SprzedażMieszkanieRynek wtórnySprzedajemy.pl

1pok, 30met, Okolice Lipowej PIWNICA/STRYCH/PARKING (Wrocław)

Krzyki, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 30 m²
Pokoje: 1
Piętro: 2
Rok budowy: 1940
Cena za metr: 14 833 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 833 zł/m²
Mediana okolicy: 15 790 zł/m²; ta oferta: −6,1%
Podobne oferty: 230; 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Krzyki, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 26 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Sprzedajemy.pl

Mieszkanie 1-pokojowe, 30 m² (Krzyki, Wrocław) kosztuje 14 833 zł za m² — 6,1% mniej niż mediana 15 790 zł za m² dla 230 ofert tego typu (1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Krzyki, Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 26 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Szanowni Państwo;) Mam przyjemność zaprezentować jasne i ustawne mieszkanie, w budynku wielorodzinnym z cegły . Nieruchomość stanowi pełną własność z wpisem do księgi wieczystej. Dzięki układowi i kształtowi pomieszczeń mieszkanie może śmiało konkurować z ofertami 2-pokojowych lokali o podobnym metrażu – wszystkie pomieszczenia są niezależne, a przestronna kuchnia z oknem i częścią jadalnianą sprawdzi się także jako wygodne miejsce do pracy. W skład mieszkania wchodzą: Słoneczny i ustawny pokój dzienny o pow. 15,5 m², Osobna, przestronna kuchnia z zabudową, dużym oknem i częścią jadalną, Łazienka z WC – kabina prysznicowa typu walk-in z deszczownicą, wejście z przedpokoju, Ustawny przedpokój z miejscem na przechowywanie. Okna wychodzą na zielone, spokojne podwórko (ekspozycja południowo-zachodnia), co zapewnia ciszę i komfort. Standard mieszkania: lokal po generalnym remoncie w 2023 roku, nowe instalacje elektryczne i hydrauliczne, na podłogach panele i kafle, ogrzewanie miejskie – niskie koszty w sezonie, mieszkanie bardzo ciepłe, czynsz tylko 319 zł/mies., do mieszkania przynależy pojemna piwnica, dostęp do wspólnego strychu i przestrzeni na rowery na parterze. Budynek: budynek po remoncie dachu i wszystkich instalacji, świeżo odnowiona klatka schodowa, w planach na przyszły rok – ocieplenie budynku, bezpieczna klatka schodowa z domofonem, spory parking dla mieszkańców od podwórka, zabezpieczony szlabanem. Lokalizacja: 2 minuty pieszo do Parku Południowego, kilka minut do kolejnego, pięknego terenu zielonego – idealnego na spacery i rekreację, 5 minut tramwajem do Uniwersytetu Ekonomicznego, 5 minut samochodem do AOW (dogodne połączenie z autostradą i trasami wylotowymi), 10 minut tramwajem do Dworca PKP, liczne sklepy osiedlowe, piekarnie i warzywniaki w zasięgu spaceru, 5 minut pieszo do Biedronki, w pobliżu Szpital Wojskowy, Uniwersytecki Szpital Kliniczny i Wydział Farmacji. Dlaczego warto? To atrakcyjna propozycja jako pierwsza nieruchomość, ale również doskonała inwestycja pod wynajem. Idealna dla singla lub pary – dzięki osobnym pomieszczeniom i dużym możliwościom przechowywania. ? Cena: 445 000 zł ? Zadzwoń i umów się na prezentację! ? Agent prowadzący: Marcin Mol HOME EXPERT Nieruchomości ul. Inżynierska 49 / U25 (parter, biurowiec Corte Verona) 53-228 Wrocław Numer oferty: 20351/3584/OMS