SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

2 pokoje | 41,29 m² | balkon 6,16 m2 | Lutynia

Wróblowice, dolnośląskie

Powierzchnia: 41,29 m²
Pokoje: 2
Piętro: 2
Cena za metr: 10 467 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 467 zł/m²
Mediana okolicy: 7 500 zł/m²; ta oferta: +39,6%
Podobne oferty: 9; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · powiat średzki
Pierwsze wykrycie: 7 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 2-pokojowe, 41,3 m² (Wróblowice) kosztuje 10 467 zł za m² — 39,6% więcej niż mediana 7 500 zł za m² dla 9 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · powiat średzki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 40% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

39,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · powiat średzki

Ta oferta: 10 467 zł/m²
Mediana okolicy: 7500 zł/m²
Połowa ofert: 7,3–8,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 432 174 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 346 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Przedszkole i żłobek niepubliczny Niebieski Słonik
2 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Lutynia Osiedle
3 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Dino
2 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Dolmed
810 m
10 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa
2 w promieniu 1 km
880 m
11 min pieszo
Apteka
Lutyńska
930 m
12 min pieszo
Plac zabaw
1 km
13 min pieszo
Park
1,1 km
13 min pieszo
Stacja kolejowa
Mrozów
5 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Stadion
9,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Strona deweloperahttps://osiedla-sogo.pl/mieszkanie/1623

Opis

Komfortowe mieszkanie na 3 piętrze — wyżej, ciszej, przyjemniej !Na sprzedaż nowoczesne mieszkanie o powierzchni 41,29 m², położone na 3 piętrze kameralnego osiedla. Idealne dla tych, którzy lubią mieć trochę więcej spokoju, więcej światła i… mniej zaglądania sobie w okna.Tu naprawdę mieszka się wygodnie:* przestronny salon z aneksem kuchennym* komfortowa sypialnia* łazienka z miejscem na wannę* balkon 6,16 m² — idealny na kawę, zachody słońca i udawanie, że "tylko chwilę posiedzisz" Co wyróżnia mieszkanie?* wentylacja mechaniczna* ciepłe parapety* energooszczędne okna trzyszybowe* miejsce parkingowe w cenie (czyli jeden problem z głowy )Osiedle stworzone do życia:* dużo zieleni i spokojna okolica* plac zabaw dla dzieci* siłownia zewnętrzna* rowerownia i wózkownia w budynkuLokalizacja, która ułatwia codzienność:* szkoła, przedszkole i żłobek w pobliżu* Dino, apteka i najpotrzebniejsze punkty pod ręką* szybki dojazd do DK94 oraz obwodnicyTo mieszkanie świetnie sprawdzi się dla singla, pary albo młodej rodziny. Wszystko nowe, funkcjonalne i gotowe do urządzenia po swojemu — bez kompromisów i bez "remontu na start".Są mieszkania, które oglądasz…i są takie, z których nie chce się już wychodzić! Pomagamy w uzyskaniu kredytu na korzystnych warunkach.Treść ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa.Zapraszamy do kontaktu i na prezentację!