Dom z widokiem na Tatry na Wierchu Rusińskim – Bukowina Tatrzańska

Opis

Dom z pięknym widokiem na Tatry na Wierchu Rusińskim – Bukowina TatrzańskaNa sprzedaż wyjątkowy dom położony na Wierchu Rusińskim w Bukowinie Tatrzańskiej, w jednym z najpiękniejszych widokowo miejsc Podhala. Z każdej kondygnacji rozciąga się piękny widok na Tatry, który zachwyca o każdej porze roku.Dom ma ok. 300 m² powierzchni użytkowej i stoi na działce o powierzchni 2339 m² (dz. ew. nr 1683/2, 1683/3, 1683/4). Został wybudowany w 1990 roku. Jest ocieplony styropianem i wykończony tynkiem, ma piorunochron oraz zewnętrzne oświetlenie sterowane pilotem. Zarówno dom, jak i ogród są bardzo zadbane.Atutem jest przemyślany układ. Dobrze usytuowana klatka schodowa pozwala podzielić dom na dwie niezależne części. Wyższe kondygnacje świetnie sprawdzą się jako komfortowa przestrzeń mieszkalna, a niższe, z tarasem i widokiem na góry, mogą służyć jako część dla gości lub pod wynajem. Dom ma więc wiele możliwych zastosowań: może być rodzinną rezydencją, domem wielopokoleniowym, pensjonatem lub inwestycją.W ogrodzie stoi ręcznie wykonana drewniana altana na tarasie o powierzchni ok. 40 m², idealna na letnie wieczory z widokiem na Tatry. Duża działka daje też realną możliwość dobudowy kolejnego domu.Ogrzewanie i instalacjekocioł olejowy De Dietrich GTU 124S (24,5 kW)kocioł węglowy Feniks UNI DS 24 kW (Ciepłomax Pleszew), 5. klasa wg PN-EN 303-5:2012, zgodny z ecodesignkominki: wkład kominkowy w części górnej, kominek otwarty w części dolnejkolektory słoneczne do podgrzewania wody użytkowej (Ulrich Solarset Dual SD 300/36)instalacje: wodna, kanalizacyjna, elektryczna, światłowodowaLokalizacjaWierch Rusiński to spokojna, słoneczna okolica z jednymi z najpiękniejszych widoków na Tatry w regionie. Stacja Rusiń-Ski znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie. Kilka minut jazdy samochodem dzieli dom od Kotelnicy Białczańskiej, Koziniec Ski w Czarnej Górze oraz Jurgów-Ski. Zimą to doskonała baza dla narciarzy. Latem okolica zachęca do wędrówek, wycieczek rowerowych i odpoczynku na łonie natury, a Zakopane i Dolina Białki są blisko.Zapraszamy do obejrzenia zdjęć oraz wirtualnego spaceru dostępnego w ogłoszeniu, a następnie na prezentację na miejscu.W skrócieLokalizacja: Bukowina Tatrzańska, Wierch RusińskiPowierzchnia użytkowa domu: ok. 300 m²Powierzchnia działki: 2339 m² (dz. ew. nr 1683/2, 1683/3, 1683/4)Rok budowy: 1990Piękny widok na Tatry z każdej kondygnacjiMożliwość podziału domu na dwie niezależne częściDrewniana altana na tarasie o powierzchni ok. 40 m²Ogrzewanie: olejowe, węglowe (kocioł 5. klasy), kominkowe oraz kolektory słoneczne do c.w.u.Światłowód, dom ocieplony, piorunochronMożliwość dobudowy kolejnego domu na działceStacje narciarskie Rusiń-Ski, Kotelnica, Koziniec Ski i Jurgów-Ski w pobliżuWirtualny spacer dostępny w ogłoszeniuWynagrodzenie biura płaci sprzedający.Konrad Pinscher, KnP Nieruchomości+48732 044 842

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 19 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Bukowina Tatrzańska

Ta oferta

5833 zł/m²

Mediana okolicy

5967 zł/m²

Połowa ofert

4,5–7,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 19 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · KnP Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Przychodnia Lekarska

  20 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  80 m

  1 min pieszo

• Apteka

  U Kubusia

  90 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  U Mańka

  1 km

  13 min pieszo

• Przedszkole

  Publiczne przedszkole

  2,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.