Działki budowlane Pomlewo ul. Brzozowa

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Działki budowlane w Pomlewie przy ul. Brzozowej.Mapa lokalizacjiPomlewo położone jest w Gminie Przywidz przy drodze łączącej Gdańsk i Kościerzynę, ok. 25km od centrum Gdańska, 4km od Przywidza. Położony 600m od oferowanej działki przystanek autobusowy zapewnia komunikację miejską z centrum Gdańska (dojazd w 42 minuty), Przywidzem (dojazd w 5 minut) i Kościerzyną (dojazd w 41 minut).Ponadto w Pomlewie ok. 1,5km od działki znajduje się ceniony, czterogwiazdkowy hotel Kozi Gród, w którym znajduje się dostępna nie tylko dla gości hotelowych restauracja, strefa wellness z basenem, jacuzzi, saunami oraz siłownią. Jezioro Przywidzkie jest oddalone o ok. 3km.Najbliższy sklep spożywczy znajduje się 500m od działki.Działka położona w sąsiedztwie lasu, 300m od głównej drogi.bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się wyłącznie niska, nieintensywna zabudowa jednorodzinna oraz lasy i pola.Działka jest płaska i ma kształt trójkąta.Porośnięta młodymi brzózkami, samosiejkami.Dla terenu działki obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego o funkcji tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (wolno stojącej oraz bliźniaczej) o następujących parametrach zabudowy:- powierzchnia zabudowy maks. 30% powierzchni pokrycia działki,- dachy dla zabudowy mieszkaniowej – dachy dwuspadowe lub wielospadowe, kąt nachylenia połaci dachowej 25-45 stopni,- minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej – 50%,- wysokość zabudowy wiodącej: nie więcej niż 9,0 m od poziomu terenu do kalenicy,- wysokość zabudowy towarzyszącej: nie więcej niż 6,0 m od poziomu terenu do kalenicy lub najwyższej krawędzi dachu,- minimalna powierzchnia działek: dla zabudowy wolnostojącej - 1000 m2; dla zabudowy bliźniaczej – 600 m2,- minimalna szerokość frontów nowo projektowanych działek: 20 m.Media:- woda, prąd - w drodze bezpośrednio przy działce.Istnieje możliwość kupna sąsiadującej działki o powierzchni 3255mkw.Działki bez żadnych obciążeń.Warunki sprzedaży podlegają negocjacji. Możliwość przyjęcia innej nieruchomości w rozliczeniu.Zapraszam na prezentację