SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom w centrum Czarnej Góry z widokiem na Tatry

Nadwodnia, Czarna Góra, małopolskie

Powierzchnia: 300 m²
Pokoje: 7
Rok budowy: 1998
Cena za metr: 5967 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 967 zł/m²
Mediana okolicy: 5 900 zł/m²; ta oferta: +1,1%
Podobne oferty: 20; 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Bukowina Tatrzańska
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Sprzedajemy.pl
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 25 września 2026

Dom 7-pokojowy, 300 m² (Czarna Góra) kosztuje 5 967 zł za m² — tyle, ile mediana 5 900 zł za m² dla 20 ofert tego typu (5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Bukowina Tatrzańska). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Sprzedajemy.pl); najniższa cena to 1 790 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

DOM Z WIDOKIEM NA TATRY NA SPRZEDAŻ | CZARNA GÓRA | NIERUCHOMOŚĆ INWESTYCYJNA W SERCU PODHALASzukasz nieruchomości w górach, która łączy komfort zamieszkania z potencjałem inwestycyjnym? Ta wyjątkowa oferta w Czarnej Górze to doskonała propozycja dla osób poszukujących domu z widokiem na Tatry, nieruchomości pod wynajem krótkoterminowy lub bezpiecznej lokaty kapitału w jednym z najbardziej atrakcyjnych regionów turystycznych Polski.Na sprzedaż przestronny dom jednorodzinny z 1998 roku, położony w samym sercuCzarnej Góry – jednej z najbardziej atrakcyjnych miejscowości turystycznych na Podhalu.To doskonała propozycja zarówno dla rodziny, jak i inwestora szukającego nieruchomości pod wynajem krótkoterminowy.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Powierzchnia działki: 1786 m2Powierzchnia zabudowy domu 120 m2Nr ewid: 4918/4, 4919, 4917/2, 4918/6, 4915/2Nieruchomość posiada 4 kondygnacje (półpiętra), piwnicę oraz garaż w bryle budynku, co zapewnia funkcjonalność i wygodę użytkowania.Wnętrza wykończone w klasycznym stylu:stolarka okienna i drzwiowa drewnianapodłogi: deski oraz paneleschody drewnianeDom sprzedawany jest z częściowym wyposażeniem, co pozwala na szybkie wprowadzenie się lub przygotowanie nieruchomości pod wynajem.Dodatkowym atutem jest niezabudowana działka o powierzchni ok. 600 m², dająca szerokie możliwości zagospodarowania.ROZKŁAD POMIESZCZEŃPiwnica:kotłownia (piec na pellet, bojler 300 l)dwa pomieszczenia gospodarczePrzyziemie:przedpokójdwa pokoje (w tym jeden z kominkiem)korytarz1 kondygnacja:pokójłazienka z wanną2 kondygnacja:otwarta kuchniajadalniasalonbalkon3 kondygnacja:dwa pokoje4 kondygnacja:dwa pokojełazienka z prysznicembalkonDodatkowo:otwarty strychMEDIAprąd (w tym siła)kanalizacjawodociąg gminnyogrzewanie CO – piec na pelletDZIAŁKAteren ogrodzony i zagospodarowanyogród z nasadzeniami drzew owocowych i ozdobnychdziałka płaskaParametry:działka zabudowana: szer. 25 m, dł. 37 mdziałka niezabudowana: szer. 17,5 m, dł. 36 mCałość znajduje się na terenie objętym MPZP (symbol 15 MN/U – zabudowa mieszkaniowa i usługowa), co daje duże możliwości inwestycyjne.Do posesji prowadzą dwa dojazdy:od ul. Nadwodniej – prywatną drogą asfaltowąod drogi wewnętrznej – pasem służebności (szer. 4–5,45 m, dł. 25,8 m)LOKALIZACJACzarna Góra to malownicza miejscowość w gminie Bukowina Tatrzańska, położona w pobliżu rzeki Białki. To miejsce cenione zarówno przez mieszkańców, jak i turystów – przez cały rok.W okolicy:rzeka Białka – ok. 150 mwyciąg narciarski Koziniec – ok. 600 mLitwinka – ok. 1 kmKotelnica – ok. 3 kmRusiński Wierch – ok. 4 kmtermy w Bukowinie i Białce TatrzańskiejTo doskonała lokalizacja pod zamieszkanie lub inwestycję turystyczną.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA SPRZEDAJĄCY.NOWOCZESNA PREZENTACJA POTENCJAŁU NIERUCHOMOŚCIW ramach przygotowania oferty wykonano profesjonalne materiały prezentacyjne obejmujące zarówno aktualny stan nieruchomości, jak również przykładowe wizualizacje i koncepcje aranżacyjne przygotowane z wykorzystaniem nowoczesnych narzędzi technologicznych.Materiały te mają na celu pokazanie potencjału inwestycyjnego nieruchomości oraz przedstawienie możliwości dalszego rozwoju obiektu. Dzięki temu przyszły nabywca może łatwiej wyobrazić sobie różne kierunki wykorzystania nieruchomości – zarówno w obecnej formule mieszkalnej, jak również po modernizacji, adaptacji pod wynajem lub rozbudowie.Przygotowane wizualizacje mają charakter poglądowy i stanowią inspirację dla osób poszukujących nieruchomości z potencjałem wzrostu wartości oraz możliwością zwiększenia przychodów z działalności turystycznej.Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: REMAX-1154/2680/ODS/9/14