SprzedażMieszkanieRynek wtórnyFreedom Nieruchomości

Mieszkanie 40,8 m² w centrum miasta – idealne pod inwestycję

Włocławek, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 40,8 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 3/4
Rok budowy: 1950
Cena za metr: 4877 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 877 zł/m²
Mediana okolicy: 6 375 zł/m²; ta oferta: −23,5%
Podobne oferty: 78; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Włocławek
Pierwsze wykrycie: 8 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Freedom Nieruchomości, Morizon

Mieszkanie 2-pokojowe, 40,8 m² (Włocławek) kosztuje 4 877 zł za m² — 23,5% mniej niż mediana 6 375 zł za m² dla 78 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Włocławek). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Freedom Nieruchomości, Morizon); najniższa cena to 199 000 zł (Freedom Nieruchomości).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

23,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 78 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Włocławek

Ta oferta: 4877 zł/m²
Mediana okolicy: 6375 zł/m²
Połowa ofert: 5,4–7,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 199 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 159 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Freedom Nieruchomości ta strona
Freedom Nieruchomości Włocławek
199 000 zł
Zobacz
Morizon
FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
199 000 zł
Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

8 października 2026
Pierwsze wykrycie
Freedom Nieruchomości · Freedom Nieruchomości Włocławek

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Katedra 01
35 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 3
11 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Diagnostyczno-Lecznicze Filia RCO we Włocławku
9 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Plac zabaw
14 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
21 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Park
5 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne "Tęczowa Kraina"
3 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Apteka
Doz Apteka Dbam O Zdrowie
10 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Uczelnia
Kujawska Szkoła Wyższa
910 m
11 min pieszo
Stacja kolejowa
Włocławek
1 km
13 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Włocławek Zachód
8,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Teren zamknięty

Parametry i stan nieruchomości

administrativeRent381.36

anteroomArea5.5

headroom2.5

kitchenArea6

roomArea15, 11

Opis

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 40,8 m², położone na 3. piętrze kamienicy, w doskonałej lokalizacji – w samym centrum miasta, w pobliżu Katedry oraz bulwarów. Mieszkanie jest przeznaczone do kapitalnego remontu, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość stworzenia wnętrza dokładnie według własnego pomysłu i potrzeb. To również interesująca propozycja dla inwestora poszukującego nieruchomości pod wynajem lub jako lokatę kapitału. Układ mieszkania:duży pokój – ok. 15 m², mały pokój – ok. 11 m², kuchnia – ok. 6 m², WC – ok. 3,20 m², przedpokój – ok. 5,50 m². Budynek znajduje się na ogrodzonym terenie, co zapewnia mieszkańcom większe poczucie bezpieczeństwa i komfortu. Lokalizacja Nieruchomość położona jest w centrum miasta, dzięki czemu większość najważniejszych punktów znajduje się w zasięgu spaceru. W pobliżu znajdują się m.in. Katedra, Bulwary, sklepy, punkty usługowe, restauracje oraz komunikacja miejska. To propozycja dla osób, które cenią sobie centralną lokalizację, ale przede wszystkim dla inwestorów szukających mieszkania z potencjałem. Dlaczego warto? Mieszkanie wymaga kapitalnego remontu, ale właśnie to stwarza możliwość przemyślanej aranżacji i podniesienia jego wartości. Po remoncie nieruchomość może świetnie sprawdzić się zarówno jako mieszkanie dla własnych potrzeb, jak i lokal przeznaczony na wynajem. Dużym atutem są niskie opłaty administracyjne, co może mieć szczególne znaczenie w przypadku zakupu nieruchomości z myślą o wynajmie. Jeśli szukasz nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym w centrum miasta, ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę. Marcin Wojciechowski tel. 519075235 e-mail: m.wojciechowski@freedom.pl