SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

2 oddzielne pokoi I loggia I Grabiszyńska I piwnica I ścisły centrum

Fabryczna, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 55,19 m²
Pokoje: 2
Piętro: 4
Cena za metr: 10 853 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 853 zł/m²
Mediana okolicy: 12 286 zł/m²; ta oferta: −11,7%
Podobne oferty: 50; 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Fabryczna, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 12 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 2-pokojowe, 55,2 m² (Fabryczna, Wrocław) kosztuje 10 853 zł za m² — 11,7% mniej niż mediana 12 286 zł za m² dla 50 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Fabryczna, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 55,19 m², położone na 4. piętrze budynku przy ul. Grabiszyńskiej we Wrocławiu.To propozycja dla osób, które cenią przestrzeń, wygodny układ i dobrą komunikację z centrum. Mieszkanie daje duże możliwości własnej aranżacji i sprawdzi się zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem.Mieszkanie składa się z:• 2 niezależnych, ustawnych pokoi, w tym jednego z wyjściem na loggię,• osobnej kuchni,• łazienki z prysznicem,• przedpokoju z wnęką na szafę,• loggii.Do mieszkania przynależy również piwnica.Duże okna zapewniają dobre doświetlenie wnętrz, a niezależne pokoje i osobna kuchnia pozwalają wygodnie dopasować przestrzeń do własnych potrzeb.Budynek powstał 1965 roku, przeszedł prace termomodernizacyjne. Ocieplono ściany zewnętrzne, ściany szczytowe oraz stropodach. W 2026 roku wymieniono drzwi wejściowe do klatki schodowej.Najważniejsze atuty:• 55,19 m²,• 2 niezależne pokoje,• osobna kuchnia,• loggia,• piwnica,• ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej,• termomodernizowany budynek,• funkcjonalny układ,• możliwość własnej aranżacji,• atrakcyjna lokalizacja przy ul. Grabiszyńskiej.Świadectwo charakterystyki energetycznej:EU: 123,98 kWh/(m²·rok)EK: 172,30 kWh/(m²·rok)EP: 143,10 kWh/(m²·rok)Emisja CO₂: 0,0502 t CO₂/(m²·rok)Udział odnawialnych źródeł energii: 0,00%Klasa energetyczna: DPrzestronny metraż, praktyczny układ i dobra lokalizacja tworzą ofertę odpowiednią zarówno dla osób szukających mieszkania dla siebie, jak i dla inwestora.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania.Zdjęcia chronione prawami autorskimi.Nr licencji pośrednika 32373Anastasiia Paryzka Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, § 1. Kodeksu Cywilnego.