Przytulne 2 pokoje 42 m2 z balkonem – Witkowo

Opis

Biuro Nieruchomości QUALITY ma przyjemność zaprezentować Państwu mieszkanie w Witkowie, które łączy atrakcyjną lokalizację z dużym potencjałem aranżacyjnym. Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do najważniejszych punktów miasta, a samo mieszkanie stanowi świetną okazję do stworzenia przestrzeni dopasowanej do własnych potrzeb i pomysłów.To idealna propozycja dla pary, rodziny z dzieckiem, singla, a także osób poszukujących mieszkania pod inwestycje. Informacje o mieszkaniu: Lokal mieszkalny z funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń, daje wiele możliwości aranżacyjnych składający się z salonu z aneksem kuchennym, sypialni, korytarza oraz łazienki o łącznej 42,00 m2 z niezależnym układem usytuowany na czwartym piętrze w pięciokondygnacyjnym budynku. Mieszkanie z układem jednostronnym z ekspozycją okien na zachód wpuszczającą dużo promieni słonecznych do wewnątrz lokalu. Nieruchomości z przeznaczeniem do własnej aranżacji. Rozkład pomieszczeń:  Przestronnego salonu z aneksem kuchennym - 22,36 m², idealnego do codziennego wypoczynku i wspólnego spędzania czasu.Przedpokoju - 5,20 m².Łazienki z wanną i WC - 3,06 m².Oddzielnego, ustawnego pokoju - 11,33 m², który doskonale sprawdzi się jako sypialnia, pokój dziecięcy lub gabinet.Balkon - 1,44 m² Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 4,00 m2. Informacje techniczne: Wewnątrz lokalu na podłodze położone są panele i płytki, a na ścianach gładź gipsowa, tapeta oraz boazeria. Wysokość pomieszczeń wynosi 250 cm dają nam wiele możliwości aranżacyjnych i zostały zamontowane okna PCV 2-szybowe. Nieruchomość ogrzewana za pomocą centralnego ogrzewania oraz bieżąca ciepła woda z cieplika.Opłaty: Czynsz miesięczny do Wspólnoty Mieszkaniowej wynosi około 650 zł miesięcznie w, którego wkład wchodzi fundusz remontowy, eksploatacyjny, ogrzewanie, woda zimna i ciepła). Dodatkowo płatny jest prąd wg. zużycia licznika oraz podatek od nieruchomości. Stan prawny: Przedmiotem sprzedaży jest lokal mieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość z założoną księga wieczystą bez żadnych obciążeń oraz dwóch właścicieli. Istnieję możliwość wsparcia kredytem hipotecznym. Oferujemy darmową konsultacje z naszym doradcą kredytowym!  Informacje o budynku: Budynek wybudowany w 1970 roku z cegły, składający się z sześciu kondygnacji w tym pięć kondygnacji nadziemnych oraz jednej podziemnej. Nieruchomość składa się trzech klatek schodowych, a na każdym piętrze znajduje się sześć mieszkań. Blok jest w pełni monitorowany i zostały do niego doprowadzone wszystkie niezbędne media (prąd, woda, kanalizacja, światłowód, ogrzewanie c.o z cieplika) i zarządzany jest przez wspólnotę mieszkaniową. Dodatkowo przy budynku znajduje się dużo zieleni oraz wiele miejsc parkingowych.  Lokalizacja, która daje więcej możliwości!Witkowo to miejsce, w którym codzienna wygoda łączy się z bliskością natury. W pobliżu znajdują się sklepy oraz szkoła podstawowa z boiskiem sportowym, co stanowi dodatkowy atut dla rodzin z dziećmi i osób ceniących aktywny styl życia. Ogromnym walorem lokalizacji jest również bliskość malowniczego Jeziora Powidzkiego - idealnego miejsca na spacery, wycieczki rowerowe, sporty wodne i letni wypoczynek. To doskonała propozycja dla osób, które chcą korzystać z uroków natury, nie rezygnując z codziennych udogodnień. Lokalizacja zapewnia także dogodny dojazd do Gniezna, Słupcy i Wrześni, a także możliwość podróżowania w kierunku Poznania.To miejsce, w którym możesz wygodnie żyć, aktywnie spędzać czas i cieszyć się bliskością natury!Zapraszamy serdecznie do kontaktu oraz prezentacji na żywo!Bartosz HeyerDoradca ds. nieruchomościWspólnie stworzymy dla Ciebie najkorzystniejsze warunki i uczynimy proces zakupu nieruchomości łatwym i satysfakcjonującym doświadczeniem.Jako profesjonalny pośrednik nieruchomości, oferuję kompleksowe usługi, obejmujące nie tylko prezentację, ale również wsparcie notarialne czy kredytowe. Korzyści jakie przyniesie współpraca z naszym doradcą kredytowym:-kompleksowa obsługa dokumentacji niezbędnych do kredytu i zakupu nieruchomości-brak narażenia się na dodatkowe koszty związane z wypłata kredytu-współpraca z wieloma bankami w Polsce-ekspercka i aktualizowana wiedza o ofertach bankowych-badanie zdolności kredytowej dostosowane do potrzeb klienta-dyskrecja

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

35,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 49 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · powiat gnieźnieński

Ta oferta

5690 zł/m²

Mediana okolicy

8810 zł/m²

Połowa ofert

7–10,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 19 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · QUALITY NIERUCHOMOŚCI

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  QUALITY NIERUCHOMOŚCI

  239 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  QUALITY NIERUCHOMOŚCI

  239 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Sklep Polski

  12 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  7 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa

  4 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Park

  3 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Mega-Pharm

  5 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Bajka. Przedszkole miejskie

  2 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Witkowo Gnieźnieńska

  4 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Wojskowa Specjalistyczna Przychodnia Lekarska SP ZOZ w Witkowie

  2 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Witkowo

  480 m

  6 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gniezno Północ

  19 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.