2-pokojowe, nowe w Środzie Śląskiej, tylko 9200/m2

Opis

2-pokoje | 40,60 m² | 373 520 zł | Środa Śląska | 25 min pociągiem do stacji Wrocław GłównyOficjalny Dział Sprzedaży: New Place Nieruchomości, ul. Kosmonautów 222b, 54-042 WrocławATUTY OFERTY- cena: 373 525 zł- miejsce parkingowe w budynku garażowym: 40 000 zł- bez dodatkowych kosztów - bez PCC i prowizji- mieszkanie nr M36 2-pokojowe | 40,60 m²- 4-piętro z 4- nowa inwestycja deweloperska oferuje mieszkania 1-, 2- i 3-pokojowe- metraże w inwestycji od 29 do 59 m²- nowa inwestycja przy ul. Na Polance, Środa Śląska- budynek z windą- 41 miejsc postojowych w garażu podziemnym- okna 3-szybowe PCV- ogrzewanie podłogowe- ogrzewanie gazowe z sieci- 25 minut pociągiem do stacji Wrocław Główny- odbiór inwestycji II kw. 2028 r.NIERUCHOMOŚĆNa sprzedaż nowe mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 40,60 m², położone na 4-piętrze w 4-piętrowym budynku, w ramach inwestycji Osiedle Średzkie przy ul. Na Polance w Środzie Śląskiej.To konkretna oferta mieszkania 2-pokojowego, ale warto podkreślić, że lokal znajduje się w ramach nowoczesnej inwestycji mieszkaniowej, w której zaprojektowano również mieszkania 1- i 3-pokojowe. Cały projekt został przygotowany z myślą o codziennej wygodzie, funkcjonalnych układach oraz komforcie życia. W inwestycji dostępne są lokale o metrażach od 29 do 59 m², dzięki czemu osiedle ma spójny, praktyczny i dobrze przemyślany charakter.Oferowane mieszkanie to propozycja dla osób, które szukają kompaktowego lokalu w nowym budownictwie, w atrakcyjnej cenie i z wygodnym dojazdem do Wrocławia. Sprawdzi się zarówno jako pierwsze mieszkanie, jak i zakup inwestycyjny pod wynajem.Lokal sprzedawany jest w stanie deweloperskim, co daje możliwość wykończenia wnętrza według własnego stylu i potrzeb.Standard wykonania obejmuje m.in.:- ściany murowane z bloczków betonowych oraz bloczków Silka 24 cm- ocieplenie o grubości 20 cm- tynki gipsowe- elewację wykończoną tynkiem strukturalnym- stropy typu Filigran- dach płaski- wentylację grawitacyjną- stolarkę okienną PCV- okna 3-szybowe- system ogrzewania podłogowego- ogrzewanie gazowe z sieci- instalację elektryczną- instalację wodno-kanalizacyjną- windę wewnętrzną- dostęp do miejsc postojowych w zamkniętej hali garażowejTo mieszkanie łączy nowe budownictwo, funkcjonalny metraż i rozsądną cenę zakupu, a dodatkowo korzysta z atutów całej inwestycji zaprojektowanej jako wygodne miejsce do życia.LOKALIZACJAInwestycja położona jest przy ul. Na Polance w Środzie Śląskiej, w dobrze skomunikowanej części miasta. To lokalizacja, która pozwala wygodnie korzystać z codziennej infrastruktury, a jednocześnie zapewnia spokojniejsze otoczenie niż ścisłe centrum.W pobliżu znajdują się m.in.:- przystanek autobusowy - 100 m- Malczycka Park B - 500 m- Paczkomat InPost - 550 m- Park Psi Gaj - 700 m- restauracja - 750 m- Muzeum Regionalne w Środzie Śląskiej - 1,3 km- Biedronka - 1,5 km- Stadion Miejski - 1,6 km- Średzki Park Wodny - 1,6 kmDużym atutem tej oferty jest także sprawny dojazd do Wrocławia. Czas przejazdu pociągiem do stacji Wrocław Główny wynosi około 25 minut, co sprawia, że mieszkanie może być atrakcyjne również dla osób pracujących lub uczących się we Wrocławiu.DLA KOGOTo mieszkanie będzie dobrym wyborem:- dla singla kupującego pierwszą nieruchomość- dla pary lub rodziny 2+1- dla osób pracujących we Wrocławiu i szukających tańszej alternatywy poza miastem- dla inwestora szukającego mieszkania pod wynajem- dla klientów, którzy cenią nowe budownictwo i możliwość własnej aranżacji- dla osób szukających kompaktowego mieszkania w dobrze zaprojektowanej inwestycji- możliwość zakupu przez obcokrajowców spoza UE bez zgody MSWiABezpłatnie i szybko sprawdzamy zdolność kredytową oraz pomagamy w uzyskaniu finansowania na zakup każdej nieruchomości.Jeśli ta nieruchomość Cię interesuje, ale najpierw musisz sprzedać swoją - doskonale to rozumiem i mogę Ci w tym kompleksowo pomóc. Regularnie prowadzę transakcje wiązane i wiem, jak bezpiecznie przeprowadzić Cię przez cały proces.Zadzwoń już dziś i umów się na prezentację. To mieszkanie może być Twoje.Mirosław DybekPośrednik w Obrocie NieruchomościamiNr Licencji PFRN 28642New Place Nieruchomościul. Kosmonautów 222b54-042 WrocławPrzedstawiona oferta ma wyłącznie charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Wszelkie materiały - ilustracje, zdjęcia, prezentacje, tekst, etc., przedstawione na niniejszej stronie stanowią własność i podlegają ochronie prawa autorskiego. Jakiekolwiek przywłaszczanie sobie autorstwa, jak też kopiowanie, zwielokrotnianie, przetwarzanie, rozpowszechnianie tych materiałów w jakimkolwiek zakresie bez zgody autora jest zabronione.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

15,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · powiat średzki

Ta oferta

9200 zł/m²

Mediana okolicy

7968 zł/m²

Połowa ofert

7,4–10 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 50 dni

teraz na 3 portalach

1. 26 września 2026

   Drugi pośrednik

   Mirosław Dybek wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 20 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

3. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · New Place Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon

  New Place Nieruchomości

  373 520 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  New Place Nieruchomości

  373 520 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Mirosław Dybek

  373 520 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  7 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Środa Śląska Kolejowa IV/ZUS

  56 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  9 w promieniu 1 km

  520 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne nr 3

  3 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Szpital Specjalistyczny

  4 w promieniu 1 km

  600 m

  7 min pieszo

• Plac zabaw

  5 w promieniu 1 km

  650 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Branżowa Szkoła I stopnia

  5 w promieniu 1 km

  690 m

  9 min pieszo

• Apteka

  Dr. Max

  6 w promieniu 1 km

  750 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Środa Śląska

  2,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gościsław

  13,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.