne miejsce cumownicze: 369 000 złINFRASTRUKTURA I UDOGODNIENIASol Marina to nie tylko apartamenty. To cały koncept życia nad wodą:- prywatna marina z pełną infrastrukturą- kapitanat i nabrzeże- recepcja, monitoring, wjazd zamknięty- możliwość korzystania z udogodnień hotelu Grano (basen, SPA, sauna, restauracja)STATUS PRAWNYLokal ma status niemieszkalny, w pełni funkcjonuje jednak jako apartament. Założona księga wieczysta.DLACZEGO WARTO?- unikalny charakter inwestycji- bliskość morza i natury- atrakcyjny potencjał inwestycyjny- świetna propozycja dla osób szukających miejsca do własnego wypoczynku i bezpiecznego ulokowania kapitału- ceny podane już w wartościach bruttoW ofercie wykorzystano wizualizacje przedstawiające przykładowe możliwości aranżacyjne.Jeśli chcesz poznać szczegóły lub umówić prezentację, zapraszam do kontaktu.An exceptional waterfront investment opportunity in one of the most exclusive developments in Northern Poland.Available below current developer pricing.Located in Sol Marina, at the edge of Sobieszewo Island, this property offers a rare combination of privacy, nature, and proximity to Gdańsk city center, a limited-supply asset on the Polish coast.The apartment, nearly 55 sqm, is situated on the ground floor and features a private garden (38 sqm) and terrace (9.5 sqm). Large glazing and a 2.9 m ceiling height create a bright, open space, with a direct marina view enhancing both lifestyle and rental appeal.Delivered in developer standard, with pre-installed air conditioning and smart home system, it offers full flexibility for personal use or rental. Additional (mandatory purchase):outdoor parking space: PLN 36,900private mooring berth: PLN 369,000 Residents benefit from a private marina, gated security, reception, and access to hotel-style amenities within the Grano Hotel complex.From an investment perspective, this property offers:strong short-term rental potentialflexibility between personal use and income generationbelow-market entry price compared to developer units This is a lifestyle asset with long-term value.For more details or a private presentation, feel free to contact me.Spodobała Ci się ta nieruchomość? Chcesz poznać więcej najlepszych ofert?Wszystkie nasze aktualne oferty znajdziesz na naszej stronie internetowej.Jeśli planujesz zakup z wykorzystaniem kredytu - skontaktuj się z nami.Gwarantujemy dostęp do najtańszego kredytu hipotecznego na rynku, spośród ofert ponad 20 banków.Szybko, skutecznie i bez zbędnych formalności.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

121,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 21 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Pruszcz Gdański

Ta oferta

27 230 zł/m²

Mediana okolicy

12 274 zł/m²

Połowa ofert

10,8–13,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 26 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Estatic Nieruchomości sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Wiślinka Piaskowa

  13 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  640 m

  8 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Nasz Sklep

  5 w promieniu 1 km

  680 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Specjalna nr 28

  3 w promieniu 1 km

  710 m

  9 min pieszo

• Park

  750 m

  9 min pieszo

• Apteka

  Na Wyspie

  800 m

  10 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole ne 61

  940 m

  12 min pieszo

• Uczelnia

  Stacja Ornitologiczna Muzeum i Instytutu Zoologii PAN

  1,5 km

  19 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Żuławy Zachód

  4,9 km

• Stacja kolejowa

  Prawy Brzeg Wisły

  8,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.