WynajemMieszkanieRynek wtórnyGratka

2 pok* Grabiszyn * Kom.lokatorska* M.postojowe

Wichrowa, Wrocław-Fabryczna, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 41 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 3/4
Rok budowy: 2024
Cena za metr: 71 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 71 zł/m²
Mediana okolicy: 67 zł/m²; ta oferta: +5,5%
Podobne oferty: 108; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Fabryczna, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 7 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe na wynajem, 41 m² (Wrocław-Fabryczna, Wrocław) kosztuje 71 zł za m² — 5,5% więcej niż mediana 67 zł za m² dla 108 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Fabryczna, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

5,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 108 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Fabryczna, Wrocław

Ta oferta: 71 zł/m²
Mediana okolicy: 67 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Hawin Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
14 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Racławicka
17 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Plac zabaw
42 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 16
5 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Szkoła
Wroclaw International School - IB World School
9 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Park
6 w promieniu 1 km
600 m
8 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Poradnia Podstawowej Opieki Zdrowotnej
3 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo
Apteka
Róża Wiatrów
2 w promieniu 1 km
640 m
8 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Oporów
1,3 km
16 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Partynice
2 km
24 min pieszo
Uczelnia
Akademia Techniczno-Artystyczna
2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bielany Wrocławskie
3,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parking

Piwnica

Teren zamknięty

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Depozyt za wynajem4060

Dostępne od2026-09-30

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba sypialni1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyYtong

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita41 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościIdealny

Stolarka okiennaPCV

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniAneks

Wysokość wnętrza200 cm

łazienka razem z WCTak

Opis

Mam Państwu do zaoferowania mieszkanie we Wrocławiu w dzielnicy Krzyki, blisko komunikacji miejskiej, Parku Grabiszyńskiego i terenów zielonych.Mieszkanie należy do inwestycji deweloperskiej firmy Archicom - Planty Racławickie, znajduje się przy ulicy WichorowejInwestycję wyróżnia :* Elegancka architektura* Nowoczesne i przestronne klatki schodowe* winda* duży balkon* Funkcjonalny rozkład mieszkania* Reprezentacyjne wejście do budynku* Na osiedlu liczne sklepy* Blisko do szkoły Wrocław International SchoolMieszkanie składa się z:* salon z aneksem kuchennym - ok 18 m2* sypialnia - ok 10 m2* łazienka - ok 4,m2* przedpokój - ok 4 m2* balkon - ok 3,5 m2Mieszkanie znajduje się na 3 piętrze w nowo wybudowanym bloku mieszkalnym we Wrocławiu przy ulicy Wichrowej. W budynku jest jedna cichobieżna winda. Lokal jest jasny, z dużym balkonem, widok na zielone patko i inne budynki. W przedpokoju szafa, łazienka z dużym komfortowym prysznicem, pralka, kuchnia nowoczesna, w pełni wyposażona, w sypialni łóżko podwójne i szafa.Mieszkanie jest gotowe do najmu od zaraz - jest to drugi najem, mieszkanie czyste i bardzo zadbane, jak nowe.Wynajmowane wraz z miejscem postojowym w garażu podziemnym oraz komórką lokatorską ! - Obligatoryjnie Na osiedlu liczne sklepy, klub mieszkańca oraz bezpłatna siłownia.CENA: 2900 zł. plus 1010 zł opłaty administracyjne oraz symbolicznie 150 zł za miejsce postojowe oraz komórkę lokatorską.Opłata za prąd i internet we własnym zakresieumowa najmu na minimum 1 rok - odnawiana co roku.Umowa najmu zwykła.Kaucja - 1 miesięczny czynsz najmu 4060 tyś złZapraszam do kontaktu.Gorąco polecam !Zapraszam do kontaktuPośrednik: Joanna WiśniewskaNr lic. PFRN 26012email: joanna@biuro@T:666 250 640T:71 7165747Nr Oferty: 534Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulegać zmianie. Nr licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo: 26012Więcej ofert na HAWIN Nieruchomości zajmuje się sprzedażą/kupnem kompleksowo, współpracujemy w doradcą kredytowym, który wybierze dla Państwa najlepszą i korzystną opcję kredytu, posiadamy ubezpieczenie OC, gwarantujemy bezpieczeństwo transakcjiOgłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulegać zmianie. Nr licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo: 26012Więcej ofert na HAWIN Nieruchomości zajmuje się sprzedażą/kupnem kompleksowo, współpracujemy w doradcą kredytowym, który wybierze dla Państwa najlepszą i korzystną opcję kredytu, posiadamy ubezpieczenie OC, gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji